Programmet blev udvidet flere gange80% af lejlighederne privatiseres denne gang. Men mange udførte ikke proceduren af forskellige grunde - de ønskede ikke at de ikke havde tid. Eller måske kvadratmeter kan simpelthen ikke privatiseres. Husk at ifølge programmet er det umuligt at udstede et værelse på et hostel gratis, en nødlejlighed, kvadratmeter i militærlejre. Du kan ikke privatisere den ejendom, du tidligere har deprivatiseret, dvs. du har allerede overført til staten. I den henseende er det nødvendigt at tro, at det i dit tilfælde er bedre - din egen lejlighed eller bolig under en social lejekontrakt. Overvej et par situationer.
Foto: Getty Images
Scenarie nummer 1
Har du arvinger, som ikke gør detregistreret i lejligheden. For at registrere dem i dit boligområde, vil du ikke have flere grunde. Hvis du optager en lejlighed under en social lejekontrakt, vil du ikke være i stand til at videregive den ved arv, men du kan donere din egen (privatiserede) ejendom og videregive den efter din vilje. Med andre ord, i dette tilfælde er privatisering foretrukket.
Scenario nummer 2
Din indtjening er ustabil fra tid til anden.Der er problemer med betaling af brugsregninger. Det er muligt at udsætte en ejer fra en lejlighed kun gennem retten, og kun hvis gældens størrelse er lig med boligomkostningerne. Men hvis en defaulter indtager en ikke-privatiseret lejlighed, kan de flyttes til et mindre boligareal. Det viser sig, at privatisering i dette tilfælde er rentabelt.
Scenario nummer 3
Du planlægger at købe en ny lejlighed. Egne boliger kan sælges og købes nye, men det kommunale område kan kun ændres. Men muligheden vil være svært at finde, fordi der er få ikke-privatiserede lejligheder tilbage.
Scenario nummer 4
Ønsker at gøre ombygning eller leje en lejlighed til leje. Eller måske skal du tage et lån sikret af fast ejendom. Alt dette er kun muligt, hvis lejligheden er privatiseret.
Scenarie nummer 5
Din indkomst er lille, du skal spare påalt. Det er bedre at ikke gøre privatisering, da ejendomsindehavere stadig skal betale ejendomsskat, nu er det ret stort og vil fortsætte med at vokse, da de ved beregningen tager udgangspunkt i en værdi tæt på markedsværdien.
Scenario nummer 6
Bygningen kan nedrives, lejligheden er lille og familienstor. I denne situation vil de, når de afregner lejere i ikke-privatiserede lejligheder, levere en række kvadratmeter svarende til gældende sanitære standarder. Da der er mange lejere, vil lejligheden være stor. Ejere vil blive tilbudt en lejlighed af samme størrelse som før. Og antallet af foreskrevne roller vil ikke spille. I en sådan situation er kommunale boliger at foretrække.
Scenario nummer 7
Huset har brug for større reparationer. Hvis lejligheden er kommunal, falder arbejdet på de offentlige forsynings skuldre. Ejerne selv skal løse problemet. Efter privatisering er udgifterne til vedligeholdelse, vedligeholdelse og reparation af bygningen og lokalerne omsorg for beboerne.
Fire trin til ejendommen
1. Få samtykke fra alle personer, der er registreret i boligarealet, for at deltage i privatiseringsprocessen.2. Forbered en pakke med dokumenter. Obligatoriske pas af beboere, social kontrakt, teknisk og cadastral pas af fast ejendom, et uddrag fra husets bog om manglende restancer ved betaling af forsyningsregninger. Hvis lejerenes bopæl har ændret sig siden 1991, kræves der et certifikat, at retten til privatisering endnu ikke blev brugt. 3. Ansøg om privatisering til ethvert praktisk My Documents center for offentlige tjenester. Adressen kan findes på www. pgu.mos.ru. Erklæringen består af alle familiemedlemmer, voksne og mindreårige (over 14 år) .4. Efter 45 arbejdsdage modtager du en overførselsaftale med et mærke på statens registrering af overdragelsen af ejendomsretten til de lokaler, der privatiseres. Beslutningen om at nægte privatisering (dette sker også) udstedes enten personligt på My Documents-kontoret eller sendt via post.
Vejen tilbage
For dem, der privatiserede lejligheden, men daændret mig, der er en chance for at bringe alt tilbage. Boliger kan returneres til staten. Til deprivatisering er det nødvendigt: 1. Få tilladelser til fremmedgørelse fra værger og forældremyndighed, hvis den mindre ejer eller handicappede bor i lejligheden.2. At tilbagebetale alle gælden, garantien for hvilken er en lejlighed.3. Få oplysninger om, at pladsen er det eneste bopælssted for dem, der tidligere har privatiseret det.4. Giv titeldokumenter (overførselsaftale, ejerattest).
