Дорога моя квартира
Нагадаємо, що в більшості регіонів податок нанерухомість тепер прив'язаний не до інвентаризаційної вартості нерухомості, а до кадастрової. А тому суми в платіжках помітно підросли. Правда, надається і відрахування. Що це таке? Це квадратні метри, які не оподатковуються. Якщо володієте кімнатою, то 10 кв. му не врахують. Площа квартири при розрахунках зменшується на 20 кв. м, а вдома або дачі - на 50 кв. м. Кількість власників значення не має. Якщо квартир дві, відрахування поширюється на обидві. Податок на нерухомість тепер нараховують не тільки на будинок і квартиру, але і на машино-місце, дачу, всі будівлі, в тому числі незавершені, які є на ділянці. Законом передбачені пільги. Повний список категорій громадян, які можуть на них розраховувати, - на сайті www.nalog.ru. Але варто звернути увагу, що від податку звільняється лише один об'єкт нерухомості. Припустимо, у пенсіонера дві квартири. До бюджету платити доведеться лише за одну.
Фото: Getty Images
неприємні новини
З цього року вступають в силу зміни вподатковому законодавстві. При продажу нерухомості, яка була у власності менше п'яти років, треба перерахувати державі 13% від суми угоди (поширюється на квадратні метри, придбані після 1 січня 2016 року). Раніше доводилося розщедрюватися тільки тим, хто продавав будинки і квартири, термін володіння якими не досягав трьох років. Від податку звільняються ті, хто отримав нерухомість у спадок, став власником після приватизації або отримав квадратні метри за договором довічного утримання. В цьому випадку не має значення термін, протягом якого продавець володів майном.
Помилка вийшла
Крім податку на нерухомість є ще земельний ітранспортний податки. Відомості про них включають в квитанцію, яка приходить власнику. Отримавши повідомлення, перевірте, чи всі майно врахували. Якщо, наприклад, про машину забули, то треба повідомити в податкову інспекцію про недостачу. Якщо відомості не надати, накладуть штраф у розмірі 20% від суми, яку треба було заплатити. А буває, податок нараховують на давно продану квартиру або авто. В цьому випадку треба написати заяву в податкову інспекцію. Розгляньте повідомлення. Його друга частина - це бланк звернення. У ньому вказані номер спрямованого вам документа, адреса інспекції. Заповнену заяву можна відправити поштою. До нього треба додати копії документів, що підтверджують ваші слова, наприклад договір купівлі-продажу. Можна і особисто відвідати податкову.
платежі онлайн
Найпростіше відслідковувати свою заборгованість черезособистий кабінет податкової інспекції. Щоб його відкрити, доведеться один раз відвідати районне відділення, там дадуть пароль доступу і логін. З собою необхідно взяти паспорт та ІПН. В особистому кабінеті можна не тільки дізнатися про борги, а й оплатити їх за допомогою карти. Чи не довіряєте такому способу переказу грошей? Роздрукуйте квитанцію і оплатіть її в банку. В особистому кабінеті можна скласти заяву по неправильно нарахованого податку або за забутою машіне.Кстаті, знаючи ІПН, нескладно з'ясувати наявність заборгованості по платежах до бюджету в системі «Яндекс. Гроші ». Частина майна оформлена на неповнолітнього? Значить, йому присвоїли ІПН. Але через електронні системи номер не впізнати. Для цього все ж доведеться сходити в районну інспекцію.По статистикою, 4,1% власників не платять податки взагалі, 70,9% не в курсі, що змінилося в законодавстві для власників квартир, дач і машин
