شراء شقة جديدة هو، بطبيعة الحال،حدث كامل لكل عائلة، وإذا تم شراء الشقة أيضًا في مبنى جديد، يصبح هذا الشراء ممتعًا بشكل مضاعف. ولكن بمجرد أن تتبخر نشوة امتلاك منزل جديد، يتوصل السكان الجدد السعداء إلى استنتاج مفاده أن الحاجة الملحة الحقيقية بالنسبة لهم الآن هي تجديد شقة جديدة، بغض النظر عن مدى غرابة ذلك. لكن في هذه الحالة، الواقع يفرض قوانينه، لذلك عليك أن تحتار وتخطط لتجديد المنزل. أين وكيف تبدأ في تجديد الشقة؟ ما هي المواد وأين بالضبط لشراء؟ ما هو الشيء الأكثر أهمية في تجديد الشقة؟ تبدأ كل هذه الأسئلة في الظهور واحدة تلو الأخرى بشكل أسرع مما يمكنك اتخاذ قرار بشأنها في النهاية. كقاعدة عامة، تقول قصص الأشخاص ذوي الخبرة حول هذا الحدث أنه لا يمثل أي صعوبات خاصة. من الممكن أن تسمع في كثير من الأحيان فكرة خاطئة شائعة مفادها أن كل شيء أساسي في المنزل الجديد قد تم إنجازه بالفعل، ولهذا السبب من الممكن تقليل الإصلاحات في المبنى الجديد إلى الحد الأدنى. بعد كل شيء، لن تضطر إلى إجراء إصلاحات كبيرة! ولكن في الواقع، هذا ليس هو الحال في أغلب الأحيان.
المضاعفات المحتملة
إذن، أين بالضبط تبدأ في تجديد الشقةمبنى جديد؟ أولاً، دعونا نكتشف كيف يختلف تجديد المنزل المستخدم منذ فترة طويلة عن تجديد مبنى جديد؟ من المثير للدهشة أن هناك شيئًا واحدًا فقط - المبنى الجديد يتقلص في غضون عامين. ولهذا السبب تظهر حتما تشققات على الجدران، وتسربات في أنظمة التدفئة وإمدادات المياه، و"تورم" الأرضية وغيرها من العواقب غير المزعجة للانكماش الحتمي. عند اختيار أي مواد تشطيب للتجديد، يجب أن تحاول إعطاء الأفضلية فقط لتلك التي لديها القدرة على تحمل تشوه الأسقف والأرضيات والجدران، وبشكل عام، انكماش المنزل دون أي تغييرات كبيرة. لذا فإن اختيار هذه المواد للتشطيب هو الشرط الضروري والأول لبدء تجديد الشقق في المباني الجديدة. هذه ليست مجرد نقطة مهمة، فهي حجر الزاوية في المشكلة برمتها، إذا كنت تقوم بتجديد منزل جديد تم بناؤه حديثًا. خلاف ذلك، سوف تنفق الكثير من المال، وفي غضون عامين ستجد نفسك مرة أخرى في مواجهة حاجة جديدة، إن لم تكن كبيرة، ثم إصلاحات تجميلية.
إصلاح الطابق
من أين تبدأ في تجديد الشقة سواء من الأرضية أوبتعبير أدق، من خلال حل السؤال: هل الممله النهائي ضروري؟ بعد كل شيء، البناء جيد بالفعل بما فيه الكفاية. هذا السؤال يعذب كل من يقرر في نفس الوقت سؤالاً آخر: من أين تبدأ في تجديد الشقة بيديك. إذا نظرت إلى هذا من وجهة نظر عملية، فلا ينبغي عليك ترك ذراع البناء دون تعديله لسببين رئيسيين.
لذلك، فإن ذراع التسوية النهائي سوف "يتغلب" على الغبار،المتبقية من عمال البناء، وسوف تحقق أرضية مستوية مقبولة، حيث يمكن وضع أي غطاء دون أي مشاكل. من الأفضل استخدام الباركيه الطبيعي للأرضية في المبنى الجديد. يكاد لا يخاف من أي تشوه.
