Погано укладене дахове покриття,неякісне виконання, погана герметизація або неправильний монтаж водостічної системи призведуть до того, що рано чи пізно дах почне протікати. Клопоти можуть з'явитися і після установки антени, пояснює сайт forumhouse.ru.Конденсат на стелі мансарди або капає зі стелі воду неможливо не помітити. Однак з внутрішньої сторони важко визначити точне місце протікання, для цього необхідно уважно оглянути покриття із зовнішнього сторони.Где шукати підозрілі місця?
Протікає дах У вигинах та з'єднаннях, навколотруб, люків та покрівельних вікон, а також… на всій поверхні даху. Однак знайти місце протікання не так просто, тому що вода, що потрапила під зовнішнє оздоблення, перетікаючи по плівці наступного покриття, зволожує й інші місця, а не тільки те, де є дірка. На жаль, більшість покрівельних матеріалів не бувають ідеально герметичними. Пов'язано це з тим, що під деякі зовнішні покриття (наприклад, з керамічної черепиці або шиферу, металевих листів оцинкованих) сильний вітер може задувати воду або сніг. Менш схильні до протікання скатних дахів, чий кут перевищує 36°. Завдяки такому нахилу поверхні швидко видаляється сніг та скочується вода, і навіть сильний вітер не зможе увігнати опади у щілини. З дахів із невеликим нахилом (до 30°) вода стікає поступово, а сніг затримується. Коли він починає танути, то просочується під зовнішню обробку на плівку наступного покриття і нею скочується у бік димоходів. Проблема може виникнути тоді, коли поверхня покриття не є герметичною (наприклад, порвана або відсунута) вода проникає всередину і зволожує наступні шари. Коли вдасться виявити таке місце (а це не так легко зробити, адже мокра пляма не завжди буває безпосередньо під діркою), плівку з невеликими пошкодженнями можна склеїти спеціальною стрічкою, а якщо пошкодження великі, доведеться використовувати вставки з нового матеріалу.
ендови
Місця перетину скатів, що утворюють жолоб,внутрішні або входять до даху кути, називаються розжолобки. Вони вимагають ретельної ізоляції, тому що під час дощу вода з них стікає з обох боків, а взимку, особливо якщо розжолобки знаходяться з північного боку, накопичується сніг. Причина протікання: Якщо дах у цьому місці протікає, це може означати, що обробна смужка занадто вузька і не встановлена на потрібній глибині під покриттям. Рішення: Заміна цього елемента є клопіткою справою, оскільки вимагає демонтажу частини зовнішньої обробки. На щастя, більшість смуг можна легко відремонтувати, правильно загинаючи нагору «береги». Щоб додатково захистити розжолобки, слід між покриттям та оздобленням укласти спеціальні прокладки. Якщо приводом протікання є сніг, що знаходиться в розжолобках, то хорошим рішенням стане укладання під ними нагрівальних кабелів.
димохід
Протікання в місцях навколо димаря трапляютьсядосить часто. Причина протікання: Причиною цього є погано виконане оздоблення пічної або камінної труби, що закриває щілини між його стінками і покрівельним покриттям. Найпопулярніше рішення герметизації - металевий комір, але він деформується під впливом температури не так, як кам'яна стіна димаря. Саме тому так важливо ретельно закрити їх стики, інакше вода стікатиме по стінах димоходу та проникатиме під покрівельне покриття. Найкраще закріпити обробку з потрібним кутом нахилу даху, щоб він закривав димар на висоті 10-15 см над поверхнею покрівлі. Якщо обробка була виконана по-іншому, слід її зробити таким чином, щоб не було можливе проникнення під неї опадів. Невисокі обробки затуляють зверху спеціальною планкою, що кріпиться до димоходу гаками. Якщо обробка знаходиться досить високо, то можна в стінах димаря виконати невелику неглибоку борозну і помістити в ній верхню частину «коміра». Якщо ж покриття виконане з, наприклад, металевих листів, то частину оброблення, покладеної на них, слід ущільнити спеціальними прокладками. Ці прокладки унеможливлять попадання всередину води або сніг. Увага! Щілини між димарем і обробкою можна додатково заповнити еластичною силіконовою масою.
Мансардні вікна
Причини протікання:причиною протікання може бути неправильне встановлення таких вікон. Якщо ж монтаж здійснювали професійні покрівельники, а дах все ж таки протікає, то слід перевірити, чи всі елементи «коміра» прикріплені і чи правильно вони з'єднані, для чого доведеться демонтувати частину покриття, а також фрагмент «коміра». Ще однією причиною протікання може бути недостатнє утеплення віконної рами, що викликає промерзання конструкції. Рішення: Якщо пошкоджено комір, його елементи можна легко купити і замінити. При недостатньому утепленні потрібно вирізати із гіпсокартонної плити заслінку та укласти додатковий утеплювач між рамою та кроквами.
Легше попередити
Навіть якщо дах і не протікає, робіть разна рік її ретельний огляд. Бажано, щоб техогляд проводився фахівцями, так як більшість ремонтних робіт проводитиметься із зовнішнього боку. Поцікавтеся у фірмі, яка під час будівництва будинку виконуватиме покрівельні роботи, чи гарантують вони щорічні огляди даху? Пам'ятайте, що складніша конструкція покрівлі, тим більше у неї «слабких» місць і тим вигіднішим для вас буде знаходження в договорі пункту про проведення реставраційних покрівельних робіт професіоналам.
