Ростовський район Суворовський: перспективи, плани, відгуки.

Фото: «ВКБ-Новобудови»

600 багатоквартирних будинків

Якщо у момент зародження Суворовськоголихварі говорили про новий мікрорайон, то вже сьогодні це поняття застаріло. – Суворовський – це повноцінний міський район. Мікрорайон – це 25 будинків, як у нашому військовому містечку. Через багато років тут зросте 600 будівель. Усі зусилля компанії спрямовані на те, щоб створити комфортний міський район, – каже голова Ради директорів АТ «Ростовське» (входить до об'єднання забудовників півдня «ВКБ-Новобудови») Микола Бритвин. У найближчих планах – будівництво 56 будинків. Саме стільки будівель з'явиться тут до 2025 року. Про час подальшої забудови зараз говорити складно, оскільки Суворовський майбутнього, за задумом творців, має розміститися на більш ніж 800 гектарах. Щороку «ВКБ-Новобудови» мають намір здавати в експлуатацію кілька 19-поверхових багатоквартирних будинків.1/4Фото: «ВКБ-Новобудови»Фото: «ВКБ-Новобудови»Фото: «ВКБ-Новобудови»

Як в Греції - є все

Слова Миколи Бритвіна про комфортний районпідтверджуються діями вже зараз. Активне заселення міні-міста почалося лише два роки тому, але жителі Суворовського сьогодні не мають особливої потреби залишати межі району. Виняток – візити до лікаря, у Суворовському вже працює приватна клініка, а у 2019 році з'явиться і філія муніципальної поліклініки на сто відвідувань. Все решта тут є: безліч магазинів, дві «П'ятірочки», найбільший у місті «Магніт» у великому торговому центрі. Це сімейний район: за статистикою забудовника, переважна більшість мешканців Суворовського перебувають у шлюбі та мають дітей. Тому тут два дитячі садки (один уже працює, другий уже зданий і скоро буде запущений), крім того, планується будівництво третього дитячого садка на 160 місць.1/4Фото: «ВКБ-Новобудови»Фото: «ВКБ-Новобудови»Фото: «ВКБ-Новобудови»Фото: «ВКБ-Новобудови»21 жовтня урочисто заклали перший камінь шкільного комплексу в Суворовському. У церемонії взяли участь голова Ради директорів АТ «Ростовське» Микола Бритвін, голова адміністрації міста Ростова-на-Дону Віталій Кушнарьов, представники компаній-забудовників. Майбутня школа розрахована на 1340 учнів. Комплекс розташовуватиметься на території військового містечка №140, яке входить до складу 1-го мікрорайону Суворовського. Школа будуватиметься за сучасним проектом з урахуванням подальшого розвитку району. Як планується, будівництво закінчиться у другому кварталі 2019 року. У школі будуть великі багатофункціональні сучасні актові та спортивні зали. У новому навчальному закладі, крім навчальних кабінетів, передбачені зони паркування, відпочинку, а також господарські приміщення. Біля кожного будинку розташовані дитячий та спортивний майданчики. Є пошта, будується будівля для МНС. У Суворовському власні водовод, насосна станція, котельня, електролінія та очисні споруди. У жовтні цього року запущено спортивний комплекс із міні-футбольним полем із всесезонним покриттям, роллердромом та зоною воркауту. Є зал для фітнесу та тренувань. – Ми раді, що сьогодні Суворовський забудовуємо не лише ми. Приходять нові будівельні компанії, які разом з нами роблять цей район комфортнішим для його мешканців, – розповів Микола Бритвін.

Більше повітря і зелені

Багатьом дуже подобається велика відстань міжбудинками в Суворовському, про звичну скупченість центральних дворів можна забути. Влітку температура в районі на один – чотири градуси нижча за середню по місту. Поруч немає жодних шкідливих виробництв, натомість у безпосередній близькості – водоймище. 2015 року заклали парк ім. 70-річчя Перемоги, де вже висаджено близько двох тисяч дерев. Цим озеленення Суворовського не обмежиться. – Ми плануємо посадити якнайбільше дерев. Сьогодні людина, занурена в міське середовище, дуже потребує ландшафту. Цю проблему вирішуватиме великий парк, який з'явиться в майбутньому, – ділиться планами Микола Бритвин. Дерева в районі поки що маленькі, але нові висаджують регулярно. Колись, як писав класик, тут буде місто-сад.1/4Фото: «ВКБ-Новобудови»Фото: «ВКБ-Новобудови»Фото: «ВКБ-Новобудови»Фото: «ВКБ-Новобудови»

