Так уже повелося, що довіряти державі миякось не звикли, а от висловлюванню про те, що безкоштовний сир тільки в мишоловці буває, віримо на всі сто відсотків. Однак і в нашому нестійкому суспільстві є можливість отримати допомогу від держави. В останні роки вийшло кілька законодавств, за якими молоді сім'ї, як з дітьми, так і без них, можуть розраховувати на субсидію для придбання житла. Цей вид субсидій надається державою за низки умов, під які підходять, чи не третина сімей нашої країни. Тож як отримати безоплатну субсидію для молодої сім'ї? Зробити це непросто, але можливо. Звичайно, доведеться вивчити свої права, повозитися з купою документів, але нова квартира того варта.
Необхідні умови для отримання субсидії
- Найголовніше - для участі в цій програмі необхідно, щоб вік подружжя не перевищував тридцяти п'яти років.
- Сім'я, згідно з наданими підтверджуючих документів повинна потребувати поліпшення умов житла. Для складання відповідних документів необхідно запросити спеціальну житлову комісію.
- Згідно з наданими довідками з бухгалтерії обох подружжя, у сім'ї повинен бути достатній сукупний дохід для погашення залишкового боргу після використання субсидії.
- Згідно з державним постановою в правіотримання субсидій перевагу мають працівники бюджетної сфери. Стаж трудової діяльності повинен перевищувати п'ять років. Також пільговим перевагою можуть користуватися неповні сім'ї, вік одного з батьків знову ж не повинен перевищувати тридцяти п'яти років.
- Якщо в сім'ї немає дітей, то вартість субсидії на придбання житла становить тридцять п'ять відсотків від вартості квартири.
- Якщо в сім'ї є одна дитина або декілька дітей, відсоток збільшується до сорока від вартості нерухомості.
- Якщо сім'я не має дітей і бажає побудувати власний будинок, придбати нове житло, то розмір субсидії значно збільшується до п'ятдесяти відсотків.
- При наявності однієї дитини або декількох дітей, при будівництві власного будинку або при покупці нового об'єкта нерухомості держава збільшує розмір виплати до п'ятдесяти п'яти відсотків.
Відповідно до встановленого положення, субсидіянадається безготівковими коштами, термін розпорядження якими не повинен перевищувати шести місяців. У деяких регіонах Російської Федерації передбачено додаткову субсидію, яка призначається місцевим органом управління. Щоб взяти участь у наданні додаткової субсидії, необхідно звернутися до адміністрації краю до відділу у справах молоді. Як бачите для того, щоб дізнатися, як отримати субсидію на житло молодій сім'ї, в першу чергу потрібно вивчити всі необхідні умови надання коштів, що встановлюються органом влади суб'єкта РФ. Відповідно до нормативів, таке право надається лише один раз і відбувається повністю за рахунок коштів із федерального бюджету.
Сума, яку вам нададуть
Кошти розраховуються згіднонорм надання житлової субсидії. Встановлюється об'єкт на купівлю чи споруди, визначається склад сім'ї, особливості сукупного доходу. Потім відбувається розрахунок процентної частини. Для сім'ї із двох осіб загальна площа житлового приміщення має становити сорок два квадратні метри. Якщо чисельність становить три особи і більше, то площа житлового приміщення повинна розраховуватися за умов – вісімнадцять квадратних метрів на одну особу.
Необхідні документи
Відповідно до державної програми про те, як молодій сім'ї отримати субсидію на квартиру, необхідно надати низку документів, на підставі яких комісія висуне рішення:
- Заява про бажання отримати субсидію, згідно з існуючою формою, яке має бути складено в двох примірниках.
- Відповідні документи, що засвідчують особу членів сім'ї. Також свідоцтво про шлюб.
- Спеціальний документ, що підтверджує право сім'ї брати участь в даній програмі. Визнання її потребує поліпшення житлових умов.
- Довідки про доходи. Розрахунок платоспроможності обох подружжя в разі погашення залишкової суми після використання субсидії.
- Копія особового рахунку.
Згідно з наданими документами, починаєтьсяоперація з перевірки відомостей, що триває протягом десяти днів із моменту надання документів. На основі отриманих висновків приймається рішення. Після цього молода сім'я отримує спеціальне свідчення. Свідоцтво вручається органом місцевого самоврядування за місцем постійного проживання. Субсидія, згідно з державною програмою, надається на основі наявного свідоцтва, розрахунок відбувається безготівковим шляхом, методом зарахування коштів на відкритий рахунок у банку. Власник спеціального свідоцтва після отримання має здати його до банку протягом двох місяців. Якщо встановлений термін мине – свідоцтво банком не приймається. Для повторної активізації у разі закінчення терміну дії необхідно звернутися до органу місцевого самоврядування.
як розпорядитися
Згідно з отриманим сертифікатом молода сім'яможе купувати будь-яке існуюче житло. При умові, що купована нерухомість знаходиться в межах Росії Сім'ї можуть вступати в житлові кооперативи, купувати житло на початковому етапі будівництва. має надати до банку необхідні документи:
- Договір банківського рахунку.
- Договір про купівлі - продажу нерухомості.
- Свідоцтво на право власності та супутні документи про сукупний сімейний дохід.
- У договорі повинні бути прописані терміни погашення і порядок сплати суми боргу.
Субсидія може бути використана членомкооперативу як внесення пайового внеску за житлове приміщення. Для здійснення цієї операції, член кооперативу повинен надати до банку такі документи:
- Документ про внесення пайового внеску і про що залишилася сумі, необхідній для повного погашення боргу.
- Копію існуючого статуту житлового кооперативу.
- Виписку з реєстру, піддають приналежність до даної організації.
- Копію документа, що підтверджує право власності даного житлового кооперативу на об'єкт нерухомості.
- Копію рішення про передачу вправо власності об'єкта житла члену кооперативу.
Якщо врахувати необхідні умови наданнясубсидії, грамотно підійти до питання і слідувати згідно з нормативними правилами та законами, то позитивне рішення та нова простора квартира не змусять себе чекати!
