Talotyypit Korkein laatu ja mukavaasuminen, tietenkin, tiili. Tämä materiaali on testattu vuosisatojen ajan. Mutta tällä hetkellä rakennuksia tuskin tehdään. Tämä johtuu siitä, että tiilien rakentamiseen liittyy pitkä rakennusaika ja työvoimavaltainen tekniikka verrattuna muihin talotyyppeihin. Joten mitä tahansa voi sanoa, on välttämätöntä valita monoliitti- ja paneeliyksiköistä, vaan ne, jotka kilpailevat toistensa kanssa taistelussa edullisen uuden rakennetun ostajan kanssa. Monolith - se ei ole uusi Muuten nämä rakennukset ovat kevyempiä kuin tiilet, mikä mahdollistaa korkeampien talojen rakentamisen. Mutta älä ota monoliittisia rakennuksia, jotka ovat alkaneet näkyä suurissa kaupungeissa rakennusalan viimeisenä sanana. Ensimmäiset betonirakenteet olivat monoliittisia, ne eivät yksinkertaisesti voineet tehdä toisin. 
Pitkään uskottiin, että monoliittinenIlmasto -olosuhteemme eivät sovellu rakentamiseen: betonin täytyy kovettua tietyssä lämpötilassa, mikä vaatii lisäkustannuksia. Ajan myötä monoliitin edut kävivät ilmi. Ilmainen suunnittelu on ehkä tärkein. Voit yhdistää huoneita ja huoneistoja paitsi vaakasuoraan myös pystysuoraan. On selvää, että tällaisten asuntojen korjaukset ovat kalliita - usein jopa 50% sen alueen kokonaiskustannuksista. Ehkä tämä seikka on tehnyt monoliittisten rakennusten asunnoista eliitin "syntymän" vuoksi. On myös muodikasta kutsua tällaista asuntoa bisnesluokiksi, vaikka Venäjällä ei ole yhtä määritelmää tälle käsitteelle. Moskovassa ja Pietarissa bisnesluokka ei tarkoita paitsi parannetulla asunnolla varustettua asuntoa, vaan myös asuinkompleksin aidattua, vartioitua aluetta, varustettua sisäpihaa, pysäköintialuetta tai maanalaista autotallia. Muissa kaupungeissa, esimerkiksi Astrahanissa ja Nižni Novgorodissa, on vielä tarpeeksi keittiö-ruokailutila, iso kylpyhuone ja pari loggiaa. "Tärkein argumentti monoliittisen asuntorakentamisen puolesta on sen käyttöikä", sanoo taloustieteen tohtori Igor Aronov. - Asunnossa riittää useiden sukupolvien elämä. Tämä tarkoittaa, että talo ei putoa, minkä jälkeen sen asukkaat ovat usein muilla kaupunkien alueilla. Monoliittinen asuntorakentaminen on kaikkialla maailmassa 10-15% halvempaa kuin paneelirakentaminen. Ehkä saamme samat arvot ajan myötä? Toistaiseksi maassamme ei ole keksitty talomallia, joka maksaisi vähemmän ja rakennettaisiin nopeammin kuin paneelitalot. Paneeli: renessanssi Paneelien suhteellinen halpa selittyy sillä, että osat valmistetaan tehtaalla ja kootaan vain rakennustyömaalla, kuten suunnittelija. Siksi niitä rakennettiin ja rakennetaan vielä pitkään. Ja miljoonat venäläiset ovat paneelien rakentamisen velkaa siitä, että he muuttivat kasarmin huoneesta, hostellista tai yhteisestä huoneistosta Hruštšovien mukavaan asuntoon - silloisiin uusiin rakennuksiin. Ja juuri tämä seikka saa nykypäivän ostajat miettimään: menevätkö nykyaikaiset, parannetut, muokatut, mutta silti tyypilliset tuotteet purettaviksi? - Miksi Hruštšovit puretaan kaikkialla Venäjällä? - kysyy Venäjän kunniarakentaja Aleksei Novikov. - Viisikerroksisten rakennusten säilyvyysaika on ollut pitkään poissa, eikä niitä ollut tarkoitus alusta alkaen uudistaa. Uudelleenrakentaminen on kallista. Lisäksi taloudelliselta kannalta on tarkoituksenmukaisempaa purkaa nämä rakennukset. Hruštšovin mukava asunto ei edelleenkään toimi. Muuten, samasta syystä tiilisiä viisikerroksisia rakennuksia ei voida muuttaa kunnollisiksi taloiksi. Kuitenkin yhdeksän- ja kaksitoista kerroksisia rakennuksia, joiden asuntojen pinta-ala on joskus jopa pienempi kuin Hruštšovin. Siksi Moskova on jo ilmoittanut niiden purkamisesta. Mutta muistan, että pääkaupunki oli ensimmäinen taistelussa viisikerroksisia rakennuksia vastaan. En pelkää, että uudet paneelitalot 50 vuoden kuluttua joutuvat samaan kohtaloon. Loppujen lopuksi ne voidaan korjata. Viime aikoina paneelien rakentaminen on tehnyt jyrkän laadullisen harppauksen. Voimme sanoa, että se elää renessanssia. 
Uusi paneelikotelo houkutteleehelpompi asentaa, muutti julkisivun arkkitehtonisen ulkonäön. Useimmat uudet sarjat tarjoavat huoneistoja, joissa on kaksi kylpyhuonetta ja lasitetut parvekkeet. ”Minkä ajankohtana tulevaisuus tulee olemaan, aika kertoo”, sanoo Venäjän Realtors Guildin presidentti Alexander Romanenko. - Ottaen huomioon yhteiskunnan kehittyvän dynamiikan voin sanoa, että ihmiset eivät enää asu asuinpaikkaan vaan työpaikkaan. Tämä tarkoittaa, että monien venäläisten elämässä ei vain muuteta kotejaan uutta. Ja jos on, niin tärkeintä ei ole se, mihin taloon mieluummin, vaan mikä niistä vuokrataan viimeistelyllä. Sillä välin kaikki kaupalliset uudisrakennukset vuokrataan paljain muurein, mikä on esimerkiksi Euroopalle täydellinen hölynpölyä. Tiedätkö, että myös Ranskassa ja Saksassa kiehtoivat kerralla paneelitalot (varsinkin monet heistä on rakennettu välittömästi sodan jälkeen), mutta nyt he ottivat myös purkamisen ja uuden rakentamisen. Vanhat talot 1900- ja 1900-luvun alkupuolella alkoivat rekonstruoida. Ja sitten oli yleensä toinen rakennus - käyttämällä tiiliä, kiviä, kalliita luonnonmateriaaleja. Meidän maassamme on niin pystytetty "stalinki". Monet heistä, kuten Hruštšovin talot, eivät nähneet suurta kunnostusta syntymästä, vaan kaikkea muuta heidän kanssaan - kauniit julkisivut, kolmen metrin katot, suuret huoneet, kodinhoitohuoneet, tilavat sisäänkäynnit, suuret portaat, valtavat pihapiirit. Muistan Zaha Hadidin, ainoan naisarkkitehdin, Pritzker-palkinnon omistajan (Nobelin palkinnon arkkitehtoninen analogi), vierailtuaan Venäjälle, sanoi "AiF", että "stalinistisella arkkitehtuurilla ei ole analogeja koko maailmassa, joten meidän pitäisi huolehtia siitä ja olla siitä ylpeitä" .
