Yeni bir daire satın almak elbetteher aile için tam bir etkinlik ve eğer daire de yeni bir binada satın alınırsa, bu satın alma iki kat daha keyifli hale gelir. Ancak, yeni bir eve sahip olmanın verdiği mutluluk uçup gittiğinde, mutlu yeni sakinler, kulağa ne kadar tuhaf gelse de, kendileri için asıl acil ihtiyacın yeni bir daireyi yenilemek olduğu sonucuna varırlar. Ancak bu durumda gerçeklik kendi yasalarını belirliyor, bu yüzden kafanızı karıştırmanız ve ev tadilatlarını planlamanız gerekiyor. Bir daireyi yenilemeye nerede ve nasıl başlanır? Hangi malzemeler ve tam olarak nereden satın alınır? Bir daireyi yenilerken en önemli şey nedir? Tüm bu sorular, nihayet karar verebileceğinizden daha hızlı bir şekilde birbiri ardına ortaya çıkmaya başlar. Kural olarak, deneyimli kişilerin bu olayla ilgili hikayeleri, bunun herhangi bir özel zorluk yaratmadığını söylüyor. Özellikle yeni bir evde temel olan her şeyin zaten yapılmış olduğuna ve bu nedenle yeni bir binadaki onarımları en aza indirmenin mümkün olduğuna dair yaygın bir yanılgıyı sıklıkla duyabilirsiniz. Sonuçta büyük onarımlar yapmanıza gerek kalmayacak! Ancak gerçekte durum çoğu zaman böyle değildir.
Olası komplikasyonlar
Peki, bir daireyi yenilemeye tam olarak nereden başlamalı?yeni bina mı? Öncelikle uzun süredir kullanılan bir evin tadilatının yeni bir binanın tadilatından ne kadar farklı olduğunu öğrenelim. Şaşırtıcı bir şekilde tek bir şey var; yeni bir bina iki yıl içinde küçülüyor. Bu nedenle duvarlarda kaçınılmaz olarak çatlaklar, ısıtma ve su temini sistemlerinde sızıntılar, zeminin "şişmesi" ve kaçınılmaz büzülmenin diğer hoş olmayan sonuçlarının nedeni budur. Yenileme için herhangi bir kaplama malzemesi seçerken, yalnızca tavanların, zeminlerin, duvarların deformasyonuna ve genel olarak evin büzülmesine önemli bir değişiklik olmadan dayanma kabiliyetine sahip olanları tercih etmeye çalışmalısınız. Dolayısıyla, bitirme için bu tür malzemelerin seçimi, yeni binalarda apartman tadilatına başlamanın gerekli ve ilk şartıdır. Yeni, yeni inşa edilmiş bir evin tadilatını üstleniyorsanız, bu sadece önemli bir nokta, tüm sorunun temel taşı değildir. Aksi takdirde, çok para harcayacaksınız ve iki yıl içinde kendinizi yine büyük olmasa da kozmetik onarımlara yönelik yeni bir ihtiyaçla karşı karşıya bulacaksınız.
Zemin onarımı
Bir daireyi yenilemeye nereden başlamalı, ister zeminden isterdaha doğrusu şu soruyu çözerek: bitirme şapı gerekli midir? Sonuçta inşaat zaten yeterince iyi. Bu soru, aynı anda başka bir soruya karar veren hemen hemen herkese eziyet ediyor: Bir daireyi kendi elleriyle yenilemeye nereden başlanır. Buna pratik açıdan bakarsanız, iki ana nedenden dolayı inşaat şapını değiştirmeden bırakmamalısınız.
Böylece bitirme şapı tozu "yenecek",inşaatçılardan arta kalan ve herhangi bir kaplamanın sorunsuz bir şekilde döşenebileceği kabul edilebilir bir zemin seviyesine ulaşacaktır. Yeni bir binada zemin için doğal parke kullanmak en iyisidir. Neredeyse herhangi bir deformasyondan korkmuyor.
