Vlastnosti základůVýroba základůTo je 15-20% z celkových nákladů projektu (pokud je sklep nebo přízemí - až o 30%), zatímco hodnota poruch cyklu nulové, a to i zdánlivě menší, může nakonec vyšší než jakékoliv myslitelné zájem. Je doslova stojí majitel, i když velmi daleko od stavebního tématu, věnovat čas a úsilí do základů na úrovni vhledu do několika důležitých aspektů této fázi výstavby. Otázkou je - jaké jsou základy?
Půda, voda a mráz ("národní charakteristiky")
Nejdůležitější je přizpůsobení projektu místním podmínkám,a to geologie a klima. Jsme překonáni studenými, složitými půdami a vysokými podzemními vodami. Nejspolehlivější a trvanlivější - skalnatá - půda, která nevyžaduje prohloubení, je velmi vzácná. Skvrny se detritických půdy vyžadují pronikání asi 0,5 m. Další snazší najít v písčité půdě s dostatečnou penetraci do 0.4- 0,7 m. Tato půda je silně zhutní a poklesy, ale nezachovává vody a zmrazit slabo.Odnako Prostředek "písečných ploch" pod současnou turbulentní konstrukcí vysuší před našimi očima. Tam jsou obrovské prostory písečné hlíny, jílové hlíny, hlína, nemluvě o mokřinách, kde nelze vyhnout drenážním pracím bez výdajů. Takovéto půdy jsou nejen to, že jsou snadno stlačitelné a rozmazané, ale také stoupají, vycházejí při mínus teplotě, vytlačují základy. Proto se říká puchinistymi. Nejdůležitější parametry, které je třeba znát při vývoji lokality: hloubka zamrznutí země a úroveň podzemní vody (GWS) na daném místě. Určují přesně, jak projekt odpovídá terénu, a diktuje, jaký druh základů stojí za to, aby se položil. První parametr má své vlastní "regionální standardy". Například v Moskvě, Petrohradě, Voroněži, nebo high-Novgorod regionech stanovena hloubka tuhnutí je 1,4 m. Nicméně, tam jsou vždy místní podmínky, takže je užitečné získat informace z okolí profesionálně rozvinutých oblastech. Dokonce ani přibližná normalizace nepodporuje UGV. Můžete věřit pouze výsledkům správně prováděné inženýrské a geologické práce na tomto místě. Ale s výsledky předběžného výzkumu na rukou zákazníka není hřích - a není to těžké - provádět obecné výpočty. A pokud se ukáže, že UGW je nad hloubkou zamrznutí, nestávejte při provádění vhodných opatření k ochraně nadace. Náklady na nejdražší "prevenci" jsou neporovnatelně nižší než ztráty na "léčbu". Inženýrský a geologický výzkum. Patří sem studie složení a vlastností půdy z vrtů vrtaných v místě a chemické analýzy vody. Při výstavbě dřevěných domů takové studny hloubky 5 m, pro cihel a kamene. - 7-10 m v tomto vrtu vyžaduje alespoň čtyři, alespoň v rozích budoucího domu. V případě, že jste v plánu koupit hotovou chalupu, by bylo hezké vidět, jak se „pravidla“ o jeho založení, to znamená snažit získat výsledky předchozích vyšetření a odběr vzorků samotnou podstatu, kterým se pro účely srovnání. Má smysl naznačovat několik důležitějších aspektů týkajících se hloubky nadace. Takže normální hloubka může být snížena za určitých tepelných podmínek budovy, protože v vyhřívaných místnostech je zahřívání půdy velmi závislé na konstrukci podlahy a jejích materiálů. Hloubka základu závisí na specifičnosti reliéfu a na budově bez sklepů - od plánovaných podzemních komunikací, povahy a velikosti nákladu.
Páska, sloupková, hromada ... Je tu volba?
