Bugün herkes modaya uygun değil"townhouse" kelimesini temizle. Bu yerli emlak piyasası için yeni bir terimdir. Ve herkes ne olduğunu bilmiyor. Bakın kasaba evlerinin nasıl olduğunu görelim. Ne tür bir konut, kime uygun ve erişilebilir olduğu, avantajları ve dezavantajları var mı?
Tarihsel arka plan ve genel bakış
Harry Potter filmlerini izlediyseniz, o zaman zatenAynı şehir evlerinin nasıl göründüğünü hayal edebilirsiniz. Harry'nin yaşadığı Yew Alley, bu tür evler tarafından inşa edilmişti. Harry ve evlatlık ailesi, tipik bir İngiliz konağında yaşıyordu. İngiltere'de, ilk olarak XIX yüzyılında ortaya çıkmıştı ve oradan da Avrupa ve Amerika Birleşik Devletleri'nin diğer ülkelerine göç ettiler. Bu tür konutlar için aktif talep, 20. yüzyılın ortalarında başladı. Bu arada, SSCB'de benzer bir şey inşa ettiler. Fin evleri olarak adlandırılan evler: birkaç sahip için özel bir ev. Eski Sovyetler Birliği'nin birçok şehrinde, bu tür Fin evleri hala konut özel sektörünün iyi bir kısmını oluşturuyor. Şehir evlerinin tarihi için kesin bir veri yoktur. Ama versiyonlardan birine göre "aile evleri" olarak ortaya çıktılar. Büyümüş çocuklar ve aileleri için yeni bir ev almak yerine, ebeveynler evlerine sadece uzantılar yaptılar. Uygun ve ucuz. Bu yüzden, şehirlerin yerel azlığı ve yüksek maliyeti ile Avrupa şehirleri için bir kurtuluş haline gelmiş olan şehir evleri vardı. Bugün Batıda bu evler "orta sınıf" arasında çok popüler. Nispeten ucuz oldukları ve operasyonda da ekonomik oldukları için. Bizde (ancak, tüm yeni gibi) çok yavaşça popülerlik kazanırlar. Bunun sebeplerinden biri de konutun anlaşılmaz formatıdır. 
Yazlık ya da daire mi?
Şehir evi için ilk ya da ikinci uygun değiltanım. Çünkü hala kendi eviniz değil, bizim için her zamanki anlamda bir daire değil. Birinde iki var. Alışılmadık bir şey değil mi? Bir şehir evi (aslında bu kelime tercüme edilir) ve bir banliyö dairesi olarak adlandırılabilir. Resmi "townhouse" kavramı mevcut değil. Belgelere, bireysel yarı müstakil bir evde bir daire - yarı müstakil ev ve içinde konut olarak adlandırılır. Kural olarak, şehir evleri korunan bir alanda ve kendi altyapılarıyla konut kompleksleridir. Bu tür kompleksler şehirden uzak olmayan ve şehir sınırları oluşturmazlar. Şehir evindeki her evin sahibi kendi küçük bir arazi parçasına sahiptir (burada çiçek, oyun alanı veya Alp tepesi düzenlemesi yapabilirsiniz). Daireden arazi müsaitliğine ek olarak, geniş bir alan ve özerk bir iletişim sistemi ve caddeden ayrı bir giriş ve birkaç kat ile ayırt edilir. Yazlık evin aksine, böyle bir evin komşu hane halkları ile ortak duvarları vardır (yani, farklı ustalara ait bloklardan oluşur) ve nispeten küçük bir arsa (bir ila dört yüz). Kır evi, tescilli bir konut ve resmi konut statüsü ile daimi ikamet imkanı ile ayırt edilir. Bu özelliği bir özellik hem bir daire hem de bir ev olabilir.