إصلاح الجدار
ولكن من أين تبدأ في تجديد الشقةما لا يحتاجه المبنى الجديد على الإطلاق هو وضع البلاط في الحمام. من الأفضل وضعه لاحقًا عندما يستقر منزلك تمامًا ويمكنك إجراء إصلاح شامل. ولكن، إذا كنت لا تستطيع الانتظار، فاختر أبسط البلاط، ثم، دون شفقة غير ضرورية، يمكنك إزالته ووضع واحدة جديدة في مكانها. نقطة أخرى مثيرة للجدل تؤثر على مسألة التجديد في مبنى جديد هي الجدران أو بشكل أكثر دقة محاذاةها. غالبًا ما تبدو حتى للوهلة الأولى فقط. إذا قمت بإجراء قياسات باستخدام مستوى المياه أو خط راسيا، فقد اتضح فجأة أن جميع الجدران لها مخالفاتها وتشوهاتها. وبطبيعة الحال، لن يؤثر هذا على قوة ملصق ورق الحائط. ومع ذلك، إذا كان من الضروري ضبط اللفات عند لصق ورق الحائط، فلن يتطابق النمط كما ينبغي، وستكون جميع أعمالك عبثًا، وتكلفة ورق الحائط الباهظة الثمن غير مبررة. هذا هو السبب في أن التجديدات في المبنى الجديد يجب أن تتضمن بالضرورة الانتهاء من الجدران قبل لصق ورق الحائط. ليست هناك حاجة أيضًا إلى لصق ورق حائط باهظ الثمن على الجدران، لأنه من المرجح أن ينفجر أو ينتفخ. على الرغم من أنه إذا كان اختيارك هو ورق جدران من القماش، فلن يكون هناك سبب للقلق. نفس الإجراء المؤقت يمكن أن يكون تركيب الألواح. وبطبيعة الحال، هناك خيارات أخرى مختلفة لتشطيب الجدران.
إصلاح السقف
المفهوم الخاطئ الثالث الشائع في النزاعحول موضوع تجديد شقة في مبنى جديد هو تجديد السقف. كقاعدة عامة، يميل معظمنا نحو الخيار غير المكلف والمبهج. يتفق جميع المالكين الجدد للشقق الجديدة تقريبًا على أنه من المفيد لصق البلاط على السقف، مما سيخفي جميع عيوب البناء الموجودة. وبطبيعة الحال، فإن مثل هذا الخروج منطقي. فقط لا تنس أن أغطية السقف المصنوعة من مادة البولي يوريثين، على الرغم من قيمتها الزخرفية، تميل إلى التحول إلى اللون الأصفر بمرور الوقت وهي بمثابة مغناطيس ممتاز للغبار، ويمكن أن تسقط في بعض الأحيان في صفوف كاملة تقريبًا. لذلك يعتبر هذا الخيار بمثابة إجراء مؤقت. في السنوات الأخيرة، كبديل لرغوة البولي يوريثان، عند تجديد الشقق في المباني الجديدة، يتم استخدام اللوح الجصي بشكل متزايد. بعد كل شيء، يمكن تركيب الأسقف المصنوعة من هذه المواد حتى من قبل شخص ليس لديه خبرة في أعمال البناء. بالإضافة إلى ذلك، فإن طلاء هذا السقف أو لصقه بورق الجدران سيكون مهمة سهلة للغاية وممتعة. وبالمناسبة، فإن الإدراك البصري لسقف الجبس جيد الصنع يمكن أن يتجاوز كل توقعاتك الأكثر وحشية وسوف يسبب شعورا بالرضا العميق عن النتيجة التي تم الحصول عليها. يعد السقف المعلق أيضًا مناسبًا جدًا لتجديد شقة في مبنى جديد، لأنه عندما يتقلص المنزل فإنه سيأخذ الشكل المطلوب. اليوم، هذا الخيار ليس باهظ الثمن، ونظرا لعمر الخدمة الطويل والحصانة ضد التشوه، سيكون الحل الأمثل. أثناء الإصلاحات، من الأفضل أن تقوم على الفور بإجراء نظام إمدادات المياه والتدفئة من الأنابيب البلاستيكية. بالإضافة إلى حقيقة أنها أكثر متانة من نظائرها الأخرى، فهي أيضًا ليست خائفة من التشوهات المحتملة عندما يتقلص المنزل. إصلاح النوافذ وعزل الصوت بالمناسبة، من أين تبدأ في تجديد الشقة، إن لم يكن بتركيب النوافذ البلاستيكية. يمكن تثبيتها على الفور ولفترة طويلة. قبل تركيب النوافذ البلاستيكية مباشرة، حذر الشركة التي تقوم بتركيبها من أن المنزل جديد وآخذ في الانكماش. في هذه الحالة، سيترك المثبتون الفجوات اللازمة في طبقات لتجنب تشوه النوافذ. عند إجراء تجديدات في مبنى جديد، تحتاج أيضًا إلى الاهتمام بعزل الصوت الموثوق به. أظهرت الممارسة الشائعة أنه في غضون 4-5 سنوات بعد الانتقال، يُطلب من جميع السكان القيام بالتجديد النشط، ويبدأ البعض في تجديدات كبيرة لمنزلهم. لذلك، من أجل راحة البال، فإن الأمر يستحق إنفاق القليل على المواد العازلة للصوت. في هذا الصدد، فإن ألواح الفلين هي الأنسب، لأنها تقلل من مستويات الضوضاء، ومرة أخرى، لا تخاف من الانكماش اللاحق للمنزل. أفضل خيار للإصلاحات في المباني الجديدة هو أن تعهد بها إلى شركة متخصصة. وأثناء التجديد، يمكن لعائلتك، على سبيل المثال، الذهاب في إجازة. سيحل هذا الخيار العديد من المشكلات الملحة في وقت واحد: ستقوم شركة متخصصة بإجراء جميع الإصلاحات المعقدة وتركيب السباكة والأسلاك الكهربائية، ولن تكون في منزل حيث يقومون بالحفر والطلاء والطرق على الأشياء طوال اليوم.
