Cumpărarea unui apartament nou este cu siguranțăun adevărat eveniment pentru fiecare familie, iar dacă apartamentul este cumpărat și într-o clădire nouă, atunci această achiziție devine de două ori plăcută. Dar, de îndată ce euforia de a deține o casă nouă se estompează, noi rezidenți fericiți ajung la concluzia că adevărata nevoie presantă pentru ei acum este să-și renoveze noul apartament, oricât de ciudat ar suna. Dar realitatea în acest caz dictează propriile legi, așa că trebuie să vă faceți griji și să planificați renovarea casei. Unde și cum să începeți renovarea unui apartament? Ce materiale și de unde anume să cumpăr? Care este cel mai important lucru în renovarea unui apartament? Toate aceste întrebări încep să apară una după alta mai repede decât decizi în cele din urmă asupra lor. De regulă, poveștile oamenilor cu experiență despre acest eveniment spun că nu prezintă dificultăți deosebite. Se poate auzi adesea ideea greșită că totul esențial într-o casă nouă a fost deja făcut și din acest motiv este posibil să se reducă la minimum reparațiile într-o clădire nouă. La urma urmei, nu este o revizie majoră care va trebui făcută! Dar, în realitate, de multe ori nu este cazul.
Posibile complicații
Deci, de unde anume să începi renovarea unui apartamentclădire nouă? În primul rând, să aflăm cum diferă renovarea unei case de mult timp de renovarea unei clădiri noi? În mod surprinzător, există un singur lucru – o clădire nouă se micșorează în doi ani. Acesta este motivul pentru care pe pereți apar inevitabil fisuri, apar scurgeri în sistemele de încălzire și alimentare cu apă, podeaua se „umflă” și alte consecințe nu atât de plăcute ale contracției inevitabile. Atunci când alegeți orice materiale de finisare pentru reparații, ar trebui să încercați să acordați preferință numai celor care au capacitatea de a rezista la deformarea tavanelor, pardoselilor, pereților și, în general, la contracția casei fără modificări semnificative. Deci, alegerea exactă a acestor materiale pentru finisare este condiția necesară și prima pentru începerea renovării unui apartament într-o clădire nouă. Acesta nu este doar un punct important, este piatra de temelie a întregii probleme dacă vă asumați renovarea unei case noi, nou construite. Altfel, vei cheltui mulți bani, iar peste doi ani te vei trezi din nou confruntat cu o nouă nevoie de reparații, dacă nu majore, atunci cosmetice.
Repararea podelelor
De unde să începi renovarea unui apartament, dacă nu de la etaj,mai exact, cu solutia la intrebarea: este necesara o sapa de finisare? La urma urmei, construcția este deja suficient de bună. Această întrebare îi chinuie pe aproape pe toți cei care decid simultan o altă întrebare: de unde să înceapă renovarea unui apartament cu propriile mâini. Din punct de vedere practic, lăsarea unei șape fără finisare nu este indicată din două motive principale.
Deci, șapa de finisare va „doborî” praful,rămase de la constructori și va obține o pardoseală acceptabilă, în care orice acoperire poate fi așezată fără probleme speciale. Cel mai bine este să folosiți parchet natural pentru podeaua unei clădiri noi. Aproape că nu se teme de nicio deformare.
Repararea pereților
Dar iată de unde să începeți renovarea unui apartament înNoua clădire nu are nevoie deloc de nimic, așa că este vorba de așezarea plăcilor în baie. Este mai bine să-l așezi mai târziu, când casa ta s-a așezat complet și poți face o revizie completă. Dar dacă nu puteți aștepta, atunci alegeți cele mai simple plăci, astfel încât mai târziu să le puteți elimina fără milă inutilă și să puneți altele noi în locul lor. O altă problemă controversată în ceea ce privește renovarea într-o clădire nouă este pereții sau, mai precis, alinierea acestora. Cel mai adesea ele apar chiar și la prima vedere. Dacă efectuați măsurători folosind un nivel al apei sau un fir de plumb, veți constata brusc că toți pereții au propriile denivelări și distorsiuni. Desigur, acest lucru nu va afecta durabilitatea tapetului. Cu toate acestea, dacă trebuie să ajustați rolele atunci când lipiți tapetul, modelul nu se va potrivi așa cum ar trebui și toate eforturile dumneavoastră vor fi în zadar, costul tapetului scump este nejustificat. Acesta este motivul pentru care renovarea într-o clădire nouă trebuie să includă finisarea pereților înainte de a agăța tapet. De asemenea, nu ar trebui să lipiți tapetul scump pe pereți, deoarece cel mai probabil se va crăpa sau se va umfla. Cu toate acestea, dacă ați ales tapet din material textil, atunci nu va exista niciun motiv de îngrijorare. Instalarea panourilor poate fi și o măsură temporară. Desigur, sunt posibile și alte opțiuni diferite pentru decorarea pereților.
Repararea plafonului
A treia concepție greșită comună în dispută estepe tema reparațiilor într-un apartament într-o clădire nouă este repararea tavanului. De regulă, majoritatea dintre noi tind să optăm pentru opțiunea ieftină și veselă. Aproape toți proprietarii de apartamente noi-nouțe sunt de acord că merită să lipiți plăci pe tavan, ceea ce va ascunde bine toate defectele de construcție existente. Desigur, există sens într-o astfel de ieșire. Nu uitați că acoperirile de tavan din poliuretan, în ciuda tuturor valorii lor decorative, tind să se îngălbenească în timp și sunt un magnet excelent pentru praf și uneori se pot desprinde pe rânduri aproape întregi. Deci această opțiune este considerată o măsură temporară. Ca alternativă la spuma poliuretanică, în ultimii ani, la renovarea apartamentelor în clădiri noi, rigipsul a fost folosit din ce în ce mai des. La urma urmei, chiar și cineva care nu are experiență în lucrări de construcții poate instala tavane din acest material. Mai mult, vopsirea sau tapetarea unui astfel de tavan va deveni o sarcină foarte ușoară și chiar plăcută. Și, apropo, percepția vizuală a unui tavan din gips-carton bine realizat poate depăși toate așteptările tale cele mai sălbatice și va provoca un sentiment de profundă satisfacție de la rezultat. Un tavan întins este, de asemenea, foarte potrivit pentru renovarea unui apartament într-o clădire nouă, deoarece atunci când casa se micșorează, va lua pur și simplu forma dorită. Astăzi, această opțiune nu este atât de costisitoare și, având în vedere durata de viață lungă și rezistența la deformare, va fi cea mai optimă soluție. Când renovați, este mai bine să faceți imediat sistemul de alimentare cu apă și încălzire din țevi de plastic. Pe lângă faptul că sunt mult mai durabili decât ceilalți analogi ai lor, nici nu se tem de deformările care sunt posibile atunci când casa se micșorează. Repararea ferestrelor și izolare fonică Apropo, de unde să începeți repararea unui apartament, dacă nu cu instalarea ferestrelor din plastic. Ele pot fi instalate imediat și pentru o lungă perioadă de timp. Chiar înainte de a instala ferestrele din plastic, avertizați compania care le instalează că casa este nouă și este supusă contracției. În acest caz, instalatorii vor lăsa golurile necesare în cusături pentru a evita deformarea ferestrelor. Atunci când renovați o clădire nouă, trebuie să vă asigurați și o izolare fonică fiabilă. Practica obișnuită a arătat că în 4-5 ani de la mutare, toți rezidenții sunt sigur că vor fi implicați activ în reparații, iar unii încep o revizie majoră a casei lor. Prin urmare, pentru liniștea dumneavoastră, merită să cheltuiți puțin pe materiale de izolare fonică. În acest sens, panourile de plută sunt cele mai potrivite, deoarece reduc nivelul de zgomot și, din nou, nu se tem de contracția ulterioară a casei. Cea mai buna varianta pentru reparatii in cladiri noi este atunci cand o incredeti unei firme specializate. Și în timpul renovării, familia ta, de exemplu, poate pleca în vacanță. Această opțiune va rezolva simultan mai multe probleme stringente: o companie specializată va face toate reparațiile complexe și va instala instalațiile sanitare și electrice, iar tu nu te vei afla într-o casă în care forează, pictează și bat toată ziua.
Repararea de mâini proprii
Cum să începeți corect o renovare DIY? Если вы решили самостоятельно заняться ремонтом дома, то начинать нужно со своего собственного проекта по обустройству нового жилища. Для начала вам следует забыть на некоторое время о покое и составить список необходимых строительных материалов, которые понадобятся для ремонта квартиры. Рекомендуем, разделить их по отдельным комнатам. Например, коридор, кухня, ванная комната и так далее. Конечно, можно закупать строительный материал сразу для всей квартиры, а можно и поэтапно: по ходу ремонта очередной комнаты. Здесь, как кому удобнее. Но вот с чего начинать ремонт квартиры своими руками действительно надо, так это с расчета расходов отдельно на ремонт пола, потолков, стен, а также стоимости дверей и окон. Такие расчеты значительно облегчат вам задачу по планированию благоустройства вашего дома. Если вы собираетесь делать косметический ремонт, то тогда в ваши планы не должны входить перепланировка квартиры и какие-то глобальные дизайнерские решения. Потому что речь должна идти только о покраске, побелке, оклейке стен, дверей, окон, а также обновлении линолеума или ламината или циклевке и покрытии лаком паркетных покрытий, облицовке стен и пола плиткой. Также в рамках своего косметического ремонта вы сможете поменять наличники, подоконники и плинтуса. Надо отметить, что даже косметический ремонт – это чрезвычайно трудоемкая процедура и, естественно, заслуживает уважения и внимания. В особенности, если все ремонтные работы в квартире выполняются своими руками. Но за какой бы ремонт вы не собрались взяться, у вас не получится все сделать «голыми руками». Если вы наймете строительную бригаду, то, конечно, можете даже не задумываться об этом моменте, но, если вы принимаетесь за ремонт самостоятельно, то сначала обязательно нужно приобрести довольно большое количество строительных инструментов. При этом обычными уровнями и рулетками, пассатижами и отвертками список далеко не ограничится. Вам в любом случае придется освоить различные малярные приспособления, перфоратор, дрель, шуруповерт, пилу и многие другие простые и не очень простые ремонтные устройства. Перед тем как вы начнете ремонт в квартире, вам надо будет подготовить все помещения, в которых будете его делать. Для этого в первую очередь нужно будет освободить комнаты от мебели или передвинуть ее накрыть оставшуюся мебель. Необходимо также защитить все поверхности, которые вы не планируете включать в процесс ремонта, в противном случае вы им можете нанести серьезный ущерб. Еще следует заклеить все выключатели и розетки специальной малярной лентой и впоследствии помнить, что, работая с электричеством, следует соблюдать все необходимые правила техники безопасности. Довольно большое количество времени у вас отнимет удаление старых покрытий перед нанесением новых. Как правило, удалять их следует сверху вниз: от потолка к полу. Технологии удаления таких покрытий могут достаточно сильно различаться – они зависят от материалов, использованных в процессе предшествующего ремонта квартиры, если таковой имел место быть. Только все перечисленные выше моменты, к сожалению, являются лишь частными. Если у вас возникло желание сделать ремонт дома своими руками, если вы хотите, чтобы результат сохранялся достаточно долго, то следует перед этим пройти полную информационную подготовку, которая поможет вам узнать, как правильно начать ремонт. А уж косметический или капитальный – это вопрос назревшей необходимости и материальных возможностей. Удачного вам ремонта! Советуем почитать:
