Ifølge uofficiel statistik skal du leje et boligareal ihovedstaden kan være i gennemsnit 4 dage, og i virkeligheden vil søgen efter en lejet lejlighed, der opfylder alle krav, tage uger og nogle gange måneder. Mange har ikke sådan tid og vender sig til agenturer, der lover at finde den perfekte lejlighed næsten samme dag. Sådan undgår du fejl, vælg et pålideligt firma, der rent faktisk kan opfylde et løfte, og ikke falde for agn hos sorte mæglere og uærlige ejere - i vores materiale.
Foto: En ramme fra filmen "Hvad man kan forvente, når man forventer et barn"
Søg på de rigtige steder
Den enkleste og måske pålidelige - fjernEn lejlighed med familie, bekendtskab eller personer, hvis gode ry kan bekræftes af en af vennerne. Derfor spørg først og fremmest om dine familiemedlemmer lejer en lejlighed. Hvis dit miljø ikke har et frit boligareal, som du planlægger at leje, så prøv en anden mulighed. For eksempel placere posten i sociale netværk - virtuelt "mund til mund" virker endnu hurtigere og mere effektivt offline, og du er ligeglad med at ejeren af din potentielle lejlighed er samtidig den bedste ven. Selvom en uheldig bekendtskab fra en udstilling i sidste måned anbefaler en ejendomsmægler til dig, vil dette allerede give nogle garantier. Gratis websteder, der er annonceaggregatører, kan hjælpe med i søgningen, men pas på. Berømte steder modtager penge for hver annonce, kontrollerer ikke udseendet af dubletter af de samme lejligheder og kan uden at vide det, placere indhold fra svindlere. Hvis du beslutter dig for at kontakte agenturet, husk at de fleste arbejder "fra ejeren" Der er en base af ejere, der lejer deres lejligheder. Når du bliver bedt om at vælge et boligareal, vil du højst sandsynligt blive tilbudt den lejlighed, der for øjeblikket er tom og kun opfylder dine krav. Og da agenturer også modtager en procentdel af udgifterne til en lejlighed, vil de forsøge at finde den dyreste løsning for dig. For ikke at overbetale kan du finde et firma, der tager et fast beløb, når du underskriver kontrakten.
Vurder agent via telefon
Uretfærdige ejendomsmæglere er derfor meget kreativeNår du kommunikerer med agenturer, skal du være så forsigtig som muligt. I den første telefonsamtale spørg alle præciserende spørgsmål. For eksempel, hvor mange minutter at gå fra lejligheden til metroen. Hvis samtalerens ord er meget forskellige fra online kortdata, skal du være på vagt. Hvis personen på den anden ende af ledningen ikke kender sådanne detaljer, så har han måske aldrig været i den lejlighed eller offentliggjort en falsk meddelelse for at få dine personlige data og så videresælge dem.
Arranger en konfrontation
Ved at aftale at mødes personligt med en agent,ejeren af lejligheden eller umiddelbart med begge, være opmærksomme på alle detaljer, herunder udseende og tilstrækkelighed af samtalerne. For eksempel kan tatoveringer på hænderne ikke kun tale om, at deres ejer kan lide at besøge tatoveringssaloner, men også om mindre attraktive biografider. Vurdere samtalernes interesse, samt deres vilje til dialog og kompromis.
