Дорога моя квартира
Нагадаємо, що у більшості регіонів податок нанерухомість тепер прив'язана не до інвентаризаційної вартості нерухомості, а до кадастрової. А тому суми у платіжках помітно зросли. Щоправда, надається і відрахування. Що таке? Це квадратні метри, які не оподатковуються. Якщо маєте кімнату, то 10 кв. м не врахують. Площа квартири під час розрахунків зменшується на 20 кв. м, а будинки чи дачі – на 50 кв. м. Кількість власників значення не має. Якщо квартир дві, відрахування поширюється на обидві. Податок на нерухомість тепер нараховують не лише на будинок та квартиру, а й на машино-місце, дачу, всі споруди, у тому числі незавершені, які є на ділянці. Законом передбачено пільги. Повний список категорій громадян, які можуть на них розраховувати – на сайті www.nalog.ru. Але варто звернути увагу, що з податку звільняється лише один об'єкт нерухомості. Припустимо, у пенсіонера дві квартири. До бюджету платити доведеться лише за одну.
Фото: Getty Images
неприємні новини
З цього року набувають чинності зміни доподаткове законодавство. Під час продажу нерухомості, яка була у власності менше п'яти років, треба перерахувати державі 13% від суми угоди (поширюється на квадратні метри, придбані після 1 січня 2016 року). Раніше доводилося розщедрюватися лише тим, хто продавав будинки та квартири, термін володіння якими був менше трьох років. Від податку звільняються ті, хто отримав нерухомість у спадок, став власником після приватизації або отримав квадратні метри за договором довічного утримання. І тут немає значення термін, протягом якого продавець володів майном.
Помилка вийшла
Окрім податку на нерухомість є ще земельнийта транспортний податки. Відомості про них включають у квитанцію, яка надходить власнику. Отримавши сповіщення, перевірте, чи все майно врахували. Якщо, наприклад, про машину забули, то треба повідомити податкову інспекцію про нестачу. Якщо відомості не надати, накладуть штраф у розмірі 20% суми, яку треба було заплатити. А буває податок нараховують на давно продану квартиру чи авто. І тут треба написати заяву до податкової інспекції. Розгляньте повідомлення. Його друга частина – це бланк звернення. У ньому вказано номер надісланого вам документа, адресу інспекції. Заповнену заяву можна надіслати поштою. До нього треба додати копії документів, що підтверджують ваші слова, наприклад, договір купівлі-продажу. Можна й особисто відвідати податкову.
платежі онлайн
Найпростіше відстежувати свою заборгованістьчерез власний кабінет податкової інспекції. Щоб його відкрити, доведеться один раз відвідати районне відділення, там дадуть пароль доступу та логін. З собою необхідно взяти паспорт та ІПН. В особистому кабінеті можна не тільки дізнатися про борги, а й оплатити їх за допомогою картки. Чи не довіряєте такому способу переказу грошей? Роздрукуйте квитанцію та сплатіть її в банку. До речі, знаючи ІПН, нескладно з'ясувати наявність заборгованості з платежів до бюджету в системі «Яндекс. Гроші». Частина майна оформлена на неповнолітнього? Значить, йому привласнили ІПН. Але через електронні системи номер не впізнати. Для цього все ж таки доведеться сходити в районну інспекцію. За статистикою, 4,1% власників не платять податки взагалі, 70,9% не в курсі, що змінилося в законодавстві для власників квартир, дач і машин