V hotovém projektu typ a provedení nadaceсоответствуют основному материалу дома — дереву, кирпичу, железобетонным блокам, каркасу и т. п. — и его этажности. Однако почвенные условия и рельеф участка могут внести «принудительные» коррективы в сторону усиления — значит, и удорожанию — опоры дома или, наоборот, позволить приятную экономию. Стоит выделить время для обсуждения вопроса с профессионалами. И, прежде всего, нельзя поддаваться известному предубеждению, что лучше строить фундамент максимально глубоким и массивным. Фундамент «комбинируется» из выбранного типа конструкции (ленточной, сплошной, столбчатой, свайной) и технологии закладки (сборная, монолитная). Соответственно, если закладка производится до глубины в 5 м, то фундамент будет считаться мелкозаглубленным, а если глубже этой отметки, то — заглубленным. Здесь отметим, что при работе экскаватора траншею под фундамент лучше делать вначале примерно на 20 см выше утвержденной глубины для последующей аккуратной доводки (зачистки, выравнивания) вручную. Такой подход значительно улучшает качество подошвы фундамента. Эти подготовительные этапы (выноска осей, выемка и уплотнение грунта) составляют обычно от 5 до 25% в общей структуре затрат на фундамент. Тип фундамента определяется прежде всего тяжестью дома, наличием или отсутствием цоколя и подвала, свойствами грунта. Двух — и более этажный коттедж с тяжелыми конструкциями на достаточно прочном и сухом грунте обычно ставится на ленточный фундамент, сборный или монолитный. На пучинистом грунте с активной динамикой грунтовых вод оптимален плитный фундамент. Последний, по сути дела, является комбинированным, поскольку на железобетонных плитах (сплошных, сборно-монолитных или монолитно-перекрестных) сверху, как на плоту, закладывается тот же ленточный фундамент. Эта конструкция оптимальна на любых грунтах для зданий из легких каркасных конструкций. Проследите, снят ли во избежание возможных просадок и загнивания растительный слой грунта перед началом копки траншей или котлованов на всей площади здания, включая отмостку. Опалубка для фундамента. Продвинутые профессионалы ставят в котловане многоразовую металлическую, а не «отживающую свой век» деревянную опалубку, в которую ставится арматура и производится заливка бетона. Такая опалубка обеспечивает фундаменту более гладкую и ровную, а значит и более прочную и устойчивую к холодам поверхность. Истинный профессионал, кроме того, делает бетонный слиток с датой заливки и отдает его заказчику в комплекте с паспортом на бетон, сертификатом и чеком от приходного ордера. Существует известная проблема выбора между монолитными фундаментами. Сторонники первых налегают на многолетний опыт строек, на надежность, долговечность и экономичность конструкций из ж/б-блоков, на то, что такие фундаменты показали свою эффективность в северных областях, в местах с высоким УГВ и сильнопучинистыми грунтами. Однако сборный фундамент, хотя и дешевле на монолитного (приблизительно на 20%), требует большего навыка и профессионализма (специфическое расположение блоков, их подгон по углам, заполнение швов и зазоров, устройство более надежной гидроизоляции), а также — спецтехники и площадки для ее установки. Монолит, почти повсеместно используемый на Западе, требует меньших инженерно-технологических затрат и хлопот с гидроизоляцией. Практика также показывает, что монолит оптимален при наличии в проекте тяжелых несущих стен и, кроме того, лишь он пригоден в условиях чрезмерного пучения грунтов. Важные моменты, которые не грех отследить самому заказчику: трамбовка подушки из песка и гравия на дне котлована (для песчаного и супесчаного грунтов довольно гравийной подушки) должна вестись с помощью виброэлектроплиты, а не вручную, причем — каждого слоя отдельно; гидроизоляция перед закладкой арматуры должна быть защищена ацентом или шифером; пауз в процессе, тем более перед заливкой бетона, быть не должно во избежание разрыхления и осыпания грунта