Program birkaç kez uzatıldıDairelerin% 80'i bu sefer özelleştirildi. Ancak, birçok kişi çeşitli nedenlerle prosedürü yerine getirmedi - istemiyorlardı, zamanları yoktu. Ya da belki de metrekare sadece özelleştirilemez. Programa göre, askeri kamplarda ücretsiz olarak bir daire, acil bir daire, metrekare bir oda vermek mümkün değildir. Önceden mahrum bıraktığınız mülkiyeti özelleştiremezsiniz, yani, halihazırda devlete transfer ettiniz. Bu bağlamda, sizin durumunuzda daha iyi olduğunu düşünmek gerekir - bir sosyal kiralama sözleşmesi altında kendi daire veya konaklama. Birkaç durum düşünün.
Fotoğraf: Getty Images
Senaryo numarası 1
olmayan mirasçılarınız var mı?daireye kayıtlıdır. Çeşitli nedenlerden dolayı bunları yaşam alanınıza kaydetmek istemezsiniz. Sosyal kira sözleşmesi kapsamında bir apartman dairesinde oturuyorsanız, onu miras yoluyla devredemeyeceksiniz, ancak kendi (özelleştirilmiş) gayrimenkulünüz bağışlanabilir veya vasiyet yoluyla devredilebilir. Yani bu durumda özelleştirme tercih edilir.
Senaryo numarası 2
Geliriniz zaman zaman istikrarsızlaşıyorkonut ve toplumsal hizmetlerin ödenmesinde sorunlar ortaya çıkar. Ev sahibi ancak mahkeme yoluyla ve borç tutarının konut maliyetine eşit olması durumunda daireden tahliye edilebilir. Ancak borcunu ödeyemeyen kişi özelleştirilmemiş bir dairede oturuyorsa daha küçük bir yaşam alanına taşınabilir. Bu durumda özelleştirmenin faydalı olduğu ortaya çıktı.
Senaryo numarası 3
Yeni bir daire satın almayı planlıyorsunuz.Kendi konutunuzu satıp yenisini satın alabilirsiniz ancak yalnızca belediye alanını değiştirebilirsiniz. Ancak bir seçenek bulmak zor olacak çünkü özelleştirilmemiş çok az daire kaldı.
4 numaralı senaryo
Dairenizi yeniden düzenlemek veya kiralamak mı istiyorsunuz? Ya da belki gayrimenkul teminatlı bir kredi alacaksınız. Bütün bunlar ancak daire özelleştirilirse mümkündür.
Senaryo numarası 5
Geliriniz az, tasarruf etmelisinizherkes. Özelleştirme yapmamak daha iyidir, çünkü mülk sahipleri hala emlak vergisi ödemek zorundalar, şu anda oldukça yüksek ve büyümeye devam edecek, çünkü hesaplanırken piyasaya yakın bir değer esas alınıyor.
Senaryo numarası 6
Bina yıkılabilir, daire küçüktür ve ailebüyük. Bu durumda, özelleştirilmemiş dairelerin sakinlerine yeniden yerleştirilirken, onlara mevcut sıhhi standartlara uygun bir dizi metrekare sağlanacaktır. Çok sayıda kiracı olduğundan daire büyük olacaktır. Sahiplere daha önce olduğu gibi aynı büyüklükte bir daire teklif edilecek. Ve kayıtlı olanların sayısı bir rol oynamayacaktır. Böyle bir durumda belediye konutları tercih edilir.
Senaryo numarası 7
Evin büyük bir tadilata ihtiyacı var.Apartman belediyeye aitse iş kamu hizmeti çalışanlarının omuzlarına düşüyor. Sahiplerin kendileri sorunu çözmelidir. Özelleştirmeden sonra binanın ve tesislerin bakım, onarım ve onarım masrafları bina sakinlerini ilgilendirmektedir.
Mülkiyet için dört adım
1.Özelleştirme sürecine katılmak için yaşam alanında kayıtlı tüm kişilerin onayının alınması.2. Bir belge paketi hazırlayın. Konut sakinlerinin pasaportlarına, sosyal kira sözleşmesine, mülkün teknik ve kadastro pasaportuna ve konut ve toplumsal hizmetler için herhangi bir ödeme borcu olmadığını gösteren ev kayıt defterinden bir alıntıya ihtiyacınız olacak. 1991'den bu yana ikamet edenlerin kayıt yeri değiştiyse, önceki kayıt yerinde özelleştirme hakkının kullanılmadığını belirten bir sertifikaya da ihtiyacınız olacaktır. 3. Herhangi bir uygun “Belgelerim” devlet hizmet merkezine özelleştirme başvurusunda bulunun. Adres www.websitesinde bulunabilir. pgu.mos.ru. Başvuru tüm aile bireyleri, yetişkinler ve küçükler (14 yaş üstü) tarafından yapılır.4. 45 iş günü sonra, özelleştirilmiş mülkün mülkiyetinin devrinin devlet tesciline ilişkin bir not içeren bir devir sözleşmesi alacaksınız. Özelleştirmeyi reddetme kararı (bu da olur) ya şahsen "Belgelerim" ofisinde verilir ya da posta yoluyla gönderilir.
Geri dönüş yolu
Bir daireyi özelleştirenler için ama sonraFikrimi değiştirdim, her şeyi geri verme şansım var. Konut devlete iade edilebilir. Yoksunlaştırma için şunlar gereklidir: 1. Dairede reşit olmayan bir malik veya engelli bir kişi oturuyorsa vesayet ve vesayet makamlarından yabancılaştırma izni alın.2. Dairenin teminatı olan tüm borçları ödeyin.3. Alanın daha önce özelleştirenlerin tek ikamet yeri olduğuna dair belge alın.4. Tapu belgelerini sağlayın (devir sözleşmesi, mülkiyet belgesi).
