Evlerin çeşitleri En yüksek kalite ve rahatlıkkonut, tabii ki, tuğla. Bu malzeme yüzyıllardır test edilmiştir. Ama şu anda, binalar neredeyse hiç yapılmıyor. Bunun nedeni tuğla inşaatının, diğer yapı tiplerine kıyasla uzun bir inşaat süresi ve daha yoğun emek gerektiren bir teknoloji gerektirmesidir. Yani, ne söylenirse söylensin, monolitik ve panelli olanlar arasından seçim yapmak gerekir, tercih edilen yeni inşa edilen alıcı için savaşta birbirleriyle rekabet edenlerdir. Monolith - bu yeni değil, Moskova ve St. Petersburg'da, yıllık olarak inşa edilen metrekarelerin neredeyse yarısı, “iskelet” takviyeli betondan yapılmış olan monolitik yapılardan oluşuyor. Bu arada, bu binalar daha yüksek evler inşa etmek için tuğla olanlardan daha hafiftir. Ancak, inşaat sektöründeki son söz olarak büyük şehirlerde görünmeye başlamış olan yekpare yapıları kullanmayın. İlk beton yapılar monolitikdi, sadece başka türlü yapamadılar. 
Uzun bir süre için monolitik olduğuna inanılıyordu.iklim koşullarımız inşaat için uygun değil: betonun belirli bir sıcaklıkta sertleşmesi gerekiyor, bu da ek maliyetler gerektiriyor. Zamanla, monolitin avantajları ortaya çıktı. Ücretsiz planlama belki de ana olanıdır. Odaları ve daireleri yalnızca yatay olarak değil dikey olarak da birleştirebilirsiniz. Bu tür konutlardaki onarımların pahalı olduğu açıktır - genellikle alanının toplam maliyetinin %50'sine kadar. Belki de bu durum, monolitik binalardaki daireleri "doğum" gerçeğinde elit hale getirmiştir. Rusya'da bu kavramın tek bir tanımı olmamasına rağmen, böyle bir konutu bir iş sınıfı olarak adlandırmak da moda. Moskova ve St. Petersburg'da, işletme sınıfı yalnızca gelişmiş bir yerleşim planına sahip bir daire değil, aynı zamanda çitle çevrili, korunan bir konut kompleksi, donanımlı bir avlu, bir otopark veya bir yeraltı garajı anlamına gelir. Diğer şehirlerde, örneğin Astrakhan ve Nizhny Novgorod, hala bir mutfak-yemek odası, büyük bir banyo ve birkaç sundurma var. Ekonomi Doktoru Igor Aronov, “Monolitik konut inşaatı lehine ana argüman hizmet ömrüdür” diyor. - Dairede birkaç neslin yaşamının geçmesi yeterli olacaktır. Bu, evin yıkılmayacağı anlamına gelir, bundan sonra sakinleri genellikle kendilerini şehirlerinin diğer bölgelerinde bulur. Tüm dünyada yekpare konut yapımı, panel yapımına göre %10-15 daha ucuzdur. Belki zamanla aynı değerleri alacağız? Şimdiye kadar ülkemizde panel evlerden daha az maliyetli ve daha hızlı inşa edilecek bir ev tasarımı icat edilmedi. Panel: Rönesans Panellerin göreli ucuzluğu, parçaların fabrikada üretilip bir tasarımcı gibi sadece şantiyede monte edilmesiyle açıklanıyor. Bu nedenle inşa edildiler ve çok uzun bir süre inşa edilecekler. Ve milyonlarca Rus, bir kışla, pansiyon veya ortak bir apartman dairesindeki bir odadan Kruşçevlerin konforlu konutlarına - o zamanlar yeni binalara - taşındıkları gerçeğine panel inşaatı borçlu. Ve bugünün alıcılarını düşündüren tam da bu durum: modern, geliştirilmiş, değiştirilmiş, ancak yine de tipik olanlar yıkıma mı girecek? - Kruşçevler neden Rusya'nın her yerinde yıkılıyor? - Rusya'nın onursal kurucusu Alexei Novikov'a sorar. - Beş katlı binaların raf ömrü çoktan doldu ve içlerinde en başından itibaren revizyon yapılmadı. Yeniden yapılanma pahalıdır. Ayrıca ekonomik açıdan bu binaların yıkılması daha uygundur. Kruşçev'in konforlu konutları hala çalışmıyor. Bu arada, aynı nedenle, tuğla beş katlı binalar nezih evlere dönüştürülemez. Bununla birlikte, dokuz ve on iki katlı binalar gibi, dairelerin alanı bazen Kruşçev'inkinden bile daha küçüktür. Bu nedenle, Moskova zaten yıkımlarını açıkladı. Ancak beş katlı binalara karşı verilen mücadelede başkentin ilk olduğunu hatırlıyorum. 50 yıl sonra yeni panel evlerin de aynı akıbete uğramasından korkmam. Sonuçta, şimdi tamir edilebilirler. Son zamanlarda, panel konut inşaatı keskin bir niteliksel sıçrama yaptı. Bir rönesans yaşandığını söyleyebiliriz. 
Gerçekten, yeni panel konut çekiyordaha kullanışlı düzen, cephelerin mimari görünümünü değiştirdi. Yeni serilerin çoğu, iki banyo ve camlı balkonlu daireler sunmaktadır. Rus Emlakçılar Birliği başkanı Alexander Romanenko, “Geleceğin evleri hangi zaman için olacak,” diyor. - Toplumun geliştiği dinamikleri göz önünde bulundurarak, insanların ikamet yerine değil, iş yerine gittikçe daha fazla bağlı hale geldiğini söyleyebilirim. Bu, birçok Rusların hayatı boyunca evlerini yeni için değiştirmeyeceği anlamına gelir. Ve eğer öyleyse, o zaman ana şey hangi evin tercih edileceği değil, hangisinin bitirileceği ile kiralanacaktır. Bu arada, herhangi bir ticari yeni bina, Avrupa için, örneğin, tamamen saçma olan çıplak duvarlar ile kiralanmaktadır. Bu arada, Fransa'da ve Almanya'da da, bir zamanlar panel evlerinin (özellikle savaştan hemen sonra birçoğu inşa edilmiş) büyülendiğini, ancak şimdi yıkım ve yeni inşaat yollarını da aldılar. 20. yüzyılın ilk evleri ve 20. yüzyılın ilk yarısı yeniden inşa edilmeye başlandı. Ve sonra genel olarak, tuğla, taş ve pahalı doğal malzemeler kullanarak başka bir inşaat yapıldı. Ülkemizde çok dik "stalinki". Birçoğu, Kruşçev'in evleri gibi, doğumdan büyük bir revizyon görmediler, ama onlarla birlikte her şey - güzel cepheler, üç metrelik tavanlar, geniş odalar, yardımcı odalar, geniş merdivenler ile geniş girişler, büyük avlu alanları. Tek kadın mimar olan Zaha Hadid'i, Rusya'yı ziyaret eden Pritzker Ödülü'nün (Nobel Ödülü'nün mimari analoğu) sahibi olduğunu hatırlıyorum, “AIF” dedi, “Stalinist mimarinin tüm dünyada bir benzerliği yok, bu yüzden onunla ilgilenmeli ve onunla gurur duymalıyız” .