под воздействием дождей и перепадов влажности воздуха. Существует известная проблема выбора между ленточными сборными и ленточными монолитными фундаментами. Сторонники первых налегают на многолетний опыт строек, на надежность, долговечность и экономичность конструкций из ж/б-блоков, на то, что такие фундаменты показали свою эффективность в северных областях, в местах с высоким УГВ и сильнопучинистыми грунтами. Однако сборный фундамент, хотя и дешевле на монолитного (приблизительно на 20%), требует большего навыка и профессионализма (специфическое расположение блоков, их подгон по углам, заполнение швов и зазоров, устройство более надежной гидроизоляции), а также — спецтехники и площадки для ее установки. Монолит, почти повсеместно используемый на Западе, требует меньших инженерно-технологических затрат и хлопот с гидроизоляцией. Практика также показывает, что монолит оптимален при наличии в проекте тяжелых несущих стен и, кроме того, лишь он пригоден в условиях чрезмерного пучения грунтов. Важные моменты, которые не грех отследить самому заказчику: трамбовка подушки из песка и гравия на дне котлована (для песчаного и супесчаного грунтов довольно гравийной подушки) должна вестись с помощью виброэлектроплиты, а не вручную, причем — каждого слоя отдельно; гидроизоляция перед закладкой арматуры должна быть защищена ацентом или шифером; пауз в процессе, тем более перед заливкой бетона, быть не должно во избежание разрыхления и осыпания грунта под воздействием дождей и перепадов влажности воздуха. В любом случае, на пучинистом грунте ленточный фундамент должен быть цельной рамой, которую создает жесткая система пересекающихся лент. Для укладки малозаглубленных фундаментов помимо бетона, используют и другие, вполне экономичные материалы, приемлемые для небольших одноэтажных домов. На сухих, непучинистых грунтах нередко применяют песок с дополнительными слоями гравия, щебня и битого кирпича, а также — кирпич. Последний требует дополнительных мер защиты от влаги. Бутовые фундаменты, рекордно прочные и долговечные, укладываются из булыжников крупного размера и каменных обломков, схваченных цементным раствором. Бутобетонные фундаменты, сооружаемые в опалубке или траншее с вертикальными стенами, состоят из раствора с наполнителем из мелкого камня щебня и гравия. Столбчатые фундаменты (спектр материалов для них очень широк) оптимальны для постройки деревянных и каркасных домов без цокольных и подвальных помещений на пучинистых грунтах при большой глубине промерзания, а также в случаях, если служащий основанием грунт залегает на глубине 3-5 м. Принципиальное ограничение для этих фундаментов – площадки с перепадом высот, где закладывать их противопоказано. Фундаменты этого вида весьма экономичны: по расходу материалов и оплате труда они почти вдвое, а при глубоком заложении порой и впятеро дешевле ленточных. Но есть одна существенная проблема: необходимость устройства так называемой забирки, соединительной стенки между столбами из кирпича, бетона или бутовой кладки для утепления и защиты подпольного пространства. Найти мастеров, умеющих делать ее правильно, – увы, порой нелегкая задача. Разновидность столбчатых – свайные фундаменты. Они получают все большее распространение в проектах одно-двухэтажных домов, поскольку весьма эффективны при слабых грунтах и высоком УГВ. Сваи либо используются готовыми, либо их делают непосредственно в пробуренных скважинах. Применяют сваи-стойки, доходящие основаниями до прочного грунта, либо висячие сваи, создающие опору за счет уплотнения грунта и силы трения. Свайные фундаменты считаются наиболее экологичными по степени воздействия на почвенный ландшафт местности. Более того, они все чаще рассматриваются как наиболее прогрессивные. Однако пока остается та же проблема – нехватка профессиональных кадров. Поэтому при включении в проект свайного фундамента важно заручиться поддержкой специалистов.
Fizololy, akrylové, styrenové ... než být izolovaný?
