Ремонтні бригадиЯкщо за вашим вікном полощутьсяна вітрі робочі штани працювали у вас фахівців, не поспішайте звинувачувати дружину в зраді, а будівельників у неохайності. Краще заспокойтесь – у найближчі кілька років зміна інтер'єру вам не загрожує. З вами просто не працюватимуть. Адже на мові будівельників вам висловили найрізноманітніші «фи». І щоб вже остаточно кинути вас у відчай, варто сказати, що є щасливчики, яких мстиві будівельники не стали заносити до чорного списку. Вони просто і тихо зробили поганим замовникам бяку. Паскудство перша. Вона ж найшкідливіша. Сире яйце, проткнуте голкою і замуроване в стіну або стелю, на довгі роки забезпечує квартиру смердючим запахом. Результат приголомшливий. Жити неможливо, знайти «скарб» самотужки неможливо. Доводиться або руйнувати конструкцію, щоб витягти яєчко, або йти на уклін до новоявлених нащадків Фаберже. Автори запашного привітання в цьому випадку за лічені хвилини і за певну винагороду знаходять «кладку» і дають вашому будинку друге дихання. Паскудство друга. Музична. Якщо вам не подобається цілодобово слухати метушливе брязкання пластмасової кульки від підшипника в батареї, ви досить швидко зважитеся на розкриття нової сантехніки. Ну або протримаєтеся дня два. Бритва третя. На наш погляд, надто примітивна. Заткнута колода або скловата вентиляція. Хоча мороку буде забезпечено не лише власникам квартири, а й усім сусідам по стояку. З тієї ж опери – заліза замуровані в труби каналізації. Пара днів експлуатації нового клозету, та непрохідний затор забезпечений. У цьому випадку, за словами фахівців, дешевше переробити все заново. Паскудство четверте. Містична. Замурована перпендикулярно в стіну порожня пляшка без кришки при найменшому протягу в квартирі співатиме нестерпні серенади, схожі на плач із потойбічного світу, доки не буде вилучена зі стіни. Ну це зовсім печки-лавочки. У димар закладається шматок скла, і господарі, затопивши камін, отримують весь дим усередину приміщення. Трубочисту ж димар здається абсолютно чистим. Насправді способів помститися замовнику, що не сподобався, в арсеналі будівельника-професіонала набагато більше. Поєднує їх лише одне – самостійно та «безболісно» для нового інтер'єру усунути їх господарям не вдасться.
Проти лома є прийоми
Будівельний терор – явище молоде.З'явилося і особливо широкого поширення набуло наприкінці 90-х. люди здобули якусь стабільність, зважилися прикрашати своє життя, на ринку з'явилися великі будівельні компанії, готові запропонувати цілий комплекс послуг від створення проекту до особняка "під ключ", приватники-будівельники стали збиватися в бригади. І не завжди стосунки між замовником та робітниками складалися безхмарно. Адже багатьох конфліктів і неприємностей можна уникнути. Вирішивши відремонтувати житло, господарі квартир шукають робітників, закуповують оздоблювальні матеріали, продумують майбутні інтер'єри та зовсім забувають про необхідність укласти договір на проведення ремонтних робіт, – нарікає голова Товариства захисту прав споживачів за м. Алмати та Алматинська область Геннадій Джангільдін. – А ось відсутність договору може призвести до серйозних проблем: якщо робітники виконають ремонт неякісно або не в строк, довести порушення буде надзвичайно складно. Господар квартири просто не зможе підтвердити свої слова, адже письмової угоди з усіма умовами ремонту у нього не буде. Можна, звичайно, і без договору взяти підступних робітників нахрапом і змусити їх не лише виправляти навмисні неполадки, а й оплачувати матеріал. Однак не всі замовники здатні діяти так наполегливо. Не кажучи вже про те, що робітники, які робили ремонт, можуть швидко зникнути, ледве отримавши гроші. На цей випадок Геннадій Алібієвич дає кілька корисних рекомендацій: Що має бути в договорі:
- У договорі потрібно детально прописати всі умови ремонту: перелік робіт у квартирі, строки їх проведення, відповідальність сторін за порушення.
- Серйозна фірма запропонує вам гарантію на послуги з ремонту, ця умова також потрібно внести в договір.
- p align="justify"> Особливу увагу варто приділити фінансовим питанням: вказати вартість робіт, умови оплати (часто робітники просять виплатити їм аванс).
- Ви можете скласти детальний кошторис та визначити окремі етапи робіт по ремонту. У цьому випадку після закінчення кожного етапу ви будете приймати виконаний обсяг робіт, складаючи акт приймання.
