At købe en ny lejlighed er selvfølgeligen hel begivenhed for hver familie, og hvis lejligheden også er købt i en ny bygning, så bliver dette køb dobbelt hyggeligt. Men så snart euforien fra at eje en ny bolig fordufter, kommer glade nye beboere til den konklusion, at for dem nu er det virkelig presserende behov at renovere en ny lejlighed, uanset hvor mærkeligt det end lyder. Men i dette tilfælde dikterer virkeligheden sine egne love, så du skal pusle med dig selv og planlægge boligrenovering. Hvor og hvordan begynder man at renovere en lejlighed? Hvilke materialer og hvor skal man købe det? Hvad er det vigtigste ved renovering af lejlighed? Alle disse spørgsmål begynder at dukke op efter hinanden hurtigere, end du endelig kan tage stilling til dem. Som regel siger historier fra erfarne mennesker om denne begivenhed, at den ikke giver nogen særlige vanskeligheder. Man kan især ofte høre den almindelige misforståelse, at alt det basale i et nyt hus allerede er udført, og derfor er det muligt at reducere reparationer i en ny bygning til det absolutte minimum. Når alt kommer til alt, skal du ikke lave større reparationer! Men i virkeligheden er det oftest ikke tilfældet.
Mulige komplikationer
Så hvor skal man lige begynde at renovere en lejlighed iny bygning? Lad os først finde ud af, hvordan renovering af et længe brugt hjem adskiller sig fra renovering af en ny bygning? Overraskende nok er der kun én ting – en ny bygning skrumper inden for to år. Det er grunden til, at der uundgåeligt opstår revner på væggene, utætheder i varme- og vandforsyningssystemerne, "hævelse" af gulvet og andre ikke så ubehagelige konsekvenser af uundgåelig svind. Når du vælger efterbehandlingsmaterialer til renovering, bør du prøve kun at give præference til dem, der har evnen til at modstå deformation af lofter, gulve, vægge og generelt krympning af huset uden væsentlige ændringer. Så valget af netop sådanne materialer til efterbehandling er den nødvendige og allerførste betingelse for at starte renovering af lejligheder i nye bygninger. Det er ikke kun en vigtig pointe, grundstenen i hele problemet, hvis du skal påtage dig renoveringen af en ny, nybygget bolig. Ellers kommer du til at bruge mange penge, og om to år står du igen over for et nyt behov for, hvis ikke større, så kosmetiske reparationer.
Gulv reparation
Hvor skal man begynde at renovere en lejlighed, hvad enten det er fra gulvet ellermere præcist, ved at løse spørgsmålet: er en efterbehandling afretning nødvendig? Byggeriet er jo allerede godt nok. Dette spørgsmål plager næsten alle, der samtidig beslutter sig for et andet spørgsmål: hvor skal man begynde at renovere en lejlighed med egne hænder. Hvis du ser på dette fra en praktisk synsvinkel, så bør du ikke forlade byggeafretningen uden at ændre den af to hovedårsager.
Så det afsluttende afretningslag vil "slå" støvet,tilovers fra bygherrerne, og vil opnå et acceptabelt plant gulv, hvor eventuel belægning kan lægges uden problemer. Det er bedst at bruge naturparket til gulvet i en ny bygning. Han er næsten ikke bange for nogen deformation.
Væg reparation
Men hvor skal man begynde at renovere en lejlighed iHvad en ny bygning slet ikke har brug for, er at lægge fliser på badeværelset. Det er bedre at lægge det senere, når dit hus har sat sig helt på plads, og du kan lave en komplet eftersyn. Men hvis du ikke kan vente, så vælg den enkleste flise, så du senere, uden unødvendig medlidenhed, kan fjerne den og lægge en ny på sin plads. Et andet kontroversielt punkt, der påvirker spørgsmålet om renovering i en ny bygning, er væggene, eller mere præcist deres tilpasning. Oftest virker de endda kun ved første øjekast. Hvis du måler ved hjælp af en vandstand eller et lod, viser det sig pludselig, at alle væggene har deres egne ujævnheder og skævheder. Selvfølgelig vil dette ikke påvirke styrken af tapetklistermærket. Men hvis det er nødvendigt at justere rullerne ved limning af tapet, vil mønsteret ikke matche, som det skal, og alt dit arbejde vil være forgæves, omkostningerne ved dyrt tapet er uberettiget. Derfor skal renoveringer i et nybyggeri nødvendigvis omfatte efterbehandling af væggene, inden du limer tapetet. Der er heller ingen grund til at lime dyrt tapet på væggene, da det højst sandsynligt vil briste eller svulme. Selvom dit valg er stof tapet, så er der ingen grund til at bekymre sig. Den samme midlertidige foranstaltning kan være installation af paneler. Naturligvis er forskellige andre vægbearbejdningsmuligheder mulige.
Reparation af loftet
Den tredje almindelige misforståelse i tvistenom emnet renovering af en lejlighed i en ny bygning er loftsrenovering. Som regel hælder de fleste af os til den billige og muntre mulighed. Næsten alle nye ejere af helt nye lejligheder er enige om, at det er værd at klæbe fliser til loftet, hvilket godt vil skjule alle de eksisterende konstruktionsfejl. En sådan exit giver naturligvis mening. Bare glem ikke, at loftbeklædninger af polyurethan, på trods af al deres dekorative værdi, har en tendens til at blive gule med tiden og er en fremragende støvmagnet og nogle gange kan falde af i næsten hele rækker. Så denne mulighed betragtes som en midlertidig foranstaltning. I de senere år, som et alternativ til polyurethanskum, ved renovering af lejligheder i nye bygninger, bliver gipsplader brugt mere og oftere. Når alt kommer til alt, kan lofter lavet af dette materiale installeres selv af en person, der ikke har nogen erfaring med byggearbejde. Derudover vil maling eller tapetsering af et sådant loft være en meget nem og endda fornøjelig opgave. Og i øvrigt kan den visuelle opfattelse af et vellavet gipspladeloft overgå alle dine vildeste forventninger og vil give en følelse af dyb tilfredshed med resultatet. Et nedhængt loft er også meget velegnet til at renovere en lejlighed i en ny bygning, da huset, når huset krymper, blot får den ønskede form. I dag er denne mulighed ikke så dyr, og i betragtning af den lange levetid og immunitet mod deformation vil det være den mest optimale løsning. Under reparationer er det bedre straks at lave vandforsyningen og varmesystemet fra plastrør. Ud over det faktum, at de er meget mere holdbare end deres andre analoger, er de heller ikke bange for deformationer, der er mulige, når huset krymper. Vinduesreparation og lydisolering Hvor skal man i øvrigt begynde at renovere en lejlighed, hvis ikke med montering af plastikvinduer. De kan installeres med det samme og i lang tid. Lige før du installerer plastikvinduer, skal du advare firmaet, der installerer dem, om, at huset er nyt og krymper. I dette tilfælde vil installatører efterlade de nødvendige huller i sømmene for at undgå deformation af vinduerne. Når du laver renoveringer i en ny bygning, skal du også sørge for pålidelig lydisolering. Almindelig praksis har vist, at inden for 4-5 år efter indflytning skal alle beboere aktivt renovere, og nogle påbegynder større renoveringer af deres bolig. Derfor er det for din ro i sindet værd at bruge lidt på lydisolerende materialer. I denne henseende er korkpaneler bedst egnede, da de reducerer støjniveauet og igen ikke er bange for efterfølgende krympning af huset. Den bedste mulighed for reparationer i nye bygninger er, når du overlader det til et specialiseret firma. Og under renoveringen kan din familie for eksempel tage på ferie. Denne mulighed vil løse flere presserende problemer på én gang: et specialiseret firma vil udføre alle de komplekse reparationer og installere VVS og elektriske ledninger, og du vil ikke være i et hus, hvor de borer, maler og banker på tingene hele dagen lang.
Reparation af egne hænder
Hvordan starter jeg reparationer med dine egne hænder? Если вы решили самостоятельно заняться ремонтом дома, то начинать нужно со своего собственного проекта по обустройству нового жилища. Для начала вам следует забыть на некоторое время о покое и составить список необходимых строительных материалов, которые понадобятся для ремонта квартиры. Рекомендуем, разделить их по отдельным комнатам. Например, коридор, кухня, ванная комната и так далее. Конечно, можно закупать строительный материал сразу для всей квартиры, а можно и поэтапно: по ходу ремонта очередной комнаты. Здесь, как кому удобнее. Но вот с чего начинать ремонт квартиры своими руками действительно надо, так это с расчета расходов отдельно на ремонт пола, потолков, стен, а также стоимости дверей и окон. Такие расчеты значительно облегчат вам задачу по планированию благоустройства вашего дома. Если вы собираетесь делать косметический ремонт, то тогда в ваши планы не должны входить перепланировка квартиры и какие-то глобальные дизайнерские решения. Потому что речь должна идти только о покраске, побелке, оклейке стен, дверей, окон, а также обновлении линолеума или ламината или циклевке и покрытии лаком паркетных покрытий, облицовке стен и пола плиткой. Также в рамках своего косметического ремонта вы сможете поменять наличники, подоконники и плинтуса. Надо отметить, что даже косметический ремонт – это чрезвычайно трудоемкая процедура и, естественно, заслуживает уважения и внимания. В особенности, если все ремонтные работы в квартире выполняются своими руками. Но за какой бы ремонт вы не собрались взяться, у вас не получится все сделать «голыми руками». Если вы наймете строительную бригаду, то, конечно, можете даже не задумываться об этом моменте, но, если вы принимаетесь за ремонт самостоятельно, то сначала обязательно нужно приобрести довольно большое количество строительных инструментов. При этом обычными уровнями и рулетками, пассатижами и отвертками список далеко не ограничится. Вам в любом случае придется освоить различные малярные приспособления, перфоратор, дрель, шуруповерт, пилу и многие другие простые и не очень простые ремонтные устройства. Перед тем как вы начнете ремонт в квартире, вам надо будет подготовить все помещения, в которых будете его делать. Для этого в первую очередь нужно будет освободить комнаты от мебели или передвинуть ее накрыть оставшуюся мебель. Необходимо также защитить все поверхности, которые вы не планируете включать в процесс ремонта, в противном случае вы им можете нанести серьезный ущерб. Еще следует заклеить все выключатели и розетки специальной малярной лентой и впоследствии помнить, что, работая с электричеством, следует соблюдать все необходимые правила техники безопасности. Довольно большое количество времени у вас отнимет удаление старых покрытий перед нанесением новых. Как правило, удалять их следует сверху вниз: от потолка к полу. Технологии удаления таких покрытий могут достаточно сильно различаться – они зависят от материалов, использованных в процессе предшествующего ремонта квартиры, если таковой имел место быть. Только все перечисленные выше моменты, к сожалению, являются лишь частными. Если у вас возникло желание сделать ремонт дома своими руками, если вы хотите, чтобы результат сохранялся достаточно долго, то следует перед этим пройти полную информационную подготовку, которая поможет вам узнать, как правильно начать ремонт. А уж косметический или капитальный – это вопрос назревшей необходимости и материальных возможностей. Удачного вам ремонта! Советуем почитать:
