Resmi olmayan istatistiklere göre, bir yaşam alanı kiralamakSermaye ortalama 4 gün olabilir ve aslında tüm gereksinimleri karşılayacak bir kiralık daire arayışı haftalar ve bazen aylar sürer. Pek çoğu böyle bir zamana sahip değildir ve neredeyse aynı günde mükemmel bir daire bulmayı vaat eden ajanslara yönelir. Hatalardan nasıl kaçınılacağız, sözümüzü yerine getirebilecek güvenilir bir şirket seçelim ve materyalimizdeki siyah brokerlerin ve dürüst olmayan sahiplerin yemini için düşmemeliyiz.
Fotoğraf: “Bir çocuk beklediğinizde ne beklenir” filminden bir çerçeve
Doğru yerlerde ara
En basit ve belki de en güvenilir şey,Akrabaların, tanıdıkların veya saygın itibarı arkadaşlarından biri tarafından onaylanabilecek kişilerin bulunduğu bir daire. Bu nedenle öncelikle sevdiklerinizin daire kiralayıp kiralamadığını sorun. Çevrenizdekilerin kiralamayı planladıkları boş yaşam alanı yoksa başka bir seçeneği deneyin. Örneğin, sosyal ağlarda paylaşım yapın - sanal ağızdan ağza iletişim, çevrimdışına göre daha hızlı ve daha verimli çalışır ve potansiyel dairenizin sahibinin aynı zamanda en iyi arkadaşınız olması sizin için önemli değildir. Geçen ay sergiden rastgele bir tanıdığınız size bir emlakçı önerse bile, bu zaten bazı garantiler verecektir. Ücretsiz reklam toplayıcı siteler de aramanıza yardımcı olabilir, ancak dikkatli olun. Tanınmış siteler her reklam için para alır, aynı dairelerin kopyalarının görünümünü kontrol etmez ve farkında olmadan dolandırıcıların içeriklerini yayınlayabilir. Bir ajansla iletişime geçmeye karar verirseniz, çoğunun "şirketten" çalıştığını unutmayın. sahibi” ise, dairelerini kiraya veren sahiplerin bir veri tabanı vardır. Bir yaşam alanı seçmeniz istendiğinde, büyük olasılıkla size şu anda boş olan ve ihtiyaçlarınızı yalnızca kabaca karşılayan bir daire teklif edilecektir. Acenteler ayrıca dairenin maliyetinin bir yüzdesini de aldıkları için size en pahalı seçeneği bulmaya çalışacaklar. Fazla ödeme yapmaktan kaçınmak için, sözleşmeyi imzaladığınızda sabit bir miktar talep eden bir şirket bulabilirsiniz.
Telefonla ücret ajanı
Dürüst olmayan emlakçılar çok yaratıcıdırBu nedenle acentelerle iletişim kurarken mümkün olduğunca dikkatli olun. İlk telefon görüşmesinde tüm açıklayıcı soruları sorun. Mesela apartmandan metroya yürümek kaç dakika sürüyor? Muhatabınızın sözleri çevrimiçi haritadaki verilerden büyük ölçüde farklıysa dikkatli olun. Hattın diğer ucundaki kişi bu ayrıntıları bilmiyorsa, o zaman belki de o daireye hiç gitmemiştir veya kişisel bilgilerinizi almak ve sonra onu yeniden satmak için sahte bir reklam yayınlamamıştır.
Bir yüzleşmeyi düzenle
Acente ile kişisel bir görüşme üzerinde anlaştıktan sonra,apartman sahibi veya her ikisi birden, muhatapların görünümü ve yeterliliği dahil tüm detaylara dikkat eder. Örneğin, ellerdeki dövmeler yalnızca sahiplerinin dövme salonlarını ziyaret etmeyi sevdiğini değil aynı zamanda biyografinin daha az çekici sayfalarını da gösterebilir. Muhatapların ilgi derecelerinin yanı sıra diyalog ve uzlaşmaya hazır olup olmadıklarını da değerlendirin.
