И така, вие сте решили да построите свой собствен домизвън града. Проведохме семеен съвет, претеглихме всички плюсове и минуси и стигнахме до извода, че жилище, разположено на чист въздух, а не в задушна многоетажна „къщичка за птици“, е жизнено необходимо за вашето семейство. Е, решението е правилно, защото понякога просто искате да излезете на двора в пролетна утрин, да легнете на хамак под сянката на дърветата и да съберете цялото семейство около голяма маса в собствената си градина. И сега земята за строителство е избрана и закупена. Какво следва? Преди да започнете строителството, трябва да помислите за такъв важен въпрос като планирането на лятна вила.
Ние мислим всичко до най-малките подробности
Необходимо е предварително да се обмислят всички нюанси.И за да избегнете по-късно изпадане в трудна ситуация, планирането на сайта не трябва да се отлага за по-късно. Много хора мислят така: нека построим къща, да се нанесем и тогава ще мислим за всичко останало. Това решение е фундаментално погрешно, защото такъв подход може да доведе например до факта, че къщата ви ще блокира мястото близо до басейна, което ще планирате на сайта по-късно. Или ще възникне необходимост от изграждане на стопанска постройка и за целта ще се наложи премахване на вече вкоренено овощно дърво. Всички тези недоразумения могат и трябва да бъдат премахнати чрез изготвяне на общ устройствен план. Вашият план трябва да включва както жилищни, така и помощни помещения, място за беседка, басейн или езерце, както и местоположението на бъдещите легла и оранжерии. Не е нужно да изграждате всичко наведнъж. Като се придържате към предварително изготвената схема за планиране на обекта, постепенно ще завършите всичко, като вземете предвид физическите и материалните възможности на семейството.
Опции за планиране
Планирането на лятна вила включванякои основни техники. В първия случай жилищната сграда е построена отделно от помощните помещения. А във втория жилищна сграда е свързана със сгради за комунални цели. Също така си струва да се има предвид, че планът зависи не само от размера и местоположението на самата къща, но и директно от размера на самия обект. Например:
- Ако планирате да построите средна къща, планирате също всички селскостопански постройки, градина, градина, баня, тогава имате нужда от 8-10 акра земя.
- За малка селска къща с най-необходимите селскостопански постройки и малка градина - 6-8 акра.
- За голяма селска къща с плувен басейн, голяма градина, оранжерии и просторен двор - до 30 декара.
И тук си струва да се върнем в началото.Преди да изберете самия сайт, помислете добре какво всъщност искате. Просто се отпуснете през уикендите със семейството си или започнете да отглеждате зайци с лопоухи, имате голяма плодоносна градина и дузина оранжерии?
Дизайн на сайта
Как да разположите бъдещия си дом също зависи от вас.Разположението се използва главно на преден план на сайта, но ако пространството позволява, можете да проектирате жилищно пространство на заден план. Когато планирате лятна вила, най-добре е да построите къща по-близо до една от нейните граници, тъй като това ще позволи по-рационално използване на района. Не забравяйте, че жилищата изискват ремонт с течение на времето, така че се погрижете за разстоянието между границите на къщата и границите на обекта. Не забравяйте за стопански постройки. Големи дървета или дървета със силно развита коренова система - например смърчови дървета, - не трябва да се засаждат по-близо от пет метра от сгради. Ако планирането на парцела включва цветна градина, тогава тя ще изглежда най-добре пред къщата. Градината е разположена отстрани на парцела, но мястото за почивка трябва да е зад къщата, далеч от очите на съседите и от пътя. Зеленчуковата градина, ако е предвидена, се намира в края на парцела, по-близо до задната му граница. Когато планирате лятна вила, не забравяйте за помощните помещения, както и за баня и гараж. Най-добре е да поставите банята по-близо до къщата, до терасата, ако има такава. Но би било препоръчително да поставите гаража и стопански постройки по-близо до градината. Ако размерът на парцела позволява, можете да направите отделен вход към тях отзад. Така ще имате отделен двор, където ще имате всичко под ръка за градинарство. И накрая, не забравяйте да вземете предвид всички санитарни стандарти при планирането, както и да спазвате правилата за пожарна безопасност. В крайна сметка все още трябва да живеете в тази къща!
