Отже, ви вирішили збудувати свій власний будинокза містом. Зібрали сімейну раду, зважили всі «за» та «проти» і дійшли висновку, що житло, розташоване на свіжому повітрі, а не в задушливому багатоповерховому «шпаківні», життєво необхідне вашій родині. Що ж, рішення правильне, адже іноді так хочеться вийти у двір навесні, поваляться в гамаку в тіні дерев, зібратися всією родиною за великим столом у власному саду. І ось земля для будівництва обрана та куплена. Що ж далі? Перш ніж приступати до будівництва, необхідно подумати про таку важливу справу, як планування дачної ділянки.
Продумуємо все до дрібниць
Необхідно заздалегідь продумати усі нюанси.І щоб згодом не потрапити до скрутної ситуації, планування ділянки не потрібно відкладати на потім. Багато хто думає так - ось побудуємо будинок, вселимося, і тоді вже думатиме про все інше. Це рішення докорінно неправильне, тому що такий підхід може призвести, наприклад, до того, що ваш будинок загороджуватиме місце біля басейну, який ви заплануєте на ділянці пізніше. Або ж прийде необхідність звести господарську споруду і для цього доведеться прибрати плодове дерево, що вже укоренилося. Всі ці непорозуміння не тільки можна, а й потрібно виключити, склавши загальний план забудови. У вашому плані повинні бути як житлові, так і господарські приміщення, місце для альтанки, басейну або ставка, розташування майбутніх грядок і парників. Вам зовсім не потрібно будувати все й одразу. Дотримуючись складеної раніше схеми планування ділянки, ви поступово все закінчите з огляду на фізичні та матеріальні здібності сім'ї.
варіанти планування
Планування дачної ділянки має на увазіУ першому випадку житловий будинок будується окремо від господарських приміщень. ділянки Так, наприклад:
- Якщо ви збираєтеся будувати будинок середніх розмірів, плануючи також всі господарські будівлі, сад, город, баню, то вам буде потрібно 8-10 соток землі.
- Для маленького дачного будиночка з найнеобхіднішими підсобними приміщеннями і невеликим садом - 6-8 соток.
- Для великого заміського будинку з басейном, великим садом, парниками і просторим двором - до 30 соток.
І тут варто повернутися на початок.Перш ніж вибирати саму ділянку, добре подумайте, чого власне, ви хочете. Просто відпочивати на вихідні з сім'єю, або ж зайнятися розведенням висловухих кроликів, мати великий сад, що плодоносить, і десяток парників?
Дизайн ділянки
Як розмістити майбутній будинок - вирішувати теж вам.В основному використовується розміщення на передньому плані ділянки, проте, якщо місце дозволяє, ви можете запроектувати житлове приміщення і на задньому плані. Плануючи дачну ділянку, будинок найкраще будувати ближче до одного з його кордонів, оскільки це дозволить раціональніше використовувати площу. Не забувайте і про те, що житло після закінчення часу потребує ремонту, тому подбайте про відстань між межами будинку та межами ділянки. Не забувайте при цьому і про господарські споруди. Великі дерева або дерева з сильно розвиненою кореневою системою – наприклад, ялинки, — не можна висаджувати ближче, ніж п'ять метрів від будов. Якщо планування земельної ділянки має на увазі квітник, то найвдаліше він виглядатиме перед будинком. Сад розбивають з боків ділянки, а ось місце для відпочинку має знаходитися позаду будинку, далеко від сусідських очей та від проїжджої частини. Город ж, якщо він передбачений, розміщується в торці ділянки, ближче до задньої межі. При плануванні дачної ділянки не забувайте про господарські приміщення, а також про лазню та гараж. Баню найкраще розташувати ближче до будинку, поруч із терасою, якщо така є. А ось гараж та господарські споруди доцільно розмістити ближче до городу. Якщо розмір ділянки дозволяє, можна зробити окремий під'їзд із задньої сторони. Так у вас утвориться окремий дворик, в якому все буде під рукою для проведення садово-городніх робіт. І останнє: обов'язково подбайте про всі санітарні норми при плануванні, а також дотримуйтесь правил пожежної безпеки. Адже вам у цьому будинку ще жити!
