負債なし
確認するように念を押しておくと良いでしょうまだ借金があるかどうか。たとえば、アパート (住宅) がローンの担保として機能したかどうか。不動産を長期間賃貸していませんか? 公共料金の負債はありますか? 実際、最後の点に対処するのは梨の殻をむくのと同じくらい簡単です。住宅と公共サービスの負債を返済するだけで済みます。しかし、住宅ローンや消費者ローンに関しては、売却時にまだ住宅ローンを完済していない場合には、2つの選択肢があります。まず、債権者である銀行の同意を得て、新しい所有者に対して債務の支払い義務を再登記することができます。第二に、住宅ローンの残高が少ない場合は、アパートに入居者が住んでいる場合は、金額の一部を住宅ローンの返済に充て、残りをあなたに充てるように買主と交渉することができます。あなたが彼らと長期賃貸契約を結んだ場合、他の住宅を探すよう警告するか、買い手との合意に基づいて冷静にアパートを売却し、人々はそこに住み続ける必要があります。しかし、これは、新しい所有者が母親を緊急にそこに移動させたり、自分自身を移動させたりしたくない場合です。
写真：ゲッティイメージズ
清潔で透明
この段落では法的事項について説明します清潔さ、財産に何も邪魔されておらず、所有者から奪うことができない場合。アパート（または家）の清潔さを確認するには、すべての書類を詳細に調査し、この不動産の最初の所有者からの所有権の移転の歴史を調べ、登録の全履歴を追跡する必要があります（理想的には）。 、相続人となる可能性のある人を特定することも必要です）。
修理の可用性
アパートがよく整備されていることは誰もが知っていますが、最近作られたものはより早く、より良い価格で販売できます。ただし、この場合、最初にすべてのオプションを計算する必要があります。最終的には経費が販売額でカバーされず、追加の資金を投資したが支払われなかったことが判明するためです。 . 不動産業者は、まずアパートの市場価格を決定し、材料費と作業費を計算することをお勧めします。しかし、その物件がその金額では売却できないことを理解している場合は、軽い化粧品の修理のみを行うことができます。いずれにせよ、潜在的な購入者にみすぼらしい壁よりも良い印象を与えるでしょう。
前向きな姿勢
アパートの内覧は晴れた日に手配することをお勧めしますその日は、まずアパートの換気をし、コーヒーを淹れ、ポジティブな気分に切り替えました。結局のところ、陰気で不満を持ったタイプの人よりも、自信を持って質問に答える礼儀正しい人とコミュニケーションをとる方がはるかに快適です。情報に基づいた決定を下します。また、その地域のインフラ、最寄りのお店、映画館（子供連れのカップルの場合は学校や幼稚園）の便利な場所についても忘れずに教えてください。