Mimarlık ve iç
Konut binalarımızın arka planına karşı, townhouses benziyoryurt dışındaki misafirler: akıllı, şık ve şık dandies. Yerli evlerin gösterişsizliği ne de apartman binalarının donuk monotonluğu yoktur. Bu genellikle birkaç bölümden oluşan iki veya üç katlı bir yapıdır (iki bölümden oluşan bir şehir evi de dubleks olarak adlandırılır). Her bölüm, caddeden ayrı bir girişe ve ön bahçe için kendi yerel alanına ve garaja erişim yoluna sahiptir. Kasaba evleri için inşaat malzemeleri olarak, tuğla, yekpare tuğla ve beton bloklar sıklıkla kullanılmaktadır. Bu tür evlerin yapımı için ağaç neredeyse kullanılmamaktadır. Ayrıca bu evler Kanada teknolojisi "sandviç" (çerçeve evleri) göre inşa ediliyor. Modern bir şehir evinde (iyi niyetli bir geliştiriciden), zorunlu olarak tüm gerekli iletişimlere (Internet ve kablolu televizyonu hariç) almam gerekir. Şehir evi dikey bir yerleşime sahiptir. Zemin katta, çoğu zaman, bir araba için bir garaj, bir kazan ile bir yardımcı oda ve bir giriş salonu bulunmaktadır. Üst katlarda oturma odaları (oturma odaları, yatak odaları, ofisler), birkaç banyo ve bir mutfak bulunmaktadır. Bazen düzen, mutfak ve oturma odasını birinci kata yerleştirmeyi içerir. Daha atipik bir şehir evi olabilir: Böyle bir konutun projeleri hala bir zemin kat, bir tavan arası veya bir veranda sağlar. Bu ek odalarda genellikle odalar, bilardo, saunalar, kış bahçeleri veya dinlenme odaları düzenler. 
Artıları ve Eksileri
Öncelikle apartman öncesi avantajlar hakkında veyayazlık. Birincisi, ekonomisine dikkat edilmelidir. Bu, bitmiş konut satın alımı için geçerlidir, bu yüzden inşaatı paylaşın. Bireysel inşaat ile karşılaştırıldığında, bir şehir evinin inşaatı daha ucuzdur (bu, iletişimin merkezi bir bağlantısı ve yapı malzemelerinin satın alınmasıdır). Eğer hazır bir konaklama yeri satın alırsanız, şehir evindeki masraflar, kır evinin fiyatından çok daha düşüktür. Ve şehir merkezindeki bir daire bile böyle bir evden daha pahalıya mal olur. Bu evler bakımda da ekonomiktir. İkincisi (ki bu da önemsiz değil), apartmanın önündeki bariz avantajı, homojen bir sosyal ortamdır. Genellikle, tüm komşuların çıkarları, yaşam tarzı, zenginlikleri ve sosyal statüleri (apartman binalarında gerçekleşmez) çakışır. Ve apartmandan farklı olarak bir garajı ve arsaya sahip, ve içindeki oturma odaları daha geniştir. Ve üçüncü olarak, çoğu zaman bu tür evler ücretsiz planlama ile satılmaktadır. Bu yüzden, sahipleri daireyi beğeninize göre ayarlayabilir ve tasarımcı fantezilerini somutlaştırabilir. Böyle küçük bir konutun dezavantajları var, ama var. Daire ile karşılaştırıldığında, bakım daha pahalıdır (ısı ve su ödemek için sayaçlara sahip olacak). Evet, ve tam teşekküllü bir banliyö konut (yazlık ile karşılaştırıldığında), aynı zamanda denenemez: arazi hala çok küçük. Ve yine de, böyle "ortak evler" giderek daha popüler bir konut türü haline geliyor. Neden?
Tercihler sorusu
Şehir evi şehrin konforunu birleştiriyorDaireler ve büyük bir kır evinde hayatın tüm sevinçleri. Konut kompleksleri genellikle ormanlarla ve kentsel ulaşım, toz ve dumanın orada gürültü suya yakın çevrili şehir, uzak inşa edilir. Kentte inşa edilen bu evler, büyük bir metropolde veya bölgesel bir merkezde bir tür banliyö yaşamına dönüşüyor. Ayrı banyo, garaj ve arazi ile geniş bir evde yaşamak istiyor kimse yerine genellikle bir dairenin bir şehir evinde tercih ediyor yaşamak. Ve yerine yazlık bu alışveriş, okullar, kreşler ve eğlence merkezlerine alışmış bir kent sakininin yakınlığı banliyölerinde yaşamın güzelliğini birleştirmek isteyen birini seçer. Bu nedenle, bir şehir evi bir kır evi ve bir şehir evi arasındaki altın ortaladır. Bir townhouse ekonomi sınıfı - yazlık ve satın alma veya inşaat için fon eksikliği taşımak istiyorsanız genellikle büyük bir çözüm. Yani, yeni bir ev ya da daire seçerken, göz ardı etmeyin ve bizim için bir konakhane olarak yeni bir tür konut. Belki bu sizin için doğru olan seçenektir. Okumanızı tavsiye ederiz:
