הדירה היקרה שלי
נזכיר לך שברוב האזורים המס עלמקרקעין מקושרים כיום לא לערך המלאי של הנכס, אלא לשווי הקדסטרלי. לכן, הסכומים בתשלומים גדלו בצורה ניכרת. נכון, ניתן גם ניכוי. מה זה? מדובר במ"ר שאינם חייבים במס. אם יש לך חדר, אז 10 מ"ר. m לא יילקח בחשבון. שטח הדירה במהלך חישובים מצטמצם ב-20 מ"ר. מ', ובתים או קוטג'ים - 50 מ"ר. מ' מספר הבעלים לא משנה. אם יש שתי דירות, הניכוי חל על שתיהן. מס מקרקעין נגבה כיום לא רק על בית ודירה, אלא גם על מקום חניה, דאצ'ה וכל המבנים, לרבות אלה שלא גמורים, שנמצאים במקום. החוק קובע הטבות. רשימה מלאה של קטגוריות של אזרחים שיכולים לסמוך עליהם נמצאת באתר www.nalog.ru. אך ראוי לציין שרק נכס אחד פטור ממס. נניח שלפנסיונר יש שתי דירות. תצטרך לשלם לתקציב רק עבור אחד.
צילום: Getty Images
חדשות לא נעימות
החל מהשנה, שינויים בחקיקת מס. במכירת מקרקעין שנמצאים בבעלותם פחות מחמש שנים יש להעביר 13% מסכום העסקה למדינה (חל על מ"ר שנרכש לאחר 1.1.2016). בעבר, רק מי שמכר בתים ודירות שתקופת כהונתם נמשכה פחות משלוש שנים נאלץ להתפזר. מי שקיבל נכס בירושה, הפך לבעלים לאחר ההפרטה או קיבל מ"ר במסגרת הסכם תחזוקה לכל החיים פטור ממס. במקרה זה אין חשיבות לתקופה בה היה המוכר בבעלותו של הנכס.
אירעה שגיאה
בנוסף למס מקרקעין יש גם מס מקרקעין.ומסי הובלה. מידע עליהם כלול בקבלה שמגיעה לבעלים. לאחר קבלת ההודעה יש לבדוק האם כל הרכוש נלקח בחשבון. אם למשל שכחת את הרכב, אז אתה צריך לדווח על המחסור למס. אם לא ימסר מידע, יוטל קנס של 20% מהסכום שהיה צריך לשלם. ולפעמים, גובה מס על דירה או רכב שנמכרו מזמן. במקרה זה, עליך לכתוב בקשה למשרד המס. עיין בהודעה. החלק השני שלו הוא טופס הבקשה. זה מציין את מספר המסמך שנשלח אליך ואת כתובת הבדיקה. את הבקשה המלאה ניתן לשלוח בדואר. יש לצרף לה עותקים של מסמכים המאשרים את דבריך, למשל הסכם רכישה ומכירה. ניתן גם להגיע למשרד המס באופן אישי.
תשלומים באינטרנט
הדרך הקלה ביותר לעקוב אחר החוב שלךדרך החשבון האישי של משרד המס. כדי לפתוח אותו, תצטרך לבקר במשרד המחוז פעם אחת, הם יתנו לך סיסמת גישה וכניסה. עליך לקחת איתך את הדרכון ואת מספר זיהוי משלם המסים. בחשבון האישי שלך תוכל לא רק לברר על החובות שלך, אלא גם לשלם אותם באמצעות הכרטיס שלך. לא סומכים על השיטה הזו של העברת כסף? הדפיסו את הקבלה ושלמו בבנק. בחשבונך האישי תוכל למלא הצהרה לגבי מס מחושב שגוי או רכב שנשכח אגב, בידיעת מספר הנישום (TIN), קל לברר האם יש חובות על תשלומים לתקציב. Yandex. כֶּסֶף". האם חלק מהנכס רשום על שם קטין? זה אומר שהוקצה לו TIN. אבל לא ניתן לגלות את המספר באמצעות מערכות אלקטרוניות. כדי לעשות זאת, עדיין צריך ללכת לפיקוח המחוזי לפי הסטטיסטיקה, 4.1% מהבעלים לא משלמים מיסים כלל, 70.9% לא מודעים למה שהשתנה בחקיקה לבעלי דירות, דאצ'ות ומכוניות.
