Σύμφωνα με ανεπίσημες στατιστικές, ενοικιάστε ένα καθιστικό σετο κεφάλαιο μπορεί να είναι κατά μέσο όρο 4 ημέρες, και στην πραγματικότητα η αναζήτηση ενός ενοικιαζόμενου διαμερίσματος που θα πληρούσε όλες τις απαιτήσεις απαιτεί εβδομάδες και μερικές φορές μήνες. Πολλοί δεν έχουν τέτοιο χρόνο και απευθύνονται σε πρακτορεία που υπόσχονται να βρουν το τέλειο διαμέρισμα σχεδόν την ίδια μέρα. Πώς να αποφύγετε τα λάθη, επιλέξτε μια αξιόπιστη εταιρεία που μπορεί πραγματικά να εκπληρώσει μια υπόσχεση και να μην πέσει για το δόλωμα των μαύρων χρηματιστών και των ανέντιμων ιδιοκτητών - στο υλικό μας.
Φωτογραφία: ένα πλαίσιο από την ταινία "Τι να περιμένετε όταν περιμένετε ένα παιδί"
Αναζήτηση στις σωστές θέσεις
Το πιο απλό και, ίσως, πιο αξιόπιστο πράγμα είναι να το αφαιρέσετεένα διαμέρισμα από συγγενείς, γνωστούς ή άτομα των οποίων η αξιοπρεπής φήμη μπορεί να επιβεβαιωθεί από έναν από τους φίλους τους. Επομένως, πρώτα απ 'όλα, μάθετε εάν οι συγγενείς σας νοικιάζουν τα διαμερίσματά τους, εάν ο κύκλος σας δεν έχει ελεύθερο χώρο διαβίωσης που σκοπεύουν να νοικιάσουν, δοκιμάστε μια άλλη επιλογή. Για παράδειγμα, δημοσιεύστε σε κοινωνικά δίκτυα – η εικονική από στόμα σε στόμα λειτουργεί ακόμα πιο γρήγορα και πιο αποτελεσματικά από ό,τι εκτός σύνδεσης και δεν σας ενδιαφέρει αν ο ιδιοκτήτης του πιθανού διαμερίσματός σας είναι και ο καλύτερός σας φίλος. Ακόμα κι αν ένας απλός γνωστός από την έκθεση τον περασμένο μήνα σας προτείνει έναν μεσίτη, αυτό θα σας δώσει ήδη κάποιες εγγυήσεις δωρεάν ιστοσελίδες - οι adggregators μπορούν επίσης να βοηθήσουν στην αναζήτηση, αλλά να είστε προσεκτικοί. Οι γνωστοί ιστότοποι λαμβάνουν χρήματα για κάθε διαφήμιση, δεν ελέγχουν την εμφάνιση των αντιγράφων των ίδιων διαμερισμάτων και μπορούν, χωρίς να το γνωρίζουν, να δημοσιεύουν περιεχόμενο από απατεώνες, να θυμάστε ότι οι περισσότεροι από αυτούς εργάζονται για λογαριασμό του ιδιοκτήτη», στη συνέχεια έχει μια βάση δεδομένων των ιδιοκτητών που νοικιάζουν τα διαμερίσματά τους. Όταν ζητήσετε να βρείτε ένα μέρος για να ζήσετε, πιθανότατα θα σας προσφερθεί ένα διαμέρισμα που είναι επί του παρόντος άδειο και ικανοποιεί μόνο κατά προσέγγιση τις απαιτήσεις σας. Και δεδομένου ότι τα πρακτορεία λαμβάνουν επίσης ένα ποσοστό από το κόστος του διαμερίσματος, θα προσπαθήσουν να σας βρουν την πιο ακριβή επιλογή. Για να αποφύγετε την υπερπληρωμή, μπορείτε να βρείτε μια εταιρεία που χρεώνει ένα σταθερό ποσό κατά την υπογραφή της σύμβασης.
Να υπολογίζετε τον πράκτορα τηλεφωνικά
Οι ανέντιμοι μεσίτες είναι πολύ εφευρετικοί,Επομένως, όταν επικοινωνείτε με πρακτορεία, να είστε εξαιρετικά προσεκτικοί. Κάντε όλες τις διευκρινιστικές ερωτήσεις κατά την πρώτη σας τηλεφωνική συνομιλία. Για παράδειγμα, πόσα λεπτά χρειάζονται για να περπατήσετε από το διαμέρισμά σας μέχρι το μετρό; Εάν τα λόγια του συνομιλητή διαφέρουν πολύ από τα δεδομένα στον διαδικτυακό χάρτη, να είστε προσεκτικοί. Εάν το άτομο στην άλλη άκρη της γραμμής δεν γνωρίζει τέτοιες λεπτομέρειες, τότε ίσως δεν έχει πάει ποτέ σε αυτό το διαμέρισμα ή έχει δημοσιεύσει μια ψεύτικη αγγελία για να λάβει τα προσωπικά σας στοιχεία και στη συνέχεια να τα μεταπωλήσει.
Οργάνωση αντιπαράθεσης
Έχοντας συμφωνήσει να συναντηθεί προσωπικά με τον πράκτορα,ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος ή και τα δύο ταυτόχρονα, δώστε προσοχή σε όλες τις λεπτομέρειες, συμπεριλαμβανομένης της εμφάνισης και της επάρκειας των συνομιλητών. Για παράδειγμα, τα τατουάζ στα χέρια μπορούν να υποδεικνύουν όχι μόνο ότι στον ιδιοκτήτη τους αρέσει να επισκέπτεται σαλόνια τατουάζ, αλλά και λιγότερο ελκυστικές σελίδες στη βιογραφία του. Αξιολογήστε το επίπεδο ενδιαφέροντος των συνομιλητών σας, καθώς και την ετοιμότητά τους για διάλογο και συμβιβασμό.