إصلاح بأيديهم
كيف تبدأ الإصلاحات بيديك؟ Если вы решили самостоятельно заняться ремонтом дома, то начинать нужно со своего собственного проекта по обустройству нового жилища. Для начала вам следует забыть на некоторое время о покое и составить список необходимых строительных материалов, которые понадобятся для ремонта квартиры. Рекомендуем, разделить их по отдельным комнатам. Например, коридор, кухня, ванная комната и так далее. Конечно, можно закупать строительный материал сразу для всей квартиры, а можно и поэтапно: по ходу ремонта очередной комнаты. Здесь, как кому удобнее. Но вот с чего начинать ремонт квартиры своими руками действительно надо, так это с расчета расходов отдельно на ремонт пола, потолков, стен, а также стоимости дверей и окон. Такие расчеты значительно облегчат вам задачу по планированию благоустройства вашего дома. Если вы собираетесь делать косметический ремонт, то тогда в ваши планы не должны входить перепланировка квартиры и какие-то глобальные дизайнерские решения. Потому что речь должна идти только о покраске, побелке, оклейке стен, дверей, окон, а также обновлении линолеума или ламината или циклевке и покрытии лаком паркетных покрытий, облицовке стен и пола плиткой. Также в рамках своего косметического ремонта вы сможете поменять наличники, подоконники и плинтуса. Надо отметить, что даже косметический ремонт – это чрезвычайно трудоемкая процедура и, естественно, заслуживает уважения и внимания. В особенности, если все ремонтные работы в квартире выполняются своими руками. Но за какой бы ремонт вы не собрались взяться, у вас не получится все сделать «голыми руками». Если вы наймете строительную бригаду, то, конечно, можете даже не задумываться об этом моменте, но, если вы принимаетесь за ремонт самостоятельно, то сначала обязательно нужно приобрести довольно большое количество строительных инструментов. При этом обычными уровнями и рулетками, пассатижами и отвертками список далеко не ограничится. Вам в любом случае придется освоить различные малярные приспособления, перфоратор, дрель, шуруповерт, пилу и многие другие простые и не очень простые ремонтные устройства. Перед тем как вы начнете ремонт в квартире, вам надо будет подготовить все помещения, в которых будете его делать. Для этого в первую очередь нужно будет освободить комнаты от мебели или передвинуть ее накрыть оставшуюся мебель. Необходимо также защитить все поверхности, которые вы не планируете включать в процесс ремонта, в противном случае вы им можете нанести серьезный ущерб. Еще следует заклеить все выключатели и розетки специальной малярной лентой и впоследствии помнить, что, работая с электричеством, следует соблюдать все необходимые правила техники безопасности. Довольно большое количество времени у вас отнимет удаление старых покрытий перед нанесением новых. Как правило, удалять их следует сверху вниз: от потолка к полу. Технологии удаления таких покрытий могут достаточно сильно различаться – они зависят от материалов, использованных в процессе предшествующего ремонта квартиры, если таковой имел место быть. Только все перечисленные выше моменты, к сожалению, являются лишь частными. Если у вас возникло желание сделать ремонт дома своими руками, если вы хотите, чтобы результат сохранялся достаточно долго, то следует перед этим пройти полную информационную подготовку, которая поможет вам узнать, как правильно начать ремонт. А уж косметический или капитальный – это вопрос назревшей необходимости и материальных возможностей. Удачного вам ремонта! Советуем почитать:
