רכישת דירה חדשה היא, כמובן,אירוע שלם לכל משפחה, ואם הדירה נרכשת גם בבניין חדש, הרי שהרכישה הזו הופכת לנעימה כפליים. אבל, ברגע שהאופוריה מהבעלות על בית חדש מתפוגגת, מגיעים דיירים חדשים ומאושרים למסקנה שעבורם כעת הצורך הדחוף האמיתי הוא לשפץ דירה חדשה, כמה שזה נשמע מוזר. אבל במקרה הזה, המציאות מכתיבה חוקים משלה, ולכן צריך להיות מבולבל ולתכנן שיפוצים בבית. איפה ואיך מתחילים בשיפוץ דירה? אילו חומרים ואיפה בדיוק לקנות? מה הדבר הכי חשוב בשיפוץ דירה? כל השאלות הללו מתחילות לעלות בזו אחר זו מהר יותר ממה שאתה יכול להחליט עליהן. ככלל, סיפורים מאנשים מנוסים על האירוע הזה אומרים שהוא אינו מציג קשיים מיוחדים. במיוחד ניתן לשמוע לעתים קרובות את התפיסה השגויה הרווחת שכל מה שבסיסי בבית חדש כבר נעשה, ומסיבה זו ניתן לצמצם את התיקונים בבניין חדש למינימום המינימלי. אחרי הכל, לא תצטרך לבצע תיקונים גדולים! אבל במציאות, לרוב זה לא המקרה.
סיבוכים אפשריים
אז איפה בדיוק להתחיל לשפץ דירהבניין חדש? ראשית, בואו לגלות במה שונה שיפוץ של בית בשימוש ארוך משיפוץ בניין חדש? באופן מפתיע, יש רק דבר אחד - בניין חדש מתכווץ תוך שנתיים. זו הסיבה שבהכרח מופיעים סדקים על הקירות, נזילות במערכות החימום ואספקת המים, "נפיחות" של הרצפה ועוד השלכות לא כל כך נעימות של הצטמקות בלתי נמנעת. בבחירת חומרי גמר כלשהם לשיפוץ, כדאי לנסות לתת עדיפות רק לאלו שיש להם את היכולת לעמוד בעיוות של תקרות, רצפות, קירות, ובכלל, התכווצות הבית ללא שינויים משמעותיים. אז הבחירה של חומרים כאלה בדיוק לגמר היא התנאי ההכרחי והראשון ביותר להתחלת שיפוץ דירה בבניינים חדשים. זו לא רק נקודה חשובה, אבן היסוד של כל הבעיה, אם אתם לוקחים על עצמכם שיפוץ של בית חדש שנבנה לאחרונה. אחרת, תוציאו הרבה כסף, ובעוד שנתיים תמצאו את עצמכם שוב עם צורך חדש בתיקונים קוסמטיים, אם לא גדולים.
תיקון הרצפה
היכן להתחיל לשפץ דירה, בין אם מהרצפה ובין אםליתר דיוק, על ידי פתרון השאלה: האם יש צורך במגהץ גמר? הרי הבנייה כבר מספיק טובה. שאלה זו מייסרת כמעט את כל מי שמחליט בו זמנית בשאלה אחרת: היכן להתחיל לשפץ דירה במו ידיך. אם אתה מסתכל על זה מנקודת מבט מעשית, אז אתה לא צריך לעזוב את המגהץ הבנייה מבלי לשנות אותו משתי סיבות עיקריות.
אז, המגהץ הגמר "יכה" את האבק,שנותר מהבונים, וישיג רצפה מפולסת מקובלת, שבה ניתן להניח כל חיפוי ללא בעיות. עדיף להשתמש בפרקט טבעי לרצפה בבניין חדש. הוא כמעט לא מפחד מכל דפורמציה.
תיקון קיר
אבל איפה להתחיל לשפץ דירה?מה שבניין חדש בכלל לא צריך זה הנחת אריחים בחדר האמבטיה. עדיף להניח אותו מאוחר יותר, כשהבית שלך התיישב לחלוטין ותוכל לבצע שיפוץ מלא. אבל, אם אתה לא יכול לחכות, בחר את האריח הפשוט ביותר, כך שבהמשך, ללא רחמים מיותרים, תוכל להסיר אותו ולהניח אחד חדש במקומו. נקודה נוספת שנויה במחלוקת המשפיעה על נושא השיפוץ בבניין חדש היא הקירות, או ליתר דיוק, היישור שלהם. לרוב הם נראים אפילו רק במבט ראשון. אם מבצעים מדידות באמצעות מפלס מים או קו אינסטלציה, פתאום מתברר שלכל הקירות יש חוסר אחידות ועיוותים משלהם. כמובן שזה לא ישפיע על חוזק מדבקת הטפט. עם זאת, אם בעת הדבקת טפט יש צורך להתאים את הגלילים, אז הדפוס לא יתאים כמו שצריך, וכל העבודה שלך תהיה לשווא, העלות של טפט יקר אינו מוצדק. לכן שיפוצים בבניין חדש חייבים לכלול בהכרח גימור הקירות לפני הדבקת הטפט. אין גם צורך להדביק טפטים יקרים על הקירות, שכן סביר להניח שהם יתפוצצו או יתנפחו. אמנם, אם הבחירה שלך היא טפט בד, אז לא תהיה סיבה לדאוג. אותו אמצעי זמני יכול להיות התקנת לוחות. כמובן, אפשרויות שונות של גימור קירות אפשריות.
תיקון התקרה
הטעות השלישית הנפוצה בסכסוךבנושא שיפוץ דירה בבניין חדש הוא שיפוץ תקרה. ככלל, רובנו נוטים לאופציה הזולה והעליזה. כמעט כל הבעלים החדשים של דירות חדשות לגמרי מסכימים שכדאי להדביק אריחים לתקרה, שיסתירו היטב את כל פגמי הבנייה הקיימים. מטבע הדברים, יציאה כזו הגיונית. רק אל תשכחו שחיפויי תקרות פוליאוריטן, למרות כל ערכם הדקורטיבי, נוטים להצהיב עם הזמן ומהווים מגנט אבק מצוין, ולעיתים יכולים ליפול בשורות שלמות כמעט. אז אפשרות זו נחשבת כאמצעי זמני. בשנים האחרונות, כחלופה לקצף פוליאוריטן, בעת שיפוץ דירות בבניינים חדשים, נעשה שימוש יותר ויותר בגבס. אחרי הכל, תקרות עשויות מחומר זה יכולות להיות מותקנות אפילו על ידי מי שאין לו ניסיון בעבודות בנייה. בנוסף, צביעה או טפט של תקרה כזו תהיה משימה קלה מאוד ואפילו מהנה. ודרך אגב, התפיסה החזותית של תקרת גבס עשויה היטב יכולה לעלות על כל הציפיות הפרועות ביותר שלך ותגרום לתחושת סיפוק עמוקה מהתוצאה המתקבלת. תקרה תלויה מתאימה מאוד גם לשיפוץ דירה בבניין חדש, שכן כשהבית יתכווץ הוא פשוט יקבל את הצורה הרצויה. כיום, אפשרות זו אינה כל כך יקרה, ובהתחשב בחיי השירות הארוכים והחסינות בפני דפורמציה, זה יהיה הפתרון האופטימלי ביותר. במהלך תיקונים, עדיף לעשות מיד את אספקת המים ומערכת החימום מצינורות פלסטיק. בנוסף לעובדה שהם הרבה יותר עמידים מהאנלוגים האחרים שלהם, הם גם לא מפחדים מעיוותים האפשריים כאשר הבית מתכווץ. תיקון חלונות ובידוד קול אגב, מאיפה מתחילים לשפץ דירה, אם לא עם התקנת חלונות פלסטיק. ניתן להתקין אותם באופן מיידי ולאורך זמן. רגע לפני התקנת חלונות פלסטיק, יש להזהיר את החברה המתקינה שהבית חדש ומתכווץ. במקרה זה, המתקינים ישאירו את הפערים הדרושים בתפרים כדי למנוע עיוות של החלונות. כאשר מבצעים שיפוצים בבניין חדש, צריך לדאוג גם לבידוד קול אמין. הפרקטיקה המקובלת הראתה שתוך 4-5 שנים לאחר המעבר, נדרשים כל הדיירים לבצע שיפוץ אקטיבי, וחלקם מתחילים בשיפוץ גדול של ביתם. לכן, בשביל השקט הנפשי שלכם, כדאי להשקיע מעט על חומרי בידוד אקוסטי. בהקשר זה, לוחות שעם הם המתאימים ביותר, שכן הם מפחיתים את רמות הרעש, ושוב, אינם חוששים מהתכווצות של הבית לאחר מכן. האפשרות הטובה ביותר לתיקונים בבניינים חדשים היא כאשר אתה מפקיד אותה בידי חברה מתמחה. ובמהלך השיפוץ, המשפחה שלכם, למשל, יכולה לצאת לחופשה. אפשרות זו תפתור כמה בעיות דוחקות בבת אחת: חברה מתמחה תבצע את כל התיקונים המורכבים ותתקין צנרת וחיווט חשמל, ואתה לא תהיה בבית שבו הם קודחים, צובעים ודופקים על דברים כל היום.
