İncil'e göre aramızda yalnızca yoksullar kutsanır.Ancak salih emeklerle küçük bir miktar bile sermaye biriktirmiş insanlar, parayı nereye yatıracakları sorunu konusunda sürekli endişe duymaktadırlar. Ve sadece yatırım yapmak için değil, minimum riskle ve böylece istikrarlı karlar getirsinler. Parayı yastık altında tutmanın veya mevcut tek ve en "güvenilir" Devlet Bankası tahvillerine yatırmanın "moda" olduğu zamanlar geri dönülemez bir şekilde geride kaldı. Yatırım piyasası önemli ölçüde genişledi ancak daha fazla seçeneğe sahip olmanın her zaman iyi bir şey olmadığı ortaya çıktı. Sermayenizi üç katına çıkarmayı teklif eden banka, firma ve yatırım fonlarının çokluğunda kaybolmak oldukça kolaydır. Ve kendi yatırımlarınızı başka bir finansal piramide emanet ederek kaybetme riski korkutucu derecede yüksektir. Ve kendi sermayenize yatırım yapmak gibi ciddi bir adım, yatırım piyasasının dikkatli ve ayrıntılı bir şekilde incelenmesini gerektirir. Öncelikle günümüzde hangi yatırım türlerinin en güvenilir olduğunu netleştirmek gerekiyor. Bunu bildiğinizde sizin için neyin doğru olduğuna karar vermeniz daha kolay olacaktır. Bu yüzden:
- Bankacılık yatırımları
- Gayrimenkul yatırımları
- Eğitime yatırım
- Kendi işinde yatırımlar
Yatırım türlerine daha detaylı ve detaylı bakalım. Her birinin hem artıları hem de eksileri vardır.
Bankacılık yatırımları
Bugün en yaygın olanı bupara yatırmanın yolu. Nedir? Belirli bir süre için bankaya para yatırıyorsunuz ve banka bunun karşılığında size anlaşmanın belirlediği faiz ödüyor. Böyle bir yatırımda yatıracağınız paranın miktarı ve süresi önemli rol oynar. Paranızı bankaya emanet ettiğiniz miktar ve süre ne kadar büyük olursa, faiz oranı da o kadar yüksek olur. En yaygın mevduat türleri:
- Talep üzerine. En düşük yüzdeyi sağlar, ancak istediğiniz zaman paranızı geri alabilirsiniz.
- Tasarruf. Paranı yatırırsın ve belli bir süre sonra tahakkuk eden faizi alırsın.
- Acil. Sözleşme süresinin sonunda paranızı ve birikmiş ilginizi alabilirsiniz. Terim yerine getirilmemişse, faiz ya ödenmez ya da daha küçük bir miktarda ödenmez.
- Yerleşim. Bu yenilenebilir bir katkıdır; faizlerin periyodik olarak ödenmesini gerektirir. Ancak, yatırılan fonları hesabını kapatmadan geri çekmek isterseniz, sözleşmede belirtilen miktar hesabınızda kalmalıdır.
- Tasarruf. Bu katkının amacı, büyük bir satın alım için hesabın fon birikimidir. Belli bir miktar biriktirirseniz, banka size bir borç verebilir.
- Kurlu. Bu depozito ile hem para hem de ruble olarak para depolayabilirsiniz. Ancak, paranın en iyi şekilde harcayacağınız paranın en iyisi olduğunu düşünmek gerekir. Aksi takdirde, dönüştürme yaparken biraz para kaybedersiniz.
Çalkantılı zamanlarımızda her şey olabilir.Riskten kaçınmak için depozitonuzu sigortalatabilirsiniz. Sigortalı bir olayın meydana gelmesi durumunda, bankaya yatırdığınız tüm tutarın tamamı size ödenecektir. Ancak yalnızca toplam mevduat miktarı yüz bin rubleyi geçmezse. Tutar yüz binden fazla ancak dört yüz bin rubleden az ise, size yüz binin %100'ü ve yüz bin rubleyi aşan tutarın %90'ı ödenecektir. Kısa bir süre önce, Rusya bankacılık yatırım pazarında yeni bir uzun vadeli yatırım türü ortaya çıktı. Sözde "Bankacılık Yönetimi Genel Fonu". Aslında bu aynı depozitodur. Paranızı bankaya emanet edersiniz ancak bu durumda faiz oranı sabit değildir. Banka kendi takdirine bağlı olarak yatırım yapmaktadır. Ve ya sağlam bir kazançla sonuçlanabilir ya da yıkıcı kayıplara maruz kalabilirsiniz. Ama seçmek size kalmış. Aşağıdaki yatırım fırsatını değerlendireceğiz.
Emlak yatırım
Şunu hatırlatmak isterim ki para yatırımıProvence'ın eteklerinde hayallerinizdeki sarmaşıklarla kaplı evle veya Pasifik kıyısındaki lüks bir bungalovla gayrimenkulün hiçbir ortak yanı yoktur. Sonuçta, para kazanmak için parayı nereye yatıracağınızla ilgileniyorsunuz, belirli bir miktarı en iyi nasıl harcayacağınız ve ardından kaçırılan fırsatlardan pişmanlık duyacağınız değil. Dolayısıyla bu konuya tüketici olarak değil, iş adamı olarak yaklaşın. Yatırımınızdan anında kazanç bekliyorsanız gayrimenkul yatırımı muhtemelen size göre değildir. Bu yarın size kar getirmeye başlayacak bir yatırım alanı değil. Üstelik bugün emlak fiyatları hem Rusya'da hem de yurtdışında felaket derecede düşüyor. Gayrimenkul, sürekli gelir getiren ve en önemlisi yatırılan paradan tasarruf sağlayan uzun vadeli bir yatırım olarak kabul edilir. Menkul kıymetler kadar fiyat dalgalanmalarına tabi değildir. Sadece artan fiyatlardan değil, kiradan da para kazanabilirsiniz. Gayrimenkule yatırım yapmanın birkaç yolu vardır:
- Ticari gayrimenkul yatırım
Çeşitli eğlence, alışveriş ve işMerkezler, yatırımlarının karşılığını uzun yıllar almak isteyenler için iyi bir yatırım olacak. Ve uzmanlara inanıyorsanız, bu durumda böyle bir yatırımın oldukça hızlı bir şekilde kar elde etmeye başlayacağına güvenebilirsiniz, çünkü kriz sırasında bile insanlar alışveriş merkezlerine gitmeye ve boş zamanlarını çeşitli yerlerde geçirmeye devam ediyor. eğlence tesisleri.
- Konut gayrimenkul yatırımları
Klasik bir tabirle "konut sorunu""Şımarık Moskovalılar." Bu ifadeyi haklı olarak tüm büyük şehir sakinlerine atfetmek mümkündür. Rusya'da gayrimenkul fiyatlarındaki düşüşe rağmen konut açığı yüksek kalmaya devam ediyor. Ve yaşam alanının metrekare maliyeti ortalama on binlerce lirayı buluyor. Burası sıradan standart bir apartman dairesi, sözde lüks konutlardan bahsetmiyorum bile. Satın alınan dairenin karlı bir şekilde satılabilmesinin yanı sıra uzun yıllar kiraya verilme imkânı da bulunmaktadır. İlk yatırımınızı elinizde tutarsınız ve bundan kar elde edersiniz.
- Araziye yatırım yapmak
Küresel krizden en çok bu yatırım piyasası etkilendi. Ve bugün artık arsalara para yatırmak ekonomik olarak karlı değil.
- Yurt dışında gayrimenkul yatırımları
Yatırım yapılan fonlar kar getirecek mi?Yurt dışında gayrimenkul almak, doğrudan gayrimenkulü satın alacağınız ülkenin ekonomik istikrarına bağlıdır. Böyle bir yatırımın finansal getirisine bir turistin bakış açısıyla bakmak hem akıllıca değildir hem de refahınız açısından zararlıdır. Böyle bir yatırımda ülkenin ekonomik ve siyasal durumunun detaylı bir şekilde incelenmesi gerekiyor. Emlak piyasasını, mevzuatın inceliklerini inceleyin ve enflasyon oranını mutlaka hesaba katın. Emlak fiyatlarındaki artışın, artan enflasyonun olumsuz bir sonucu olması da mümkün. Eğer yine de paranızı yurtdışında gayrimenkul satın alarak yatırmaya karar verdiyseniz, uzmanlarla iletişime geçmeniz en doğrusu olacaktır. Unutmayın, paranızı yatırıyorsunuz ve kar bekleme hakkınız var. Ve bu ancak düşünceli bir yaklaşımla mümkündür.
Kendi kendine eğitim yatırımları
Tahminlere göre, öz eğitime yatırımUzmanlar en karlı yatırımdır. Günümüzde bilinen hiçbir yatırım aracında olmayan kazanç fırsatları sunuyor. İster yatırım faaliyetlerinden kar elde etme alanını seçin, ister edinilen becerileri başka bir iş alanında uygulamaya karar verin, benzersiz bilgiye sahip olan kişi her zaman potansiyel rakiplerinden birkaç adım önde durur. Yazıyı dikkatlice okursanız, kar elde etmeyi amaçlayan her türlü faaliyetin derin bir bilgi gerektirdiğini fark edeceksiniz. Günümüzde çok sayıda eğitim kurumu, seminer, eğitim, işletme okulu ve alanında uzman kişilerin seçkin danışmanlıkları bulunmaktadır. Tek yapmanız gereken eğitiminizi hangi alanda alacağınızı seçmek.
Kendi işinde yatırımlar
Altyazı başlığında yazım hatası yok veKendi işinize yatırım yapmak da iyi bir yatırım olabilir. Ve bazı durumlarda tercih edilir. Kendi işinizi sıfırdan kurmaya karar verirseniz, seçim yaparken göz önünde bulundurmanız gereken temel kriter, bilgi birikiminiz, ilgi alanlarınız ve henüz işgal edilmemiş veya yeterince gelişmemiş, hizmet veya mal üretimi için bir niş seçmeniz olacaktır. Kendi becerilerinizi uygulamanın bir yolunu bulmak oldukça basittir. Diyelim ki şaraplar konusunda çok bilgilisiniz ve bir vintage şarabın buketini en küçük nüansına kadar "parçalayabiliyorsunuz". Öyleyse neden eşsiz yeteneğinizi kullanıp kendi koleksiyonluk şarap dükkanınızı açmıyorsunuz? Bazı nadir şaraplar kendilerine iyi bir yatırımdır. Kendi mağazanızı açmak için yeterli paranız yoksa, çevrimiçi şarap müzayedeleriyle başlayın. Sevdiğiniz işi yapmanın keyfini çıkarırken aynı zamanda iyi paralar kazanacaksınız. Deriyle nasıl çalışacağınızı biliyorsanız ve Paris çanta modasındaki son trendleri yakından takip ediyorsanız, bu yeteneğinizi kullanın. Ünlü modacıların markalı çanta koleksiyonlarının fiyatlarını derinlemesine incelemeseniz bile, her kadının böyle "altın" bir çantayı karşılayamayacağı, tüm avantajlarının "tanıtılan" markada yattığı açıkça anlaşılacaktır. ve modelin benzersizliği. Ve piyasaya akın eden girişimci Çinli "tasarımcıların" ürünleri ne kaliteli ne de benzersiz. Kadınlara yukarıda anlatılan ürünlere alternatif sunun. Ve bir süre sonra yeteneğinizin müteşekkir hayranlarını ve düzenli müşterilerinizi edineceksiniz.
Doğru sonuçları çıkarmak
Bunlar yapabileceğiniz şeylerin sadece örnekleridir.işine para yatırmaya karar vermiş. Aklınıza takılan herhangi bir soru (paranızı faizle nereye yatıracağınız, kendi paranızı enflasyondan nasıl koruyacağınız, serbest sermayenizi nasıl akıllıca yöneteceğiniz) şu meşhur atasözünü hatırlayın: Tüm yumurtalarınızı aynı sepete koymayın. Aynı şey yatırım için de söylenebilir. Günümüzde ekonomik durum o kadar istikrarsız ki, hiçbir uzman paranın en karlı şekilde nereye yatırılacağını tahmin etmeye kalkışmıyor. Dolayısıyla sizin için en iyi çözüm yatırımların yetkin bir şekilde dağıtılması olacaktır. Ekonomistler bu tür fon dağılımına çeşitlendirme adını veriyorlar. Ayrıca paranızın büyük kısmını, size büyük kar getirmeyecek, ama kaybetme riskiniz de düşük bir girişime yatırmanız daha doğru olacaktır. Ve en küçük kısmı, sözde "hızlı" kar elde etme fırsatınızın olduğu kısımdır, ancak risk yüzdesi de daha yüksektir. Ama genel olarak paranızı oldukça güvenilir bir şekilde yatıracaksınız. Düşünceli ve dengeli kararlar alın, ancak hata yapmaktan korkmayın. Ve o zaman en zor ekonomik dönemler bile sizin için yeni başarılara giden bir sıçrama tahtası haline gelecektir.
