Kuva: Getty Images – Miten asuntovero lasketaan, kun otetaan huomioon Samaran alueella hyväksytty verokanta? Kuinka paljon se tulee olemaan? Lisääntyykö se paljon?
– Vuodesta 2015 lähtien on laskettu asuntoveroakiinteistön kiinteistörekisteriarvon perusteella. Kiinteistörekisteriarvo löytyy nettisivuilta ”Sähköiset palvelut” -osiosta ”Kiinteistöjen verkkoviitetiedot” -alakohdan hakutilassa. Esimerkiksi Banykina-kadun kahden huoneen asunnon kiinteistöarvoksi on määritetty 1 630 769 ruplaa, mutta verotettava määrä on pienempi – hintaan 20 neliömetriä asunnon kokonaispinta-alasta. Tosiasia on, että 20 neliömetriä on sosiaalinen normi, jota ei veroteta. Laskemme neliömetrin kiinteistöarvon. Tätä varten kiinteistöarvo on 1 630 769 ruplaa. jaa neliömetrien kokonaismäärällä 50,8 m, ne on myös lueteltu tällä sivustolla. Kerromme saadun luvun 20:llä - näin saamme verottoman summan, 642 035 ruplaa. Vähenämme verottoman määrän asunnon kiinteistöarvosta: 1 630 769 ruplaa. – 642 035 hieroa. = 988 735 hieroa. – verotettava määrä. Se on kerrottava veroprosentilla, joka Samaran alueella on 0,3 %: 988 735 ruplaa. x 0,3 % = 2 966,20 hieroa. – kadulla olevan asunnon veron määrä. Banykina, jonka otimme esimerkkinä. Meidän ei kuitenkaan tarvitse maksaa tätä summaa heti. Siirtymäaika on 4 vuotta. Näiden 4 vuoden aikana vero lasketaan seuraavasti: "kiinteistöveron" ja "varastoveron" erotuksesta lisätään vuosittain 20 % kohteen varastoarvon perusteella laskettuun veron määrään. Joten näille 4 vuodelle veron määrä määritetään kaavalla: (N1 - N2) x K + H2 = N, jossa: N1 on kohteen kiinteistöarvon perusteella laskettu veron määrä, N2 on määrä verosta, joka lasketaan kohteen varastoarvon perusteella. Kiinteistövero on tähän asti laskettu varastoarvon K on kerroin. Sen arvo on: – 0,2 – ensimmäiseltä vuodelta (jona kiinteistövero lasketaan kiinteistöarvon perusteella – 0,4 – kolmannelta vuodelta – 0,8); Viidennestä vuodesta alkaen kiinteistövero lasketaan kiinteistöveron perusteella ilman vähennystekijöitä Kuten näemme, kiinteistövero nousee. Ja korotus on sitä merkittävämpi, mitä suurempi ero tietyn kiinteistön kiinteistöjen arvo- ja varastoarvon välillä. Banykin on 1450 ruplaa, sitten jos noudatat kaavaa, saat seuraavan laskelman: (2966 ruplaa - 1450 ruplaa) x 0,2 + 1450 ruplaa. = 1753 hieroa. - tämä on veron määrä, joka on maksettava vuonna 2016 vuodelta 2015 - ensimmäisenä verolaskentavuonna uusien sääntöjen mukaan. Huomautan, että virkamiesten kaupunginduumalle toimittamien tietojen mukaan keskimääräinen laskettu veromäärä yhden huoneen huoneistot muuttuvat 675 ruplasta 787 ruplaan, kahden huoneen huoneistot - 936 - 1260 ruplaa, kolmen huoneen huoneistot ja enemmän - vuodesta 1791 2288 ruplaa.
