Typer af huse Den højeste kvalitet og komfortablebolig, selvfølgelig, mursten. Dette materiale er blevet testet i århundreder. Men i øjeblikket er der næsten ikke bygget af bygninger. Dette skyldes det faktum, at murstenskonstruktion indebærer en lang konstruktionstid og en mere arbejdskrævende teknologi i forhold til andre typer huse. Så uanset hvad man må sige, er det nødvendigt at vælge mellem monolitiske og panel-dem, det er dem der konkurrerer med hinanden i kampen for den foretrukne nybyggede køber. Monolith - dette er ikke nyt. I Moskva og Skt. Petersborg falder næsten halvdelen af de kvadratmeter, der årligt er bygget på monolitiske strukturer, hvor "skeletet" er lavet af armeret beton. Forresten er sådanne bygninger lettere end mursten, hvilket gør det muligt at bygge højere huse. Men tag ikke monolitiske bygninger, der er begyndt at fremstå i større byer som det sidste ord i byggebranchen. De første betonstrukturer var monolitiske, de kunne simpelthen ikke gøre ellers. 
I lang tid blev det antaget, at for en monolitiskvores klimaforhold er ikke egnede til konstruktion: beton skal hærde ved en bestemt temperatur, hvilket kræver ekstra omkostninger. Over tid blev fordelene ved monolitten tydelige. Gratis planlægning er måske den vigtigste. Du kan kombinere værelser og lejligheder ikke kun vandret, men også lodret. Det er klart, at reparationer i sådanne boliger er dyre - ofte op til 50% af de samlede omkostninger ved sit areal. Måske denne omstændighed har gjort lejligheder i monolitiske bygninger elite i det faktum af "fødsel". Det er også på mode at kalde sådanne boliger for en business class, selvom der ikke er en enkelt definition af dette koncept i Rusland. I Moskva og Skt. Petersborg betyder business class ikke kun en lejlighed med et forbedret layout, men også et indhegnet, bevogtet område af et boligkompleks, en udstyret gårdhave, en parkeringsplads eller en underjordisk garage. I andre byer, for eksempel Astrakhan og Nizhny Novgorod, er der stadig nok køkken-alrum, et stort badeværelse og et par loggier. - Hovedargumentet til fordel for monolitisk boligbyggeri er levetiden, - siger Igor Aronov, doktor i økonomi. - Det vil være nok til, at flere generationers liv passerer i lejligheden. Det betyder, at huset ikke vil falde under nedrivning, hvorefter dets beboere ofte befinder sig i andre områder af deres byer. Over hele verden er monolitisk boligbyggeri 10-15% billigere end panelkonstruktion. Måske får vi de samme værdier over tid? Indtil nu er der i vores land ikke opfundet husdesign, der ville koste mindre og blive bygget hurtigere end panelerne. Panel: Renæssance Panelernes relative billighed forklares ved, at delene produceres på fabrikken og kun samles på byggepladsen, som en designer. Derfor blev de bygget og vil blive bygget i meget lang tid. Og millioner af russere skylder panelkonstruktion til det faktum, at de flyttede fra et værelse i en kaserne, et hostel eller en fælles lejlighed til de komfortable boliger i Khrusjtjoverne - de dengang nye bygninger. Og det er netop denne omstændighed, der får nutidens købere til at tænke: vil moderne, forbedrede, modificerede, men stadig typiske gå under nedrivning? - Hvorfor bliver Khrushchevs revet ned over hele Rusland? - spørger æresbyggeren i Rusland Alexei Novikov. - Holdbarheden på de fem etagers bygninger er for længst udløbet, og eftersyn i dem fra starten var ikke meningen. Genopbygning er dyrt. Desuden er det økonomisk set mere hensigtsmæssigt at rive disse bygninger ned. Komfortabelt hus fra Khrushchev virker stadig ikke. Af samme grund kan mursten i fem etager ikke bygge om til anstændige huse. Som imidlertid ni- og tolv-etagers bygninger, hvor arealet af lejligheder undertiden er endnu mindre end i Khrusjtjovs. Derfor har Moskva allerede annonceret deres nedrivning. Men jeg husker, at hovedstaden var den første i kampen mod fem-etagers bygninger. Jeg ville ikke være bange for, at nye panelhuse om 50 år vil lide samme skæbne. Nu kan de jo repareres. For nylig har panelhuskonstruktionen gjort et skarpt kvalitativt spring. Vi kan sige, at den oplever en renæssance. 
Faktisk tiltrækker nye panelhusemere praktisk layout, ændrede facadernes arkitektoniske udseende. De fleste af de nye serier giver mulighed for lejligheder med to badeværelser og glaserede balkoner. "For hvilke huse fremtiden vil være, vil tiden fortælle," siger Alexander Romanenko, præsident for det russiske ejendomsmæglergilde. - I betragtning af den dynamik, som samfundet udvikler sig, kan jeg sige, at folk bliver mere og mere knyttet ikke til bopælsstedet, men til arbejdsstedet. Det betyder, at mange russers liv ikke bare vil ændre deres hjem til nye. Og i så fald vil det vigtigste ikke være hvilket hus at foretrække, og hvilke af dem vil blive lejet med dekoration. I mellemtiden lejes eventuelle kommercielle nye bygninger med blotte vægge, som for eksempel for Europa er fuldstændig nonsens. Er du klar over det? For øvrigt var også i Frankrig og i Tyskland fascineret af panelhuse (især mange blev bygget efter krigen), men nu har de også taget vejen til nedrivning og nybyggeri. Gamle huse i den 19. og første halvdel af det 20. århundrede begyndte at rekonstruere. Og så var der generelt en anden konstruktion - med brugen af mursten, sten, dyre naturlige materialer. I vores land så opført "stalinki". Mange af dem, som Khrusjtsjov-huse, så ikke en større gennemgang fra fødslen, men alt andet med dem - smukke facader, tre meter lofter, store værelser, bryggers, rummelige indgange med brede trapper, store gårdhaveområder. Jeg husker Zaha Hadid, den eneste kvindelige arkitekt, ejeren af Pritzker-prisen (Nobelprisens arkitektoniske analog), efter at have besøgt Rusland, sagde "AIF", at vores "stalinistiske arkitektur ikke har nogen analoger i hele verden, derfor må vi passe på det og være stolt af det" .
