Programmet blev udvidet flere gange80% af lejlighederne privatiseres denne gang. Men mange udførte ikke proceduren af forskellige grunde - de ønskede ikke at de ikke havde tid. Eller måske kvadratmeter kan simpelthen ikke privatiseres. Husk at ifølge programmet er det umuligt at udstede et værelse på et hostel gratis, en nødlejlighed, kvadratmeter i militærlejre. Du kan ikke privatisere den ejendom, du tidligere har deprivatiseret, dvs. du har allerede overført til staten. I den henseende er det nødvendigt at tro, at det i dit tilfælde er bedre - din egen lejlighed eller bolig under en social lejekontrakt. Overvej et par situationer.
Foto: Getty Images
Scenarie nummer 1
Har du arvinger, der ikke erregistreret i lejligheden. Af en række årsager ønsker du ikke at registrere dem på dit boligareal. Beboer du en lejlighed under en social lejekontrakt, vil du ikke kunne overdrage den ved arv, men din egen (privatiserede) fast ejendom kan doneres eller videregives ved testamente. I dette tilfælde er privatisering med andre ord at foretrække.
Scenario nummer 2
Din indkomst er fra tid til anden ustabilder opstår problemer med at betale for boliger og kommunale ydelser. Ejeren kan kun smides ud af lejligheden gennem retten og kun hvis gældsbeløbet er lig med boligudgifterne. Men hvis den misligholdte beboer en ikke-privatiseret lejlighed, kan han flyttes til et mindre boligareal. Det viser sig, at i dette tilfælde er privatisering gavnlig.
Scenario nummer 3
Du planlægger at købe en ny lejlighed.Du kan sælge din egen bolig og købe en ny, men det kommunale område må kun ændres. Men det bliver svært at finde en mulighed, for der er få ikke-privatiserede lejligheder tilbage.
Scenario nummer 4
Vil du ombygge eller leje din lejlighed ud? Eller måske skal du optage et lån med sikkerhed i fast ejendom. Alt dette er kun muligt, hvis lejligheden er privatiseret.
Scenarie nummer 5
Din indkomst er lille, du skal spare påalle. Det er bedre ikke at privatisere, da ejerne stadig skal betale ejendomsskat, nu er det ret højt og vil fortsætte med at vokse, da de ved beregningen tager udgangspunkt i en værdi tæt på markedsværdien.
Scenario nummer 6
Bygningen kan rives ned, lejligheden er lille, og familienstor. I denne situation vil de ved genbosættelse af beboere i ikke-privatiserede lejligheder blive forsynet med et antal kvadratmeter, der svarer til gældende sanitære standarder. Da der er mange lejere, bliver lejligheden stor. Ejerne vil blive tilbudt en lejlighed af samme størrelse som hidtil. Og antallet af tilmeldte vil ikke spille nogen rolle. I en sådan situation er kommunale boliger at foretrække.
Scenario nummer 7
Huset trænger til en større renovering.Hvis lejligheden er kommunal, falder arbejdet på forsyningsarbejdernes skuldre. Ejerne skal selv løse problemet. Efter privatisering er udgifterne til vedligeholdelse, vedligeholdelse og reparation af bygningen og lokalerne beboernes bekymring.
Fire trin til ejendommen
1.Indhent samtykke fra alle personer, der er registreret i boligområdet, til at deltage i privatiseringsprocessen.2. Forbered en pakke med dokumenter. Du skal bruge beboerpas, en social lejeaftale, et teknisk og matrikulært pas af ejendommen samt et uddrag af husbogen, der viser, at der ikke er gæld til betaling af bolig og fælles service. Hvis registreringsstedet for beboere har ændret sig siden 1991, skal du også have et certifikat, der viser, at retten til privatisering ikke blev brugt på det tidligere registreringssted. 3. Ansøg om privatisering til ethvert praktisk "Mine dokumenter"-offentligt servicecenter. Adressen kan findes på hjemmesiden www. pgu.mos.ru. Ansøgningen er lavet af alle familiemedlemmer, voksne og mindreårige (over 14 år).4. Efter 45 arbejdsdage vil du modtage en overdragelsesaftale med en note om statslig registrering af overdragelse af ejerskab af de privatiserede lokaler. Beslutningen om at afvise privatisering (dette sker også) udstedes enten personligt på "Mine dokumenter"-kontoret eller sendes med post.
Vejen tilbage
For dem der privatiserede en lejlighed, men altsåJeg ændrede mening, der er en chance for at returnere alt tilbage. Boliger kan tilbageleveres til staten. For deprivatisering er det nødvendigt: 1. Indhent tilladelse til afhændelse fra værgemåls- og tillidsmyndighederne, hvis lejligheden er beboet af en mindreårig ejer eller en handicappet.2. Afbetal al gæld, som lejligheden er pant for.3. Få en attest på, at området er det eneste opholdssted for dem, der tidligere har privatiseret det.4. Levere titeldokumenter (overdragelsesaftale, ejerskabsbevis).