Hydroizolace je podobná lidskému imunitnímu systému. A to je důležité nejen pro "zdraví" samotné budovy, ale také do značné míry pro její vlastníky. Ve struktuře nákladů nadace trvá 5-10%. S vážným přístupem je hydroizolace "postavena" na tři obranné linie doma. První je vnitřní. Spravidla je potřeba pouze v domcích se sklepními prostory. Druhá je vnější, přímo nad povrchem stěny. Třetí je také vnější, se zvláštním ošetřením půdy. Hlavní typy hydroizolace používané ve stavbě s oddělením půdy po obvodu budovy jsou nátěry, malířské práce, lití, vkládání, tavení, vstřikování, penetrace. Který by měl být použit v konkrétním případě, může poradit pouze specialistovi. Nejprogresivnější typy jsou izolační vrstvy, které pronikají a jsou injektovatelné. Z prvních tmelů na bázi chlorsulfonovaného polyethylenu a polymočoviny aplikovaných na podkladní ploše pod tlakem se ukazuje velmi vysoká účinnost. Tyto materiály vyvinuté v Rusku jsou extrémně odolné vůči agresivním účinkům přírodních faktorů, nerozkládají se a v důsledku toho jsou extrémně odolné. Další výhody: kvalita takové izolace je snadno ovladatelná, lze ji aplikovat na čerstvý beton a také s ním pracovat v zimě při teplotách až -15 ° C. Jeden další velmi nadějný ruský vývoj si zaslouží zvláštní pozornost - Nathen, sypký materiál založený na aktivované bentonitové hlíně. Když přichází do kontaktu s vodou, tvoří takovou gelovou bariéru, která ji zadrží. Je ukázáno, že při tlaku 40 MPa vody proniká do tloušťky Nutley ne více než 2-3 cm. Tak, 4-cm vrstva Nutley (do bednění nebo ne), je dostatečná pro spolehlivou ochranu základu. Technologie penetrace izolace se aktivně rozvíjejí. Zvláštní sloučeniny se aplikují na mokrý povrch suterénu a díky vlhkosti se absorbují do mikrotrhlin a pórů, ucpávají je a pak se vysouvají, přecházejí do pevné krystalické fáze. S vytvořením nových trhlin a přirozeným přístupem k půdní vlhkosti se proces obnovuje a rozšiřuje se na nové oblasti: izolační materiál "žije", což zlepšuje povrch základů. V jistém smyslu, podobná této technologii je metoda vstřikování půdy přilehlé k základům (a podzemní stěny, pokud existují) půdy. V tomto případě jsou z vrtání nebo přímo ze suterénu skrze základové těleso vrty vrtány do standardní hloubky a jsou vyztuženy hydroizolačními materiály, které jsou do nich čerpány pod vysokým tlakem. Tak kolem podzemní části budovy vzniká druh ochranného "sarkofágu". Složení injektovatelných roztoků se určuje v závislosti na technicko-geologických a filtračních parametrech půdy, stejně jako na typu a stavu základů. Nejčastěji používané proti protipovodňům jsou materiály založené na epoxidových, polyuretanových a akrylových pryskyřicích. Rovněž se vyvíjejí technologie ochrany před stoupající kapilární vlhkostí vstřikováním za nízkého tlaku. V široké škále použití jsou stále a válcované materiály - hydroglass, isofylol a další. Mají své výhody, technologie pro jejich pokládku jsou již dlouhou dobu vyřešeny, ale s dostupným výběrem materiálů se jejich nedostatky začínají objevovat. Rozkládají se poměrně rychle. Sledování švů je obtížné. Příliš mnoho znamená "lidský faktor" při jejich položení - často je povoleno porušování technologií. Nezapomeňte a důležitost počátečního plánování celého místa s povinným zařízením předpojatosti k vypouštění povrchové vody z domu. A také o trvalé hydroizolační roli rolety, která dokončuje nulový konstrukční cyklus. "Téma" podzemní vody by mělo být doplněno o další problém, který může vzniknout již v procesu nalévání nadace. Při natírání půdy vodou, aby nedocházelo k tloušťce polštáře, je nutné ošetřovat ji podél obrysu vytrženými materiály nebo natíráním polymerem. Žaluzie. Měla by být šířka až 1,5 m a byla vyrobena ve třech vrstvách: první - měkká, dobře zhutněná hlína, pak - zlomená cihla nebo drcený kámen a zvenčí - cementová malta nebo asfalt. Poslední vrstva se nejlépe položí jeden rok po položení prvních dvou. Mimochodem, slepý prostor - jediná "konstrukční" část nulového cyklu.