Квартири під ключ

«ВКБ-Новобудови» зробили пропозицію відякого складно відмовитися: квартири продають уже з оздобленням. Враховуючи конкурентні ціни на житло в Суворовському і дуже привабливі умови кредитування, можливість не витрачати гроші на ремонт знайшла масу шанувальників. Від такого підходу до будівництва своїх будинків «ВКБ-Новобудови» не збирається відмовлятися. Компанія намагається вносити коригування в обробку, роблячи її більш сучасною та привабливою. Так, у травні 2016 року було вирішено перейти на оздоблення покращеного формату з більш сучасними кольоровими рішеннями та оздоблювальними матеріалами. При цьому вартість квадратного метра не збільшилася.- Квартиру в Суворовському ми вибрали, тому щона неї пропонували найвигіднішу на той момент ціну в місті. Район розташований від центру далеченько, але виїхати звідси на громадському транспорті цілком реально. Хоча, наприклад, у порівнянні з СЖМ автобуси і маршрутки ходять не так часто. Але з часом транспорту стає більше. Мене особисто ця проблема не особливо стосується, тому що я їжджу на власному автомобілі. Вечорами і вранці тут пробки, як і всюди. Дорога до Суворовського веде тільки одна. Паркувальних місць не так багато, як хотілося б, але де в Ростові немає проблем з паркуванням? Але питання все-таки не варто гостро, навіть в годину пік мені завжди вдається припаркуватися біля будинку. Безсумнівний плюс - свіже повітря, з дітьми жити тут дуже добре. До того ж район існує всього кілька років, багато нових, красивих дитячих і спортивних майданчиків, є, де провести час з малюками. Працюють дитячі розвиваючі центри. Вже побудовані два садка, почали будувати школу - мене це дуже радує, тому що у нас підростають двоє дітей. Своєю поліклініки в районі поки немає, але найближча розташована всього в 15 хвилинах їзди. Взагалі, незважаючи на молодість Суворовського, інфраструктура тут вже досить-таки розвинена. Є спортзал, практично в кожному будинку магазинчик, серед них - цілодобові, кілька аптек. Відкрили великий торговий центр, де в принципі є все, необхідності їхати в інші райони Ростова немає. Два супермаркету, один гіпермаркет. Комунальні послуги обходяться не дорожче, ніж в інших районах. Зате є своя котельня, температура в квартирах відповідає погоді. Наприклад, 17 жовтня включили опалення, на вулиці було ще тепло, тому батареї були теплі. Зараз в Ростові значно похолодало, і топити стали сильніше. В цілому мені дуже подобається наш район. Я не шкодую, що ми тут купили квартіру.Анна Иорданова, мешканка району:- До покупки «одинички» в Суворовському 10 роківзнімала квартири в різних районах міста. Переїхала в Ростов я з Волгоградської області. Півтора роки тому вирішила купити свою, вибрала цей район, тому що і процентна ставка на іпотеку була найпривабливішою, та й ціна дуже порадувала. До того ж квартири в Суворовському здають під ключ, ремонт робити мені не довелося, якість наявного оздоблення мене цілком влаштовує. Спочатку мене, звичайно, трохи бентежило розташування Суворовського, я працюю в центрі, транспорт півтора роки тому ходив не дуже добре. Зараз ситуація набагато покращилася, більше 20 хвилин на зупинці я ніколи не проводжу, маршрутки ходять регулярно. Це стосується всіх проблем, без яких не обходиться жоден новий район, - про них не тільки говорять, а й планомірно вирішують. Майже кожен день я помічаю якісь зміни в районі: вчора не було доріжки - сьогодні вже поклали плитку. Бачу: висадили нові дерева, поставили ліхтарі, це дуже радує. Керуюча компанія - в Суворовському вона своя - теж завжди відгукується на прохання жителів. Не буває такого, що мешканці просять про допомогу, а їх ігнорують. Приїжджають, спілкуються, змінюють ситуацію. І самі жителі району теж дуже активні: створена група «ВКонтакте», є групи будинків і навіть під'їздів. Всі проблеми обговорюються, люди намагаються займатися благоустроєм дворів, зустрічаються, спілкуються. Дуже затишний район.Інесса Кондратьєва, молода мама, дружина військового, мешканка району:- Ми живемо в військовому містечку Суворовського,переїхали сюди півтора роки тому - чоловік отримав тут житло. Є певні складності - з громадським транспортом, наприклад, не так часто ходить, як хотілося б. Але у нас своя машина, тому потреба в маршрутках виникає не часто. Парковок багато, автомобілів - не дуже, завжди є де припаркуватися. Не знаю, як буде змінюватися ситуація з ростом мікрорайону, сподіваюся, паркувальних місць теж побільшає. Ще хотілося б, щоб в Суворовському з'явився великий парк, зараз є тільки маленький, такої кількості жителів його явно недостатньо. Але ростити дитину тут добре: майданчиків багато, в під'їздах передбачені пандуси і два ліфти (пасажирський і вантажний), з коляскою ніяких проблем не виникає. Садки, школа - все це є або будується. Ми поки в дитячий сад не ходимо, стоїмо в черзі, дитина ще маленький. Але, звичайно, зручно, що садок буде в крокової доступності. Я знаю, що через деякий час з'явиться поліклініка, мамам стане набагато спокійніше. Здорово, що жителі в основному такі ж, як ми, - молоді, в районі дуже багато дітей. Всі товариські, часто тут проходять спільні свята, пікніки, активне спілкування в групі Суворовського. Причому хамства, як це часто буває в інтернет-спільнотах, я не помічаю, все дуже доброзичливі.Подробиці на сайті та за тел. 201-88-01.Застройщікі - ЗАТ «Кубанська Марка», АТ «Ростовське», проектні декларації на сайтах.