Ifølge uofficiel statistik skal du leje et boligareal ihovedstaden kan være i gennemsnit 4 dage, og i virkeligheden vil søgen efter en lejet lejlighed, der opfylder alle krav, tage uger og nogle gange måneder. Mange har ikke sådan tid og vender sig til agenturer, der lover at finde den perfekte lejlighed næsten samme dag. Sådan undgår du fejl, vælg et pålideligt firma, der rent faktisk kan opfylde et løfte, og ikke falde for agn hos sorte mæglere og uærlige ejere - i vores materiale.
Foto: En ramme fra filmen "Hvad man kan forvente, når man forventer et barn"
Søg på de rigtige steder
Den enkleste og måske mest pålidelige ting er at fjerneen lejlighed med slægtninge, bekendte eller folk, hvis anstændige omdømme kan bekræftes af en af deres venner. Spørg derfor først og fremmest, om dine kære lejer en lejlighed. Hvis dem omkring dig ikke har ledige boligarealer, som de planlægger at leje ud, så prøv en anden mulighed. Skriv for eksempel på sociale netværk - virtuel mund til mund fungerer endnu hurtigere og mere effektivt end offline, og det er ikke vigtigt for dig, at ejeren af din potentielle lejlighed også er din bedste ven. Selv hvis en tilfældig bekendt fra udstillingen i sidste måned anbefaler en ejendomsmægler til dig, vil dette allerede give nogle garantier. Gratis ad-aggregator-websteder kan også hjælpe i din søgning, men vær forsigtig. Kendte websteder modtager penge for hver annonce, kontrollerer ikke udseendet af dubletter af de samme lejligheder og kan, uden at vide det, poste indhold fra svindlere Hvis du beslutter dig for at kontakte et bureau, så husk at de fleste af dem arbejder “fra ejer”, så er der en database over ejere, der udlejer deres lejligheder. Når du bliver bedt om at vælge boligareal, vil du højst sandsynligt blive tilbudt en lejlighed, der lige nu står tom og kun nogenlunde opfylder dine krav. Og da bureauerne også modtager en procentdel af prisen på lejligheden, vil de forsøge at finde den dyreste løsning til dig. For at undgå overbetaling kan du finde et firma, der opkræver et fast beløb ved underskrivelse af kontrakten.
Vurder agent via telefon
Uærlige ejendomsmæglere er meget kreativeDerfor skal du være så forsigtig som muligt, når du kommunikerer med bureauer. Stil alle opklarende spørgsmål i den første telefonsamtale. Hvor mange minutter tager det for eksempel at gå fra lejligheden til metroen? Hvis din samtalepartners ord adskiller sig meget fra dataene på onlinekortet, skal du være på vagt. Hvis personen i den anden ende af linjen ikke kender sådanne detaljer, så har han måske aldrig været i den lejlighed eller har offentliggjort en falsk annonce for at få dine personlige oplysninger og derefter sælge dem videre.
Arranger en konfrontation
Efter at have aftalt et personligt møde med agenten,ejeren af lejligheden eller begge dele på én gang, vær opmærksom på alle detaljer, herunder udseendet og tilstrækkeligheden af samtalepartnerne. For eksempel kan tatoveringer på hænderne indikere ikke kun, at deres ejer kan lide at besøge tatoveringssaloner, men også om mindre attraktive sider i biografien. Vurder graden af interesse hos samtalepartnerne, samt deres parathed til dialog og kompromis.
