Potrivit statisticilor neoficiale, închirierea unui spațiu de locuit înde capital poate fi o medie de 4 zile, și, de fapt, căutarea unui apartament închiriat care ar îndeplini toate cerințele durează săptămâni și uneori luni. Mulți nu au acest timp și se îndreaptă către agenții care promit să găsească apartamentul perfect aproape în aceeași zi. Cum să evitați greșelile, alegeți o companie de încredere care să poată îndeplini o promisiune și să nu cadă pentru momeala brokerilor negri și a proprietarilor necinstiți - în materialul nostru.
Foto: un cadru din filmul "Ce să te aștepți când te aștepți la un copil"
Căutați în locurile potrivite
Cel mai simplu și, poate, cel mai de încredere lucru este să-l eliminațiun apartament de la rude, cunoștințe sau persoane a căror reputație decentă poate fi confirmată de unul dintre prietenii lor. Prin urmare, în primul rând, află dacă rudele tale își închiriază apartamentele Dacă cercul tău nu are spațiu liber de locuit pe care intenționează să îl închirieze, atunci încearcă o altă opțiune. De exemplu, postați pe rețelele de socializare – cuvântul în gură virtual funcționează chiar mai rapid și mai eficient decât offline și nu vă pasă dacă proprietarul potențialului dvs. apartament este și cel mai bun prieten al tău. Chiar dacă o cunoștință ocazională de la expoziție luna trecută vă recomandă un agent imobiliar, aceasta vă va oferi deja niște garanții site-uri web gratuite - agregatorii de anunțuri vă pot ajuta și la căutare, dar aveți grijă. Site-urile cunoscute primesc bani pentru fiecare anunț, nu controlează apariția duplicatelor acelorași apartamente și pot, fără să știe, să posteze conținut de la escroci. Dacă decideți să contactați o agenție, amintiți-vă că majoritatea lucrează „în numele al proprietarului”, are apoi o bază de date cu proprietarii care își închiriază apartamentele. Când cereți să găsiți un loc de locuit, cel mai probabil vi se va oferi un apartament care este în prezent gol și care corespunde doar aproximativ cerințelor dumneavoastră. Și din moment ce agențiile primesc și un procent din costul apartamentului, vor încerca să găsească opțiunea cea mai scumpă. Pentru a evita plata în exces, puteți găsi o companie care percepe o sumă fixă la semnarea contractului.
Evaluați agentul prin telefon
Agenții imobiliari necinstiți sunt foarte inventivi,Prin urmare, atunci când comunicați cu agențiile, fiți extrem de atenți. Pune toate întrebările clarificatoare în timpul primei conversații telefonice. De exemplu, câte minute durează să mergi de la apartamentul tău la metrou? Dacă cuvintele interlocutorului diferă mult de datele de pe harta online, fiți atenți. Dacă persoana de la celălalt capăt al firului nu cunoaște astfel de detalii, atunci poate că nu a fost niciodată în acel apartament sau a postat un anunț fals pentru a obține informațiile tale personale și apoi a le revinde.
Aranjați o confruntare
După ce a fost de acord să se întâlnească personal cu agentul,proprietarul apartamentului sau ambele deodată, acordați atenție tuturor detaliilor, inclusiv aspectului și caracterului adecvat al interlocutorilor. De exemplu, tatuajele de pe mâini pot indica nu numai că proprietarului îi place să viziteze saloanele de tatuaje, ci și pagini mai puțin atractive din biografia lor. Evaluează nivelul de interes al interlocutorilor tăi, precum și disponibilitatea acestora pentru dialog și compromis.
