Според неофициални статистически данни, наемат жилищна площ встолицата може да бъде средно 4 дни, а всъщност търсенето на апартамент под наем, което да отговаря на всички изисквания, отнема седмици, а понякога и месеци. Мнозина нямат такова време и се обръщат към агенции, които обещават да намерят идеалния апартамент почти същия ден. Как да избегнем грешки, да изберем надеждна компания, която действително да изпълни обещанието си, а не да попадне в примамката на черните брокери и нечестни собственици - в нашия материал.
Снимка: рамка от филма “Какво да очакваме, когато очакваш дете”
Търсете на правилните места
Най-простият и може би надежден - премахнетеапартамент с роднини, познати или хора, чиято добра репутация може да бъде потвърдена от един от приятелите. Затова, първо, попитайте роднините си за наемане на апартамент Ако вашата общност няма свободно пространство, което планирате да наемете, опитайте друга опция. Например, поставете пощата в социалните мрежи - виртуалната „дума на уста“ работи още по-бързо и по-ефективно офлайн и не ви пука, че собственикът на потенциалния ви апартамент е в същото време най-добрият приятел. Дори случайно случайно запознаване с изложба миналия месец да ви препоръча недвижимост, това вече ще даде някои гаранции, а безплатни сайтове, които са агрегатори на реклами, могат да помогнат при търсенето, но бъдете внимателни. Добре известните сайтове получават пари за всяка реклама, не контролират появата на дубликати на същите апартаменти и могат, без да го знаят, да поставят съдържание от измамници. Ако решите да се свържете с агенцията, не забравяйте, че повечето от тях работят "от собственика", Има база от собственици, които отдават под наем апартаментите си. Когато бъдете помолени да изберете жилищна площ, най-вероятно ще ви бъде предложен апартаментът, който в момента е свободен и отговаря приблизително на вашите изисквания. И тъй като агенциите също получават процент от цената на един апартамент, те ще се опитат да намерят най-скъпия вариант за вас. За да не плащате, можете да откриете фирма, която за фиксирана сума да подписва договора.
Оцени агента по телефона
Следователно, нелоялните брокери са много креативникогато общувате с агенциите, бъдете възможно най-внимателни. При първия телефонен разговор задавайте всички уточняващи въпроси. Например, колко минути да отиде от апартамента до метрото. Ако думите на събеседника се различават много от данните в онлайн картата, внимавайте. Ако човекът от другия край на кабела не знае такива подробности, тогава може би никога не е бил в този апартамент или е публикувал фалшиво съобщение, за да получи личните ви данни и след това да ги препродаде.
Подредете конфронтация
Като се съгласявате лично да се срещнете с агент,собственикът на апартамента или веднага с двете, обърнете внимание на всички подробности, включително външния вид и адекватността на събеседниците. Например, татуировки на ръце могат да говорят не само, че техният собственик обича да посещава татуировките, но и по-малко привлекателните страници на биографията. Оценете интереса на събеседниците, както и тяхната готовност за диалог и компромис.
