Program birkaç kez uzatıldıDairelerin% 80'i bu sefer özelleştirildi. Ancak, birçok kişi çeşitli nedenlerle prosedürü yerine getirmedi - istemiyorlardı, zamanları yoktu. Ya da belki de metrekare sadece özelleştirilemez. Programa göre, askeri kamplarda ücretsiz olarak bir daire, acil bir daire, metrekare bir oda vermek mümkün değildir. Önceden mahrum bıraktığınız mülkiyeti özelleştiremezsiniz, yani, halihazırda devlete transfer ettiniz. Bu bağlamda, sizin durumunuzda daha iyi olduğunu düşünmek gerekir - bir sosyal kiralama sözleşmesi altında kendi daire veya konaklama. Birkaç durum düşünün.
Fotoğraf: Getty Images
Senaryo numarası 1
Yapmayan varislerin var mıdaireye kayıtlı. Onları yaşam alanınıza kaydetmek için birkaç nedenden dolayı istemiyorsunuz. Sosyal kiralama sözleşmesi kapsamında bir daireyi işgal ederseniz, bunu miras yoluyla devredemezsiniz, ancak kendi (özelleşmiş) gayrimenkulünüzü bağışlayabilir ve iradenize iletebilirsiniz. Başka bir deyişle, bu durumda özelleştirme tercih edilir.
Senaryo numarası 2
Kazançlarınız zaman zaman kararsız.Hizmet faturalarının ödenmesi ile ilgili sorunlar var. Bir mülk sahibinin sadece mahkeme yoluyla tahliye edilmesi ve sadece borcun miktarının konut maliyetine eşit olması durumunda mümkündür. Ancak, bir varsayılan kişi özelleştirilmemiş bir daireyi işgal ederse, daha küçük bir yaşam alanına yerleştirilebilirler. Bu durumda özelleştirmenin karlı olduğu ortaya çıkıyor.
Senaryo numarası 3
Yeni bir daire satın almayı planlıyorsunuz. Konut sahibi yeni satılabilir ve satın alınabilir, ancak belediye alanı sadece değiştirilebilir. Ancak bu seçeneği bulmak zor olacaktır, çünkü az sayıda özelleştirilmemiş daire kalmıştır.
4 numaralı senaryo
Yeniden geliştirme yapmak veya kiralık bir daire kiralamak ister. Ya da belki gayrimenkul tarafından teminat altına alınmış bir kredi alacaksınız. Bütün bunlar sadece daire özelleştirildiğinde mümkündür.
Senaryo numarası 5
Geliriniz küçük, tasarruf etmeniz gerekiyorherşey. Özelleştirme yapmamak daha iyidir, çünkü mülk sahipleri hala emlak vergisi ödemek zorundadırlar, şimdi oldukça büyüktür ve büyümeye devam edecektir, çünkü hesaplarken piyasa değerine yakın bir değer alırlar.
Senaryo numarası 6
Bina yıkılabilir, daire küçük ve aileBüyük. Bu durumda, özelleştirilmemiş apartmanlarda kiracıları ikamet ederken, mevcut sıhhi standartlara uygun bir dizi metrekare sağlayacaktır. Birçok kiracı olduğundan, daire geniş olacaktır. Sahiplerine, daha önce olduğu gibi aynı büyüklükte bir daire sunulacak. Ve reçete edilen rollerin sayısı oynamayacaktır. Böyle bir durumda, belediye konutları tercih edilir.
Senaryo numarası 7
Evin büyük onarım ihtiyacı var. Daire belediyeyse, iş kamu hizmetlerinin omuzlarına düşer. Mal sahipleri sorunu çözmek zorundadır. Özelleştirmeden sonra, bina ve binaların bakım, onarım ve onarım maliyeti, sakinlerin bakımıdır.
Mülkiyet için dört adım
1. Özelleştirme sürecine katılmak için yaşam alanında kayıtlı tüm kişilerin rızasını alın. Bir paket paketi hazırlayın. Gerekli pasaport sakinleri, sosyal sözleşme, mülkün teknik ve kadastro pasaportu, evrak defterinden ödenmemiş borçların ödenmemesi hakkında ev kitabından bir alıntı. Kiracıların ikamet yerinin 1991'den beri değişmesi durumunda, özelleştirme hakkının hala kullanılmadığına dair bir belge istenecektir. 3. Herhangi bir uygun Belgelerim kamu hizmetlerinin merkezine özelleştirme başvurusunda bulunun. Adres www. pgu.mos.ru. Bildiride tüm aile üyeleri, yetişkinler ve küçükler (14 yaşından büyük) bulunmaktadır. 45 iş gününden sonra, özelleştirme konusu olan mülklerin mülkiyetinin devredilmesinin devlet kaydı üzerinde bir işaret ile bir transfer anlaşması alacaksınız. Özelleştirmeyi reddetme kararı (bu da gerçekleşir) “Belgelerim” bölümünde şahsen veya posta ile gönderilir.
Geri dönüş yolu
Daireyi özelleştirenler için, ama sonrafikrimi değiştirdim, her şeyi geri getirme şansım var. Konut devlete iade edilebilir. Yoksullaşma için bu gereklidir: 1. Kük sahibi veya engelli kişi dairede yaşıyorsa, vesayet ve vesayetten yabancılaşma izni alın. Tüm borçlarını geri ödemek için bir apartman dairesi olan teminat3. Meydanın daha önce özelleştirmiş olanlar için tek ikamet yeri olduğu hakkında bilgi edinin.4. Başlık belgeleri (devir sözleşmesi, mülkiyet belgesi) sağlayın.