תיקון ידי עצמו
איך להתחיל תיקונים עם הידיים שלך? Если вы решили самостоятельно заняться ремонтом дома, то начинать нужно со своего собственного проекта по обустройству нового жилища. Для начала вам следует забыть на некоторое время о покое и составить список необходимых строительных материалов, которые понадобятся для ремонта квартиры. Рекомендуем, разделить их по отдельным комнатам. Например, коридор, кухня, ванная комната и так далее. Конечно, можно закупать строительный материал сразу для всей квартиры, а можно и поэтапно: по ходу ремонта очередной комнаты. Здесь, как кому удобнее. Но вот с чего начинать ремонт квартиры своими руками действительно надо, так это с расчета расходов отдельно на ремонт пола, потолков, стен, а также стоимости дверей и окон. Такие расчеты значительно облегчат вам задачу по планированию благоустройства вашего дома. Если вы собираетесь делать косметический ремонт, то тогда в ваши планы не должны входить перепланировка квартиры и какие-то глобальные дизайнерские решения. Потому что речь должна идти только о покраске, побелке, оклейке стен, дверей, окон, а также обновлении линолеума или ламината или циклевке и покрытии лаком паркетных покрытий, облицовке стен и пола плиткой. Также в рамках своего косметического ремонта вы сможете поменять наличники, подоконники и плинтуса. Надо отметить, что даже косметический ремонт – это чрезвычайно трудоемкая процедура и, естественно, заслуживает уважения и внимания. В особенности, если все ремонтные работы в квартире выполняются своими руками. Но за какой бы ремонт вы не собрались взяться, у вас не получится все сделать «голыми руками». Если вы наймете строительную бригаду, то, конечно, можете даже не задумываться об этом моменте, но, если вы принимаетесь за ремонт самостоятельно, то сначала обязательно нужно приобрести довольно большое количество строительных инструментов. При этом обычными уровнями и рулетками, пассатижами и отвертками список далеко не ограничится. Вам в любом случае придется освоить различные малярные приспособления, перфоратор, дрель, шуруповерт, пилу и многие другие простые и не очень простые ремонтные устройства. Перед тем как вы начнете ремонт в квартире, вам надо будет подготовить все помещения, в которых будете его делать. Для этого в первую очередь нужно будет освободить комнаты от мебели или передвинуть ее накрыть оставшуюся мебель. Необходимо также защитить все поверхности, которые вы не планируете включать в процесс ремонта, в противном случае вы им можете нанести серьезный ущерб. Еще следует заклеить все выключатели и розетки специальной малярной лентой и впоследствии помнить, что, работая с электричеством, следует соблюдать все необходимые правила техники безопасности. Довольно большое количество времени у вас отнимет удаление старых покрытий перед нанесением новых. Как правило, удалять их следует сверху вниз: от потолка к полу. Технологии удаления таких покрытий могут достаточно сильно различаться – они зависят от материалов, использованных в процессе предшествующего ремонта квартиры, если таковой имел место быть. Только все перечисленные выше моменты, к сожалению, являются лишь частными. Если у вас возникло желание сделать ремонт дома своими руками, если вы хотите, чтобы результат сохранялся достаточно долго, то следует перед этим пройти полную информационную подготовку, которая поможет вам узнать, как правильно начать ремонт. А уж косметический или капитальный – это вопрос назревшей необходимости и материальных возможностей. Удачного вам ремонта! Советуем почитать:
