Придбання нової квартири – це, безперечно,ціла подія для кожної сім'ї, а якщо квартира, до того ж, куплена і в новобудові, то ця покупка стає приємною. Але, як тільки випаровується ейфорія від володіння новим житлом, щасливі новосели приходять до висновку, що для них зараз справжня необхідність – це ремонт нової квартири, як би дивно це не звучало. Але реальність у цьому випадку диктує свої закони, тож доводиться спантеличуватися і планувати ремонт будинку. З чого і як розпочати ремонт у квартирі? Які матеріали та де саме придбати? Що найважливіше у ремонті квартири? Всі ці питання починають виникати один за одним швидше, ніж ви остаточно зважитеся на них. Як правило, розповіді бувалих про цей захід говорять, що він не становить жодних особливих труднощів. Особливо часто можна почути поширену помилку, що все основне в новому будинку вже зроблено, і з цієї причини є можливість звести ремонт в новобудові до найнеобхіднішого мінімуму. Адже не капітальний ремонт доведеться робити! Але насправді справа найчастіше далеко не така.
можливі ускладнення
Отже, з чого саме почати ремонт квартириновобудові? Для початку з'ясуємо, чим відрізняється ремонт житла, що давно експлуатується, від ремонту в новобудові? Як не дивно, але лише одним моментом – новобудова дає усадку протягом двох років. Саме тому неминуче з'являються тріщини на стінах, виникають потіки в системі опалення та водопостачання, «спукування» підлоги та інші не найнеприємніші наслідки неминучої усадки. Вибираючи будь-які оздоблювальні матеріали для ремонту, треба намагатися віддавати переваги тільки тим, у яких є здатність без будь-яких суттєвих змін перенести деформацію стель, підлоги, стін і в цілому усадку будинку. Так що вибір саме таких оздоблювальних матеріалів і є необхідна і перша умова початку ремонту квартири в новобудовах. Це не просто важливий момент, наріжний камінь усієї проблеми, якщо ви беретеся за ремонт нового, щойно збудованого житла. В іншому випадку ви витратите великі гроші, а через два роки знову опинитеся перед новою необхідністю якщо і не капітального, то косметичного ремонту.
ремонт підлоги
З чого почати ремонт квартири, як не з підлоги, аточніше з вирішення питання: чи потрібна чистова стяжка? Адже будівельна і так досить гарна. Це питання мучить багатьох, хто вирішує одночасно інше питання: з чого почати ремонт квартири своїми руками. Якщо дивитися на це з практичного боку, то залишати будівельну стяжку, не доопрацьовуючи її, не слід із двох основних причин.
Отже, чистова стяжка «приб'є» пил,що залишилася від будівельників, і доб'ється прийнятно рівної підлоги, куди без особливих проблем можна буде покласти будь-яке покриття. Найкраще для підлоги в новобудові використовувати натуральний паркет. Він майже не боїться жодних деформацій.
ремонт стін
А ось з чого починати ремонт у квартирі уновобудові зовсім не треба, так це з укладання кахельної плитки у ванній кімнаті. Її краще укласти пізніше, коли ваш будинок дасть повне усадження, і ви зможете зробити повний капітальний ремонт. Але, якщо вам не терпиться, то тоді вибирайте кахель найпростіший, щоб потім без зайвого жалю ви змогли б його прибрати і вкласти замість нього новий. Ще одним спірним моментом, що стосується питання ремонту в новобудові, є стіни або, точніше, їх вирівнювання. Найчастіше вони здаються рівними лише з погляду. Якщо ви здійсните заміри за допомогою водяного рівня або схилу, то раптом виявиться, що всі стіни мають свої нерівності та перекоси. Звичайно, це не вплине на міцність наклейки шпалер. Однак якщо при наклейці шпалер необхідне припасування рулонів, то малюнок не збігається, як треба, і всі ваші праці будуть марні, вартість дорогих шпалер невиправдана. Саме тому ремонт у новобудові обов'язково повинен включати чистову обробку стін перед тим, як ви клеїтимете шпалери. Клеїти дорогі шпалери на стіни теж не треба, оскільки вони, швидше за все, луснуть або спухають. Хоча якщо ваш вибір зупинився на тканинних шпалерах, то причин турбуватися не буде. Такою ж тимчасовою мірою може стати встановлення панелей. Зрозуміло, можливі інші різні варіанти обробки стін.
ремонт стелі
Третьою поширеною помилкою у суперечціна тему ремонту квартири в новобудові є ремонт стелі. Як правило, більшість із нас схиляється до недорогого та сердитого варіанту. Багато новоспечених власників нових квартир сходяться на думці, що на стелю варто наклеїти плитку, яка добре приховає всі наявні будівельні огріхи. Природно, що у подібному виході є сенс. Тільки не слід забувати про те, що поліуретанові стельові покриття, незважаючи на всю свою декоративну цінність, схильні жовтіти з часом і є чудовим магнітом для пилу, а іноді можуть відвалюватися майже цілими рядами. Отже, цей варіант розглядається як тимчасовий захід. Як альтернатива пінополіуретану останніми роками, при ремонті квартир у новобудовах, все частіше і частіше застосовують гіпсокартон. Адже стелі з цього матеріалу може змонтувати навіть той, хто не має жодного досвіду в будівельних роботах. До того ж фарбування або наклеювання шпалер на таку стелю стане дуже необтяжливим і навіть приємним заняттям. І, до речі, зорове сприйняття відмінно зробленої стелі гіпсокартону може перевершити всі ваші сміливі очікування і викличе почуття глибокого задоволення від отриманого результату. Натяжна стеля теж дуже добре підходить для ремонту квартири в новобудові, оскільки при усадці будинку він просто набуде потрібної форми. На сьогоднішній день такий варіант не такий вже й дорогий, а з огляду на довгий термін служби та несприйнятливість до деформацій стане найоптимальнішим рішенням. Систему водопостачання та опалення при ремонті краще відразу виконати із пластикових труб. Крім того, що вони набагато довговічніші за свої інші аналоги, вони так само не бояться деформацій, які можливі при усадці будинку. Ремонт вікон та звукоізоляція До речі, з чого розпочати ремонт у квартирі, як не з установки пластикових вікон. Їх можна встановлювати одразу і надовго. Тільки перед тим як встановити пластикові вікна, попередьте компанію, що виконує їх монтаж, про те, що новий будинок і дає усадку. У цьому випадку монтажники залишать потрібні зазори у швах, щоб уникнути деформації вікон. Роблячи ремонт у новобудові, потрібно також подбати про надійну звукоізоляцію. Звичайна практика показала, що протягом 4-5 років після заселення усі мешканці обов'язково займаються активним ремонтом, а деякі починають капітальний ремонт свого будинку. Тому для свого спокою варто трохи витратитись на звукоізоляційні матеріали. У цьому плані найкраще підходять пробкові панелі, оскільки вони і знижують рівень шуму, і знову ж таки не бояться наступної усадки будинку. Найоптимальніший варіант ремонту в новобудовах – це коли ви його доручаєте спеціалізованій компанії. А на час ремонту ваша сім'я, наприклад, може вирушити у відпустку. Цей варіант вирішить відразу кілька нагальних питань: спеціалізована компанія зробить весь комплексний ремонт і встановить сантехніку і електропроводку, а також ви не знаходитиметеся в будинку, в якому день безперервно щось свердлять, фарбують і стукають.
Ремонт своїми руками
Як правильно розпочати ремонт своїми руками? Если вы решили самостоятельно заняться ремонтом дома, то начинать нужно со своего собственного проекта по обустройству нового жилища. Для начала вам следует забыть на некоторое время о покое и составить список необходимых строительных материалов, которые понадобятся для ремонта квартиры. Рекомендуем, разделить их по отдельным комнатам. Например, коридор, кухня, ванная комната и так далее. Конечно, можно закупать строительный материал сразу для всей квартиры, а можно и поэтапно: по ходу ремонта очередной комнаты. Здесь, как кому удобнее. Но вот с чего начинать ремонт квартиры своими руками действительно надо, так это с расчета расходов отдельно на ремонт пола, потолков, стен, а также стоимости дверей и окон. Такие расчеты значительно облегчат вам задачу по планированию благоустройства вашего дома. Если вы собираетесь делать косметический ремонт, то тогда в ваши планы не должны входить перепланировка квартиры и какие-то глобальные дизайнерские решения. Потому что речь должна идти только о покраске, побелке, оклейке стен, дверей, окон, а также обновлении линолеума или ламината или циклевке и покрытии лаком паркетных покрытий, облицовке стен и пола плиткой. Также в рамках своего косметического ремонта вы сможете поменять наличники, подоконники и плинтуса. Надо отметить, что даже косметический ремонт – это чрезвычайно трудоемкая процедура и, естественно, заслуживает уважения и внимания. В особенности, если все ремонтные работы в квартире выполняются своими руками. Но за какой бы ремонт вы не собрались взяться, у вас не получится все сделать «голыми руками». Если вы наймете строительную бригаду, то, конечно, можете даже не задумываться об этом моменте, но, если вы принимаетесь за ремонт самостоятельно, то сначала обязательно нужно приобрести довольно большое количество строительных инструментов. При этом обычными уровнями и рулетками, пассатижами и отвертками список далеко не ограничится. Вам в любом случае придется освоить различные малярные приспособления, перфоратор, дрель, шуруповерт, пилу и многие другие простые и не очень простые ремонтные устройства. Перед тем как вы начнете ремонт в квартире, вам надо будет подготовить все помещения, в которых будете его делать. Для этого в первую очередь нужно будет освободить комнаты от мебели или передвинуть ее накрыть оставшуюся мебель. Необходимо также защитить все поверхности, которые вы не планируете включать в процесс ремонта, в противном случае вы им можете нанести серьезный ущерб. Еще следует заклеить все выключатели и розетки специальной малярной лентой и впоследствии помнить, что, работая с электричеством, следует соблюдать все необходимые правила техники безопасности. Довольно большое количество времени у вас отнимет удаление старых покрытий перед нанесением новых. Как правило, удалять их следует сверху вниз: от потолка к полу. Технологии удаления таких покрытий могут достаточно сильно различаться – они зависят от материалов, использованных в процессе предшествующего ремонта квартиры, если таковой имел место быть. Только все перечисленные выше моменты, к сожалению, являются лишь частными. Если у вас возникло желание сделать ремонт дома своими руками, если вы хотите, чтобы результат сохранялся достаточно долго, то следует перед этим пройти полную информационную подготовку, которая поможет вам узнать, как правильно начать ремонт. А уж косметический или капитальный – это вопрос назревшей необходимости и материальных возможностей. Удачного вам ремонта! Советуем почитать:
