Ако вярвате на Библията, само бедните са благословени сред нас.Но хората, които са натрупали дори малък капитал чрез праведен труд, постоянно се занимават с проблема къде да инвестират парите си. И не просто да инвестират, но с минимален риск и по такъв начин, че да носят стабилна печалба. Времената, когато беше „модерно“ да се държат парите под дюшека или да се инвестират в облигации на единствената съществуваща и „най-надеждна“ Държавна банка, отминаха завинаги. Инвестиционният пазар се разшири значително, но се оказва, че големият избор не винаги е добро нещо. Много лесно е да се изгубите в това изобилие от банки, фирми и взаимни инвестиционни фондове, предлагащи да утроите капитала си. А рискът да загубите собствените си инвестиции, като ги поверите на поредната финансова пирамида, е плашещо висок. И такава сериозна стъпка като инвестиране на собствен капитал изисква задълбочено, подробно проучване на инвестиционния пазар. На първо място е необходимо да се изясни кои видове капиталови инвестиции са най-надеждни днес. Знаейки това, ще ви е по-лесно да решите кое е точно за вас. Така че:
- Банкови инвестиции
- Инвестиции в недвижими имоти
- Инвестиции в образованието
- Инвестиции в собствен бизнес
Нека разгледаме по-подробно видовете инвестиции. Всеки от тях има както плюсове, така и минуси.
Банкови инвестиции
Днес е най-разпространениятначин за инвестиране на пари. В какво се състои? Вие инвестирате средства в банка за определен период от време и банката ви плаща лихва за това, както е установено в договора. Размерът и продължителността на вашата инвестиция играят важна роля в такава инвестиция. Колкото по-голяма е сумата и срокът, за който поверявате парите си на банката, толкова по-висока е лихвата. Най-често срещаните видове депозити:
- При поискване. Осигурява най-нисък процент, но можете по всяко време да си върнете парите.
- Спестявания. Вие инвестирате парите си и след определен период получавате натрупания интерес.
- Спешни. В края на срока на договора можете да получите парите си и натрупаните лихви. Ако не е изпълнен, лихвата не е платена или платена в по-малка сума.
- Споразумение. Това е принос, който може да бъде възстановен; това включва периодично изплащане на лихви. Но ако искате да изтеглите инвестираните средства, без да закривате сметката, сумата, посочена в договора, трябва да остане в сметката.
- Спестявания. Целта на този принос е натрупването на средства по сметката за голяма покупка. Ако натрупате определена сума, банката може да ви предложи заем.
- Многовалутна. С този депозит можете да съхранявате пари както във валута, така и в рубли. Но си струва да се има предвид, че запазването на средствата е най-добре във валутата, в която ще го изразходвате. В противен случай ще загубите малко пари при конвертиране.
В нашето смутно време всичко може да се случи.За да избегнете риска, можете да застраховате депозита си. А при настъпване на застрахователно събитие ще ви бъде изплатен пълният размер на всичките ви депозити в банката. Но само ако общата сума на депозитите не надвишава сто хиляди рубли. Ако сумата е повече от сто хиляди, но по-малко от четиристотин хиляди рубли, ще ви бъдат изплатени 100% от сто хиляди и 90% от сумата над сто хиляди рубли. Неотдавна на руския пазар на банкови инвестиции се появи нов тип дългосрочни инвестиции. Така нареченият „Общ фонд за банково управление“. По същество това е един и същ депозит. Доверявате парите си на банката, но лихвата в този случай не е фиксирана. Банката прави инвестиции по свое усмотрение. И можете да завършите със солидна победа или да претърпите смазващи загуби. Но изборът е ваш. Нека разгледаме следната инвестиционна възможност.
Инвестиране в недвижими имоти
Бих искал да ви напомня, че инвестирането на пари вНедвижимите имоти нямат нищо общо с обвитата в бръшлян вила на вашите мечти в покрайнините на Прованс или с луксозно бунгало на брега на Тихия океан. В крайна сметка вие сте загрижени за това къде да инвестирате пари, за да спечелите пари, а не как най-добре да похарчите определена сума пари и след това да съжалявате за пропуснатите възможности. Затова подходете към този въпрос не като потребител, а като бизнесмен. Ако очаквате незабавна печалба от вашата инвестиция, тогава инвестирането в недвижими имоти вероятно не е за вас. Това не е вид инвестиция, която ще започне да ви носи печалба от утре. Освен това днес цените на недвижимите имоти падат катастрофално, както в Русия, така и в чужбина. Недвижимите имоти се считат за дългосрочна инвестиция, която носи постоянен доход и най-важното запазва инвестираните пари. Той не е толкова податлив на колебания в цените, колкото ценните книжа. Ще можете да печелите не само от растящи цени, но и от наем. Има няколко начина да инвестирате в недвижими имоти:
- Инвестиране в търговски недвижими имоти
Различни развлечения, пазаруване и бизнесЦентровете ще бъдат добра инвестиция за тези, които се надяват да печелят от своите инвестиции в продължение на много години. И ако вярвате на експертите, в този случай можете да разчитате, че подобна инвестиция ще започне да носи печалба доста бързо, тъй като дори по време на криза хората продължават да ходят в търговски центрове и да прекарват свободното си време в различни места за забавление .
- Инвестиции в жилищни недвижими имоти
Както казва класикът, „жилищният въпрос„Разглезени московчани“. Това твърдение с право може да се припише на жителите на всички големи градове. Въпреки спада в цените на недвижимите имоти недостигът на жилища в Русия остава висок. А цената на квадратен метър жилищна площ е средно десетки хиляди. Това е в обикновен стандартен апартамент, да не говорим за така наречените луксозни жилища. Освен, че закупеният апартамент може да се продаде изгодно, той може и да се отдава под наем за много години. Запазвате първоначалната си инвестиция и печелите от нея.
- Инвестиране в земя
Този инвестиционен пазар пострада най-много от световната криза. И днес инвестирането на пари в парцели не е икономически изгодно.
- Инвестиране в недвижими имоти в чужбина
Ще донесат ли печалба вложените средства?Недвижимите имоти в чужбина пряко зависят от икономическата стабилност на страната, в която ще закупите този недвижим имот. Разглеждането на финансовите ползи от подобна инвестиция от гледна точка на турист е не само неразумно, но и вредно за вашето благосъстояние. При такава инвестиция е необходимо да се проучи в детайли икономическото и политическото състояние на страната. Проучете пазара на недвижими имоти, тънкостите на законодателството и не забравяйте да вземете предвид нивото на инфлация. Възможно е покачването на цените на имотите да е обратната страна на растящата инфлация. Ако все пак решите да инвестирате средствата си в закупуване на недвижим имот в чужбина, най-добре се свържете със специалисти. Не забравяйте, че инвестирате парите си и имате право да очаквате печалба. И това е възможно само с внимателен подход.
Инвестиции в самообучение
Инвестиции в самообразование, според разчетитеспециалистите са най-изгодната инвестиция. Той предлага възможности за печалба за разлика от всяка друга инвестиция, известна днес. Притежателят на уникални знания винаги стои няколко стъпки над потенциалните конкуренти, независимо дали избирате сферата на печалба от инвестиционни дейности или решавате да приложите придобитите умения в друга област на бизнеса. Ако прочетете статията внимателно, ще забележите, че всяка дейност, насочена към печалба, изисква задълбочени познания. В момента има огромен избор от образователни институции, семинари, обучения, бизнес училища и елитни консултации на практикуващи специалисти. Остава само да изберете посоката, в която ще получите своето образование.
Инвестиции в собствен бизнес
Няма правописни грешки в заглавието на подзаглавието иИнвестицията в собствен бизнес също може да бъде добра инвестиция. И в някои случаи за предпочитане. Основният критерий за избор, ако решите да започнете собствен бизнес от нулата, ще бъде обхватът на вашите знания, интереси, както и изборът на ниша за предоставяне на услуги или производство на стоки, която все още не е заета или слабо развита. Намирането на начин да приложите собствените си умения е доста лесно. Да приемем, че имате големи познания за вината и можете да "разложите" букета на реколта вино до най-малкия нюанс. Така че защо не използвате уникалната си способност да използвате и да започнете свой собствен магазин за колекционерско вино? Някои редки вина сами по себе си са добра инвестиция. Ако нямате достатъчно пари, за да отворите собствен магазин, започнете с онлайн търгове за вино. Ще се радвате да правите това, което обичате и в същото време да печелите добри пари. Ако знаете как да работите с кожа и сте добре запознати с най-новите тенденции в модата на парижките чанти, използвайте това умение. Дори и без задълбочено проучване на цените на маркови колекции чанти от известни дизайнери, ще ви стане ясно, че не всяка жена може да си позволи такава „златна“ чанта, всички предимства на която се крият в „рекламираната“ марка и уникалността на модела. А продуктите на предприемчиви китайски „дизайнери“, които са наводнили пазара, не се отличават нито с добро качество, нито с уникалност. Предложете на жените алтернатива на описаните по-горе продукти. И след известно време ще придобиете редовни клиенти и благодарни почитатели на вашия талант.
Изготвяне на правилните изводи
Това са само примери за неща, които можете да направите,като реши да инвестира пари в бизнеса си. Какъвто и въпрос да имате (къде да инвестирате пари срещу лихва, как да защитите собствените си средства от инфлацията, как разумно да управлявате свободния си капитал), помнете известната поговорка - Не слагайте всичките си яйца в една кошница. Същото може да се каже и за инвестирането. Икономическата ситуация днес е толкова нестабилна, че нито един експерт няма да се заеме да прогнозира кое е най-изгодното място за инвестиране на пари. Следователно най-доброто решение за вас ще бъде компетентното разпределение на инвестициите. Икономистите наричат това разпределение на средствата диверсификация. Освен това си струва да инвестирате по-голямата част от парите си в предприятие, което няма да ви донесе голяма печалба, но ще има нисък процент на риск от загуба. И най-малката част е там, където имате възможност да получите така наречената „бърза“ печалба, но процентът на риск също е по-висок. Но като цяло вашите пари ще бъдат инвестирани доста надеждно. Вземете обмислени и балансирани решения, но не се страхувайте да правите грешки. И тогава дори най-трудните икономически времена ще се превърнат в трамплин за вас, водещ към нови постижения.
