Ingen gæld
Det ville ikke være galt at minde dig om at kontrollere, ikkeHar du nogen gæld. For eksempel fungerede lejligheden (hus) som et realkreditlån; om du donerede ejendomme til en længere sigt, om der er en gæld på forsyningsregninger. Faktisk er det sidste element lettere at håndtere - du skal bare tilbagebetale gælden til serviceydelser. Men hvad angår realkreditlånet eller forbrugerlånet, vil det tage tid at løse disse problemer. Hvis du endnu ikke har betalt, siger et pant på salgstidspunktet, så har du to muligheder. For det første er det muligt at opnå samtykke fra banken, som fungerer som kreditor, således at forpligtelsen til at tilbagebetale gælden til den nye ejer kan genregistreres. For det andet, hvis realkreditudlånet er lille, kan du forsøge at forhandle med køberen, så en del af beløbet går til at betale pant og balance til dig. Hvis lejere bor i din lejlighed, og du har indgået en langsigtet lejekontrakt enten advare dem om at kigge efter andre boliger, eller efter aftale med køberen, sælger du stille lejligheden, og folk bor der yderligere. Men det er i tilfælde af, at den nye ejer ikke vil omgående flytte sin mor der eller flytte sig selv.
Foto: Getty Images
Ren og gennemsigtig
Dette afsnit omhandler lovligren, når ejendommen ikke er belastet og kan ikke tage det fra ejeren. For at bekræfte renheden af lejligheden (eller huset), er det nødvendigt at undersøge alle dokumenter i detaljer, find ud af historien om ejendomsoverdragelse fra den første ejer af denne ejendom, følg hele registreringshistorikken (ideelt set er det stadig nødvendigt at bestemme de mulige arvinger).
Tilgængelighed af reparation
Alle ved, at lejligheden er i god stand,som blev lavet for nylig, kan du sælge hurtigere og til en bedre pris. Men i dette tilfælde skal du først beregne alle muligheder, fordi det sker, at omkostningerne ved omkostningerne ikke dækkes af salget, og det viser sig, at du har investeret yderligere midler, der ikke har betalt. Men hvis du forstår, at en ejendomsobjekt ikke kan sælges til et sådant beløb, så kan du kun lave lysetilpasning, hvilket under alle omstændigheder vil give et bedre indtryk på en potentiel køber end lurvede vægge.
Positiv holdning
Viser lejligheden er bedre at arrangere på en solrigen dag efter lufting af en lejlighed, der gør kaffe og tuning på en positiv måde. Det er jo meget mere behageligt at kommunikere med en høflig person, der selvfølgelig besvarer spørgsmål end med en uhyggelig utilfredsstillende type. Hvis du ved noget om jambs, er det bedre at informere om dette på forhånd, så folk forbereder og træffer en velinformeret beslutning. Og glem ikke at fortælle om infrastrukturen i området, den bekvemme beliggenhed af de nærmeste butikker, biografer (skole eller børnehave for par med børn).