Tepelná izolace
Tato oblast bezpečnostních technologií žije vlastnítradic a priorit. Tato oblast bezpečnostních technologií má své vlastní tradice a priority. Technologie v něm rostou a přinášejí nové značky na trh. Ve většině případů však základna, která je uspořádána přímo v rovině kontaktu mezi půdou a strukturami domu, zůstává dlouho použitou expandovanou hlínou umístěnou na písku. Vrstva expandované hlíny musí být chráněna tzv. Cementovým mlékem. Betonový potěr je umístěn nahoře. Na tom, pokud nejsou žádné suterény a suterény, jsou železobetonové podlahy. V přítomnosti suterénu se rozšířená hlína používá mnohem méně často. V tomto případě je nejběžnější technologie ukládána na asfaltový tmel na vnitřních stěnách suterénu pěnovým plastu (20 mm), který je pak omítnut na síťovku. Mezi moderních materiálů základní - čedičové vaty (značka ROCKWOOL, ISOROC, PAROC a kol.), Střižových vláken (URSA, ISOVER), extrudovaný polystyren (zejména URSA XPS, Penoplex). Basaltová vlna je odolná, nezmršťuje se, nespaluje (používá se také jako protipožární izolace!), Je ekologická. Tuto izolaci doporučujeme použít s vodoodpudivou impregnácí a také ji chránit zevnitř parozábraným materiálem. Velmi účinná a střižná skleněná vlákna, odolná proti chemickému napadení a má antimikrobiální vlastnosti. On je také uznán jako nejlepší zvuk izolátor. Jako čedičová vlna by však měla být chráněna před párou a vodou (speciální roztok plus fólie). Extrudovaný polystyren je odolný, odolává náhlým změnám teploty, je odolný proti vlhkosti a proto je vhodný zejména pro oteplování základů a suterénu. Obvykle se nalepuje na vodotěsnou vrstvu, aby nedošlo ke vzniku studených vodních ploch v místnosti - "studených mostů". Současně chrání izolaci před mrazem a mechanickým poškozením. Důležité je pouze před použitím, aby se chránil před přímým "nárazem" slunečních paprsků, jinak by se materiál mohl rozpadnout. Podle různých odhadů jsou náklady na tepelnou izolaci pro různé typy základů od 5 do 15% všech nákladů na její výstavbu. Na závěr upozorňujeme na řadu základních detailů konstrukce, které jsou předmětem zákaznické kontroly. Je lepší pracovat v létě za příznivých povětrnostních podmínek. Na mrazuvzdornou základnu nepoužívejte mělký podklad. Je nemožné vzdát se staré iluzi, že nadace musí být chráněna před budováním zdí. Je třeba umístit schránku předtím, než zem zmrzne a začne aktivně vytlačovat nevykládaný základ. Důležité je na začátku stavby samotné, společně se specialistou, podívat se do jámy a ujistit se, že všechny zapuštěné prvky - pod kanalizačním systémem, přívodem studené vody, uzemněním - nezapomínáte, nezapomenete na správné vstupy a vstupy. Nakonec při výběru dodavatele stojí za to spoléhat na společnost, která už má zkušenosti s výstavbou v dané oblasti. Při přípravě článku byly použity údaje z banky projektů Lans Development a časopisu Private House.