Duvar onarımı
Ama bir daireyi yenilemeye nereden başlamalı?Yeni bir binanın hiç ihtiyaç duymadığı şey banyoya fayans döşemek. Eviniz tamamen yerleştiğinde ve tamamen elden geçirebildiğinizde, daha sonra döşemek daha iyidir. Ancak bekleyemiyorsanız, en basit döşemeyi seçin, böylece daha sonra gereksiz acıma olmadan onu çıkarabilir ve yerine yenisini koyabilirsiniz. Yeni bir binada yenileme konusunu etkileyen bir diğer tartışmalı nokta da duvarlar veya daha doğrusu bunların hizalanmasıdır. Çoğu zaman sadece ilk bakışta bile görünüyorlar. Su terazisi veya çekül kullanarak ölçüm yaparsanız, birdenbire tüm duvarların kendi düzensizlikleri ve çarpıklıkları olduğu ortaya çıkar. Elbette bu, duvar kağıdı etiketinin gücünü etkilemeyecektir. Bununla birlikte, duvar kağıdını yapıştırırken ruloları ayarlamak gerekiyorsa, desen olması gerektiği gibi eşleşmeyecek ve tüm çalışmalarınız boşa gidecek, pahalı duvar kağıdının maliyeti haksız olacaktır. Bu nedenle yeni bir binadaki tadilatların mutlaka duvar kağıdını yapıştırmadan önce duvarların bitirilmesini içermesi gerekir. Ayrıca pahalı duvar kağıtlarını duvarlara yapıştırmanıza da gerek yoktur, çünkü büyük olasılıkla patlayacak veya şişecektir. Yine de seçiminiz kumaş duvar kağıdı ise endişelenmenize gerek kalmayacak. Aynı geçici önlem panellerin montajı olabilir. Elbette başka çeşitli duvar kaplama seçenekleri de mümkündür.
Tavan tamiri
Anlaşmazlıktaki üçüncü yaygın yanılgıYeni bir binadaki bir dairenin yenilenmesi konusunda tavan yenilemesi var. Kural olarak çoğumuz ucuz ve neşeli seçeneğe yöneliyoruz. Yepyeni dairelerin hemen hemen tüm yeni sahipleri, mevcut tüm inşaat kusurlarını iyi bir şekilde gizleyecek olan tavana fayans yapıştırmaya değer olduğu konusunda hemfikirdir. Doğal olarak böyle bir çıkış mantıklıdır. Poliüretan tavan kaplamalarının, tüm dekoratif değerlerine rağmen zamanla sararma eğiliminde olduğunu, mükemmel bir toz mıknatısı olduğunu ve bazen neredeyse tüm sıralar halinde düşebileceğini unutmayın. Dolayısıyla bu seçenek geçici bir önlem olarak değerlendiriliyor. Son yıllarda yeni binalarda dairelerin yenilenmesinde poliüretan köpüğe alternatif olarak alçı levha giderek daha sık kullanılmaktadır. Sonuçta bu malzemeden yapılan tavanlar, inşaat işlerinde tecrübesi olmayan biri tarafından bile monte edilebilir. Ayrıca böyle bir tavanı boyamak veya duvar kağıdıyla kaplamak çok kolay ve hatta keyifli bir iş olacaktır. Ve bu arada, iyi yapılmış bir alçıpan tavanın görsel algısı, tüm çılgın beklentilerinizi aşabilir ve elde edilen sonuçtan derin bir tatmin duygusuna neden olacaktır. Asma tavan, yeni bir binadaki bir daireyi yenilemek için de çok uygundur, çünkü ev küçüldüğünde istenilen şekli alacaktır. Bugün bu seçenek o kadar pahalı değil ve uzun hizmet ömrü ve deformasyona karşı dayanıklılık göz önüne alındığında en uygun çözüm olacaktır. Onarımlar sırasında su temini ve ısıtma sisteminin plastik borulardan derhal yapılması daha iyidir. Diğer muadillerine göre çok daha dayanıklı olmalarının yanı sıra evin küçülmesiyle oluşabilecek deformasyonlardan da korkmuyorlar. Pencere onarımı ve ses yalıtımı Bu arada, plastik pencerelerin montajıyla olmasa da bir daireyi yenilemeye nereden başlanır. Hemen ve uzun süre kurulabilirler. Plastik pencere takmadan hemen önce, montaj yapan firmayı evin yeni olduğu ve küçüldüğü konusunda uyarın. Bu durumda montajcılar pencerelerin deformasyonunu önlemek için dikişlerde gerekli boşlukları bırakacaktır. Yeni bir binada tadilat yaparken güvenilir ses yalıtımına da dikkat etmeniz gerekir. Yaygın uygulama, taşındıktan sonraki 4-5 yıl içinde tüm sakinlerin aktif olarak yenileme yapması gerektiğini ve bazılarının evlerinde büyük tadilatlara başlaması gerektiğini göstermiştir. Bu nedenle gönül rahatlığınız için ses yalıtım malzemelerine biraz para harcamakta fayda var. Bu bakımdan mantar paneller en uygunudur çünkü gürültü seviyelerini azaltırlar ve yine evin daha sonra küçülmesinden korkmazlar. Yeni binaların onarımı için en iyi seçenek, işi uzman bir firmaya emanet etmenizdir. Ve yenileme sırasında örneğin aileniz tatile çıkabilir. Bu seçenek aynı anda birkaç acil sorunu çözecektir: Uzman bir şirket tüm karmaşık onarımları yapacak, sıhhi tesisat ve elektrik kablolarını kuracaktır ve siz de gün boyu delme, boyama ve bir şeyleri çaldıkları bir evde olmayacaksınız.
