Няколко години в столицата имаше амнистия, тяпозволи на собствениците на апартаменти, които са направили незаконно преустройство, идват с вината на жилищната инспекция и легализират ремонтите. Сега първо трябва да получите разрешение за работа и после да го направите. И това не е прищявка, защото всички, носещи стени на Апартаментите са нещо скелет кости - снет един, останалата част от товара се е увеличил. Следователно, често след неправилно направен ремонт, къщата дава пукнатина. Тези, които искат обратно плащане, са глобени за между 2 и 23,5 хил. Рубли. Ако реконструкцията е засегнала столичните стени, трябва да премахнете промените.
Снимка: Гети изображения
Какво може и не може да се направи без съгласие
Има списък с работни места, без които може да се работисъгласуване със специалисти. Например, е позволено да смените прозорци, да остъклите лоджии, да преместите подови електрически печки (ако това се случи в кухнята), да правите козметични ремонти, да демонтирате без страх вградени шкафове и мецанини. Но всички манипулации с носещи стени или намеса в комуникациите трябва да бъдат координирани. Между другото, дори за да смените газова печка с електрическа, трябва да получите разрешение.
Как да получите добро
За да се договорите за промени, трябва да се свържетежилищна инспекция на вашия район. Намерете адреса му на уебсайта mgi.mos.ru. Не бързайте да събирате документи, първо потърсете безплатна консултация от специалист. Той ще ви каже дали изобщо трябва да получите разрешение. Ако стане ясно, че одобрението е неизбежно, ще трябва да се предприемат следните стъпки: 1. Поръчайте технически паспорт на жилищните помещения от бюрото за техническа инвентаризация (ако имате такъв, не е необходимо да получавате нов).2. Направете проект за саниране. Ако работата включва неносещи стени, достатъчно е да се свържете с всяка проектантска организация. Моля, обърнете внимание, че трябва да е член на SRO (саморегулираща се организация). Проверете дали фирмата има разрешение за извършване на такава работа. Ако ремонтът засяга капитална преграда, документът се поръчва от ДБУ “Експертен център”. Ако промените са минимални, например искате да направите допълнителна стена от гипсокартон, достатъчно е сами да направите скица и да я занесете в Жилищната инспекция. Има лесен начин. На уебсайта mgi.mos.ru. В раздела „Реконструкция и преустройство“ има каталог с готови проекти за къщи от различни серии, построени в Москва през последните 50 години. За всеки апартамент се предлагат няколко опции за реконструкция, ако една от тях ви подхожда, използвайте я, за да получите разрешение за работа.3. Подгответе документи - заявление, удостоверение за собственост на апартамента, съгласие на всички собственици на помещенията за преустройство.4. Подайте документи в многофункционален център за предоставяне на обществени услуги („Моите документи“).
По време на ремонт не можете...
· Разрушаване на носещи стени, прегради, демонтиранетавани Поставете прегради или подове от леки материали Премахнете или намалете вентилационната шахта (няма достатъчно хидроизолация и вентилация). батерия към лоджията. Това ще доведе до понижаване на температурата в отоплителната система · Инсталирайте топъл под от общата система за топла вода или отопление, както и преместете отоплителните радиатори на лоджиите, балконите и верандите · Разширете банята за сметка на жилищните помещения стаи. Ако прекарате тръби в бивша спалня или всекидневна, таваните и стените в апартамента на съседите отдолу ще станат влажни и покрити с мухъл. Всичко се дължи на липсата на подходяща вентилация.