Kendi elleriyle tamir et
Onarımlara kendi ellerinizle nasıl başlayabilirsiniz? Если вы решили самостоятельно заняться ремонтом дома, то начинать нужно со своего собственного проекта по обустройству нового жилища. Для начала вам следует забыть на некоторое время о покое и составить список необходимых строительных материалов, которые понадобятся для ремонта квартиры. Рекомендуем, разделить их по отдельным комнатам. Например, коридор, кухня, ванная комната и так далее. Конечно, можно закупать строительный материал сразу для всей квартиры, а можно и поэтапно: по ходу ремонта очередной комнаты. Здесь, как кому удобнее. Но вот с чего начинать ремонт квартиры своими руками действительно надо, так это с расчета расходов отдельно на ремонт пола, потолков, стен, а также стоимости дверей и окон. Такие расчеты значительно облегчат вам задачу по планированию благоустройства вашего дома. Если вы собираетесь делать косметический ремонт, то тогда в ваши планы не должны входить перепланировка квартиры и какие-то глобальные дизайнерские решения. Потому что речь должна идти только о покраске, побелке, оклейке стен, дверей, окон, а также обновлении линолеума или ламината или циклевке и покрытии лаком паркетных покрытий, облицовке стен и пола плиткой. Также в рамках своего косметического ремонта вы сможете поменять наличники, подоконники и плинтуса. Надо отметить, что даже косметический ремонт – это чрезвычайно трудоемкая процедура и, естественно, заслуживает уважения и внимания. В особенности, если все ремонтные работы в квартире выполняются своими руками. Но за какой бы ремонт вы не собрались взяться, у вас не получится все сделать «голыми руками». Если вы наймете строительную бригаду, то, конечно, можете даже не задумываться об этом моменте, но, если вы принимаетесь за ремонт самостоятельно, то сначала обязательно нужно приобрести довольно большое количество строительных инструментов. При этом обычными уровнями и рулетками, пассатижами и отвертками список далеко не ограничится. Вам в любом случае придется освоить различные малярные приспособления, перфоратор, дрель, шуруповерт, пилу и многие другие простые и не очень простые ремонтные устройства. Перед тем как вы начнете ремонт в квартире, вам надо будет подготовить все помещения, в которых будете его делать. Для этого в первую очередь нужно будет освободить комнаты от мебели или передвинуть ее накрыть оставшуюся мебель. Необходимо также защитить все поверхности, которые вы не планируете включать в процесс ремонта, в противном случае вы им можете нанести серьезный ущерб. Еще следует заклеить все выключатели и розетки специальной малярной лентой и впоследствии помнить, что, работая с электричеством, следует соблюдать все необходимые правила техники безопасности. Довольно большое количество времени у вас отнимет удаление старых покрытий перед нанесением новых. Как правило, удалять их следует сверху вниз: от потолка к полу. Технологии удаления таких покрытий могут достаточно сильно различаться – они зависят от материалов, использованных в процессе предшествующего ремонта квартиры, если таковой имел место быть. Только все перечисленные выше моменты, к сожалению, являются лишь частными. Если у вас возникло желание сделать ремонт дома своими руками, если вы хотите, чтобы результат сохранялся достаточно долго, то следует перед этим пройти полную информационную подготовку, которая поможет вам узнать, как правильно начать ремонт. А уж косметический или капитальный – это вопрос назревшей необходимости и материальных возможностей. Удачного вам ремонта! Советуем почитать:
